ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГРУППЫ КОМПАНИЙ «РТЛ»

1. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГРУППЫ КОМПАНИЙ «РТЛ» Производственно-Логистический Комплекс в Южном Федеральный Округе Ростовская область г. Новошахтинск

2. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ТЕРИТОРИАЛЬНАЯ ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ НОРИЛЬСК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ЯКУТСК МОСКВА ЕКАТЕРЕНБУРГ НИЖНИЙ НОВГОРОД КРАСНОЯРСК НОВОШАХТИНСК РОСТОВ-НА-ДОНУ НОВОСИБИРСК СТАВРОПОЛЬ КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ ЮФО Индустриальный Парк расположен в самом крупном экономическом районе РФ - в Южном Федеральном Округе, в Ростовской области, в городе Новошахтинск. Через территорию ЮФО исторически проходят основные транспортные направления “север-юг” и “запад- восток”. Мощный импульс развитию региона придаст проведение в 2014 году Олимпийских игр в Сочи. Основным преимуществом ЮФО является выгодное географическое положение: Граничит с важными экономическими партнерами России: Украина, Грузия, Казахстан, Турция. Омывается морями: Азовское, Черное, Каспийское Граничит по морям: с Турцией, Болгарией, Румынией, Ираном, Туркменистаном

3. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» НОВОШАХТИНСК - один из крупных городов Ростовской области, город со сложившейся основой его перспективного экономического развития. Новошахтинск расположен в 80 км на север от Ростова-на-Дону, на границе с Украиной, вблизи крупнейших автомобильных трасс Ростовской области: федеральной трассы М21 (Волгоград - Каменск-Шахтинский - Днепропетровск), федеральной трассы М4 “Дон” (Москва - Ростов-на-Дону - Краснодар - Новороссийск). Благодаря развитой транспортной сети, обусловленной уникальным расположением Новошахтинска, а также крупнейшего на юге страны Международного автомобильного пункта пропуска “Новошахтинск”, делает город важнейшим перевалочным пунктом на пути следования грузов из стран Европы и Турции в европейскую часть России. Железнодорожной веткой Новошахтинск соединен с основной железнодорожной магистралью “Ростов - Москва”. Удаленность города от ближайшего речного порта и аэропорта г. Ростов-на-Дону составляет 83 км, от морского порта г. Азов 130 км, морского порта г. Таганрог 155км.

4. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное географическое положение относительно портов: России (Новороссийск, Кавказ, Ейск, Таганрог, Темрюк, Ростов-на-Дону). Украины (Ильичевск, Мариуполь, Николаевск, Одесса, Севастополь). Близость крупных транспортных узлов: 12 км от Российско - Украинской границе 2 км от федеральной трассы М 19 20 км от трассы М 4 “Дон”. Любой способ доставки грузов: (морской, автомобильный, железнодорожный). ТЛТ “Новошахтинский” (все услуги в сфере внешнеэкономической деятельности). Таможенное оформление осуществляет Несветайский таможенный пост Ростовской таможни.

5. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ИНФОРМАЦИЯ ПО УЧАСТКУ Общая территория Индустриального Парка 50 Га. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЮФО, Ростовская область, г. Новошахтинск. Вид права на землю – долгосрочная аренда. Категория земель по кадастровым паспортам: земли промышленности, транспорта, связи, Радиовещания, энергетики и иного назначения. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА • Все необходимые коммуникации: • Энергоснабжение • Теплоснабжение • Водоснабжение/водоотведение • Газоснабжение • Телекоммуникации

6. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА Индустриальный Парк ГК “РТЛ”- это новый инвестиционный проект, реализуемый Группой Компаний РТЛ в рамках развития собственных территорий. Индустриальный Парк предполагает строительство промышленно-логистического комплекса, состоящего из объектов производственного назначения (производственные, складские и административные помещения), которые будут расположены на инженерно подготовленных земельных участках, объединенных единой системой логистики и инфраструктуры. На территории S = 50 Га предполагается создание более 10 производственных и логистических предприятий с полным инженерным обеспечением: электроэнергией, водоснабжением, газоснабжением и канализацией. Производственные помещения будут возведены из легких металлоконструкций и сэндвич панелей. Целью создания Индустриального Парка является обеспечение организаций малого и среднего бизнеса качественными производственно-складскими площадями, возможностями для эффективного развития собственного бизнеса. ЦЕЛЬ ПРОЕКТА

7. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» Экспликация зон индустриального парка ГК “РТЛ” СХЕМА ЗАСТРОЙКИ УЧАСТКА № Площадь Территории, га Наименование предприятия, комплекса, терминала Действующая территория Таможенно-Логистический Терминал «Новошахтинский» «ЮТЛ» -СВХ (склад временного хранения) открытого типа 2га -ЗТК (зона таможенного контроля) -Крытые склады СВХ 15470 кв.м -Брокерский городок 1500 кв.м -СОХ (склад ответственного хранения для легковых автомобилей) 5 ГА -АБК (административно-бытовой комбинат) 950 кв.м 1 Перспективные Зоны развития 2 14,5 Производственная зона 2.1 Железнодорожная ветка с комплексом по перегрузке и Сортировке грузов 3,2 2.2 Предприятие по производству глазури для Керамических изделий фирмы «Исмальглаз» Испания 3,0 2.3 Предприятия по производству полимерных изделий 2,6 Предприятия по производству запасных частей к автотранспорту «Акташ», Турция 2,8 2.4 2.5 2,9 Предприятие по производству металлоконструкций 9 Складская зона 3 Предприятия по временному хранению металлопроката и других унифицированных металлических изделий 3.1 2,6 Склад сложной бутовой техники с пристроенным Блоком административно-бытовых помещений 3.2 2,9 3.3 Логистический склад сантехнических изделий и отделочных материалов 3,5 4 Зона сервиса 6,3 Автоцентр с выставочным залом продаж и комплексом технического обслуживания автомобилей 4.1 1,9 4.2 1,5 Автозаправочная станция Станция технического обслуживания для грузовых Автомобилей на 3 поста с автомойкой 4.3 1,2 4.4 Мини-гостиница для экипажей грузового автотранспорта 1,7

8. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ОБЩАЯ СХЕМА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА ГК ”РТЛ” ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА Территория ТЛТ Новошахтинский ЮТЛ S = 20Га Производственная зона S = 14.5 Га Складская зона S=9 Га Зона сервиса S=6.5 Га Общая площадь участка составляет -50га Площадь действующего Терминала -20га Перспективные застройки -30га

9. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ЗОНА ДЕЙСТВУЮЩЕГО ТАМОЖЕННОГО-ЛОГИСТИЧЕСКОГО ТЕРМИНАЛА “НОВОШАХТИНСКИЙ” “ЮТЛ” Экспликация объектов: СВХ (склад временного хранения) открытого типа – 2Га Крытые склады СВХ – 1500 кв.м АБК (административно-бытовой комбинат) ЗТК (зона таможенного контроля) – 15470 кв. м СОХ (склад ответственного хранения для легковых автомобилей) – 5 Га Брокерский городок

10. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» Группа Компаний “РТЛ” является международным логистическим провайдером полного цикла, крупным таможенным представителем в России и оператором ряда морских терминалов в портах Российской Федерации. Развитие логистики в южном направлении привело к созданию в 2009 году сухопутного Терминала в г. Новошахтинске, Ростовской области. На этой площадке РТЛ организовало хранение грузов и автотранспорта под таможенным контролем. «Южные Транспортные Линии” (ЮТЛ) входит в состав Группы Компаний “РТЛ”. ЮТЛ стал оператором “Новошахтинского” Таможенно-Логистического Терминала. ТЛТ “Новошахтинский” “ЮТЛ” - это современный складской комплекс, который полностью соответствует европейским стандартам планирования и проектирования. Инфраструктура и оснащение Терминала выполнены на высоком европейском уровне, что дает ему возможность соответствовать самым требовательным запросам клиентов и арендаторов. ТЛТ “Новошахтинский” оказывает весь спектр услуг в сфере внешнеэкономической деятельности, включающих доставку всеми видами транспорта, таможенное оформление, хранение на СВХ, СОХ, оформление разрешительной документации. Таможенное оформление на Терминале осуществляется “Несветайский” таможенный пост Ростовской таможни (приказ ФТС № 1773 от 27 сентября 2010 г.)

11. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА S=14.5 Га Концепция использования: На данной территории предполагается строительства более пяти производственных предприятий.

12. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ЗОНА ПРОИЗВОДСТВА Концепция использования: Строительство завода по производству полимерных изделий.

13. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ЗОНА ПРОИЗВОДСТВА Концепция использования: Строительство завода по производству глазури для керамических изделий.

14. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ЗОНА ПРОИЗВОДСТВА Концепция использования: Строительство предприятия по производству автозапчастей.

15. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» Складская зона S=9 Га Концепция использования: Строительство складских и логистических зданий. Складские помещения будут возведены из лёгких металлический и сэндвич панелей

16. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» Складская зона S=2.9 Га Концепция использования: Строительство комплекса по перегрузке и сортировке грузов.

17. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» СКЛАДСКАЯ ЗОНА Концепция использования: Строительство логистического склада сантехнических изделий и отделочных материалов.

18. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» СКЛАДСКАЯ ЗОНА Концепция использования: Строительство склада сложной бытовой техники с пристроенным блоком административно бытовых помещений.

19. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» Зона сервиса = 6.3 Га Концепция использования: Строительство объектов придорожно-сервисного назначения, а также торгово-выставочных автоцентров .

20. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ЗОНА СЕРВИСА Концепция использования: Строительство автоцентра с выставочным залом продаж и комплексом технического обслуживания автомобилей .

21. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ЗОНА СЕРВИСА S = 1.9 Га. Концепция использования: Строительство полноценного технического центра с полным циклом услуг по обслуживанию грузовых автомобилей (продажа, сервис, запчасти).

22. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ЗОНА СЕРВИСА S=1.5 Га Концепция использования: Строительство автозаправочной станции.

23. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ЗОНА СЕРВИСА Концепция использования: Строительство станции технического обслуживания для грузовых автомобилей на три поста с автомойкой.

24. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ЗОНА СЕРВИСА Концепция использования: Строительство мини-гостиницы для экипажей грузового автотранспорта.

25. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ВАРИАНТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КАРКАСНОЙ И БЕСКАРКАСНОЙ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНЫЕ от 15000 рублей за кв.м 1000 кв.м. 3 месяц Основа сооружения - модуль, который состоит из каркаса Быстровозводимых зданий и облицовочного материала, укрепленного на каркасе. Строительство сводится к монтажу конструкции на фундамент. ПОКАЗАТЕЛИ Стоимость строительно монтажных работ сроки строительства Принцип возведения БЕСКАРКАСНЫЕ от 3300 рублей за кв.м 1000 кв.м. 1 месяц Основа сооружения - монолитная конструкция. Монтаж осуществляется на месте, рулонная сталь нарезается, и устанавливаются арки подходящего радиуса. Соединение отдельных секций между собой происходит по подобию закатанной консервной банки. • ПРЕИМУЩЕСТВА СООРУЖЕНИЙ • Быстрота возведения • Высокие эксплуатационные характеристики • Долговечность, прочность, герметичность, надежность • Высокая сопротивляемость ветровым и снеговым нагрузкам

26. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: Аренда готовых производственных и складских помещений Продажа земельных участков с подведенными мощностями Строительство под заказчика (build-to-suit) Продажа готовых помещений

27. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ПОДДЕРЖКА В РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА Мощная поддержка администрации Ростовской области Администрация города Новошахтинска Финансирование проекта Для партнеров Индустриального Парка ГК “РТЛ” крупнейшие банки России Сбербанк, МинБанк выразили готовность адресовать свои лизинговые и кредитные предложения.

28. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК ГК «РТЛ» ГЕОГРАФИЧЕСКАЯ КАРТА ГК РТЛ КОНТАКТЫ ГРУППЫ КОМПАНИЙ «РТЛ»: Москва 125167, Россия, Нарышкинская аллея, д.5, стр.2 Тел.: +7 495 748-05-64 Факс.: +7 495 748-05-63 rtl@rtlgroup.ru Владивосток 690065, Россия, Приморский край п. Восточный, ул. Внутрипортовая ,22, офис 11 Тел.: +7 902-525-84-80 vl@rtlgroup.ru Санкт-Петербург 198035, Россия, ул. Гапсальская, д.1, этаж 3 Тел.: +7 812 680-19-92 Факс.: +7 812 680-19-93 spb@rtlgroup.ru Рига LV-1045, Рига, Латвия ул. Экспорта, 15, Тел.: +371 67-35-05-20 Факс.: +371 67-+35-05-21 riga@rtlgroup.ru Новошахтинск, Ростовская область 346910, Россия, Привольная, 31 Тел.: +7 863693-50-00 Факс.: +7 863693-50-00 utl@rtlgroup.ru