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目　錄. 作業目的 相關 資料彙 整 周遭 環境 示意圖 鄰近 環境 特性 鄰近環境 問題 心得 報告 參考資料. 作業目的. 我們 是住在一個甚麼樣的城市？. 作業目的. 相關資料彙整. 地籍資料. 相關資料彙整. 土地使用分區 資料. 相關資料彙整. 土地登記第二類謄本. 相關資料彙整. 土地登記第二類謄本 - 他項權利. 相關資料彙整. 周遭環境示意圖. 鄰近環境特性. 凡爾賽 宮 ( 本基地 ). 鄰近環境特性. 與白金漢宮同時聳立於復華里，但人煙較少，環境較清幽。四周大多還是以住宅為主。. 白金漢宮. 鄰近環境特性.

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Presentation Transcript

  1. 目　錄 • 作業目的 • 相關資料彙整 • 周遭環境示意圖 • 鄰近環境特性 • 鄰近環境問題 • 心得報告 • 參考資料

  2. 作業目的 我們是住在一個甚麼樣的城市？

  3. 作業目的

  4. 相關資料彙整

  5. 地籍資料 相關資料彙整

  6. 土地使用分區資料 相關資料彙整

  7. 土地登記第二類謄本 相關資料彙整

  8. 土地登記第二類謄本-他項權利 相關資料彙整

  9. 周遭環境示意圖

  10. 鄰近環境特性

  11. 凡爾賽宮(本基地) 鄰近環境特性 與白金漢宮同時聳立於復華里，但人煙較少，環境較清幽。四周大多還是以住宅為主。

  12. 白金漢宮 鄰近環境特性 坐落於復國路旁，比凡爾賽宮熱鬧，一樓多為大型店家與便利超商，因為建築物高大，所以下午時大樓附近的空間，沒有西曬的問題。

  13. 駕訓班 鄰近環境特性 內部機能大致完善，考照的顧客相當的多。

  14. 復華夜市 鄰近環境特性 永康市最熱鬧的夜市集，因為鄰近住宅區，所以人潮量頗多，旁邊有大塊腹地可供停車，方便性高。

  15. 黃昏市場 鄰近環境特性 提供當地居民的飲食來源，生食與熟食都有販賣，是當地最顯眼的市集。

  16. 連續性獨棟住宅 鄰近環境特性 有整體性的規劃住宅，一樓空間做為店面的占少部分。

  17. 無連續性獨棟住宅 鄰近環境特性 無整體性的規劃住宅，一樓的空間大多是提供店面做使用。

  18. 別　墅 鄰近環境特性 占地廣大的豪宅，內部庭院裝潢別致，偏歐式的建築風格，氣派十足。

  19. 宿　舍 鄰近環境特性 提供短暫時期停留於此地，與單身的居住房間。

  20. 幼稚園 鄰近環境特性 多為雙語幼稚園，同區裡就有設立三間形成鼎立的狀況。環境優美，適合小孩子生長的教育空間。

  21. 補習班 鄰近環境特性 補習班的設立，可以看出此地對教育的重視度與期許。

  22. 廟 鄰近環境特性 因為附近沒有較大範圍的廟宇空間，所以都是以各戶各戶自行設立的廟壇較多。

  23. 基督磐石之家 鄰近環境特性 基督徒所設立的安養中心，較少人在此地出入，所以顯得非常淒涼。

  24. 二王城 鄰近環境特性 當地特有的商業活動，形成非常不同於一般的文化。

  25. 永康市農會 鄰近環境特性 在大樓底下的農會部門。

  26. 公　園 鄰近環境特性 高速公路旁的小綠地，雖然機能性不多，但別有一般風味。

  27. 空　地 鄰近環境特性 荒廢的土地，以鐵皮隔離外界環境，沒有生氣。

  28. 復國路 鄰近環境特性 此基地主要的通道，算是這裡的生活命脈，連接著中山南路段與復興路段。美食是此路最盛行的商業活動。

  29. 高速公路 鄰近環境特性 位於永康交流道與仁德交流道之間的路段，與社區之間夾著單向道路。

  30. 山坡 鄰近環境特性 約三層樓的高度，與富國路平行延伸，裡面大多為墓園，所以沒有甚麼人煙存在。

  31. 鄰近環境特性

  32. 鄰近環境問題

  33. 高速公路旁的綠地 鄰近環境問題 　　高速公路旁的小型用地，因為有快速的車輛流經於此，雖然沒有交流道帶來的問題，且有設置隔音牆在高速公路旁，但還是會有吵雜的噪音與震動，依然對此地造成威脅，進而影響住戶的品質。

  34. 鄰近環境問題 高速公路旁的綠地 　　所以在這段綠色的小空地，形成了一個高速公路旁的緩衝帶，他足以減少及遠離噪音以及震動所帶來的迫害，進而讓此地可以賦予新的生命力。

  35. 鄰近環境問題 高速公路旁的綠地 　　在社區營造的努力之下，這裡的空地不會再只是荒地，經過此地的人，可以把它當作是視覺的美景，或是舒展筋骨的活動空間，除了解決高速公路帶來的問題，也增加了社區對居民所產生的福利。

  36. 別　墅 鄰近環境問題 　　最令人注目的，就是林立在許多透天中的高級別墅，他利用戶旁的建物立面，當作是整個別墅的佈景，不只把裡面的庭院布置的富麗堂皇，也把周遭環境也納入考量，形成該地非常獨特的景觀。

  37. 山坡旁的小社區 鄰近環境問題 　　在社區形成的條件下，會有許多機能性的空間來供應社區的需求，但機能所帶來的生活環境，多少會破壞民眾居住的品質。

  38. 山坡旁的小社區 鄰近環境問題 　　復華里的建物中，大多以住商混合的透天較多，所以在遠離復國路的山腳下，會有個生活品質較高級的生活圈。

  39. 山坡旁的小社區 鄰近環境問題 　　以都市型態的理論來看，較遠離商業中心的地帶，通常都以高級的住宅區較多，它們往往會自成一格，因為此地都不會有太多聯外的道路去連接，自然的，我們也不容易查覺他們的存在，彷彿是社區的世外桃源。

  40. 山坡旁的小社區 鄰近環境問題 　　住在這種小社區型態的人，大多是以退休人士或階級較高的社會人士居多，他們想要的是享受周遭寧靜的環境而不被打擾，所以門戶間的空地，形成一種另類的戶外空間。

  41. 山坡旁的小社區 鄰近環境問題 　　相反的，後面的山坡地很容易造成當地的危害，為了建造這些住宅，不惜地剷除山坡地，高高的擋土牆擋住得不只是砂石泥土，也擋住了人類的視覺景觀，對自然環境其實是會造成過多的威脅。

  42. 心得報告

  43. 心得報告 　　從安排辦理地籍謄本資料的這項工作中，學到了許多辦理資料的程序，或許有了這個開端，我們可以知道國家為人民出了多少的力氣與智慧，來改善我們的生活型態與品質，而資料的建立，也會讓我們所使用的土地賦予權利。 　　探勘環境之時，其實也體驗到了都市各種的機能，這種相輔相成的空間性質，應對著是各種不同的需求。其中我們的基地可以看得出中國「人以食為天」的現象，應對著大量的住戶與人潮，市集得人氣一點也不遜色。 　　空間的自明性，往往來自於許多考量與規劃後所產生的，因為混亂而沒有秩序的都市，可能會常造成機能上的誤判，就像剛剛所述的在美食街裡，突然冒出了一間加工廠，看起來會顯得突兀且混亂。使用上來說，工廠那製造出的環境性質，也將會帶來更多的問題。 　　事實上，沒有經過規劃的土地，就等於是沒有制度的公司，沒有一定的準則，營運的困難度也會跟著提高；相對的，有明理的制度規劃下，大家就能夠有明確的目標，往更多美好的生活邁進。

  44. 參考資料來源 1.台南縣永康市公所全球資訊網http://www.yongkangcity.gov.tw/index.php 2. 找尋城市中的地方City,myplace. 3.

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