Vecné práva

1. Vecné práva Prednáška č.3 Anna Bandlerová, Katedra práva

2. OBČIANSKE PRÁVO • Je to právne odvetvie, ktoré upravuje: majetkové vzťahy a s nimi súvisiace osobné a osobno-majetkové vzťahy, pričom subjekty týchto vzťahov majú rovnaké postavenie a dispozičnú autonómiu

3. Občianske právo hmotné : Sústava právnych noriem ,ktoré stanovia ako sa majú ľudia chovať v spoločnosti bez toho, aby takéto chovanie vyžadovalo zásah štátneho orgánu Občianske právo procesné : upravuje chovanie ľudí v konaní pred štátnymi orgánmi pri realizácii práva hmotného, ako aj chovanie štátneho orgánu, ktoré realizuje práva Občianske právo

4. Systém Občianskeho páva 1.Všeobecná časť – sú to ustanovenia spoločné pre všetky ostatné súčasti občianskeho práva (patrí sem najmä právna úprava :Subjektov občianskeho práva, právnych skutočností ,právnych úkonov)

5. 2.Vecné práva -vzťahujú sa na určitú vec a nie na subjekty tohto vzťahu (ako je to napr. pri záväzkovom práve ) - sem patria napr. vlastnícke právo, držba, vecné bremeno, záložné právo (majetkové vzťahy)

6. 3.Dedičské právo 4.Záväzkové právo Vo svojej všeobecnej časti sa zameriava na vznik a zánik záväzkov Vo svojej osobitnej časti upravuje konkrétne záväzkové vzťahy -zmluvy

7. 5.Osobné a osobno majetkovéprávo, -zahrňuje práva spojené priamo s osobou , právo na život, smrť, s tvorivou duševnou činnosťou ..)

8. Vecné práva (Druhá časť OZ §123 až 151v • sú práva , ktoré sa vzťahujú na určitú vec a nie na subjekty tohto vzťahuako je to napr. pri záväzkovom práve.

9. Vecné práva delíme na : • A)Vlastnícke práva(§§123 až 151 OZ) • B)Práva k cudzím veciam (§§151a až 151v)

10. A )Vlastnícke právo • Je právom vecným,upravené je v §§123 až 151 Vlastniť,znamená právo vlastníka v medziach zákona predmet vlastníctva: • držať, • užívať, • požívať jeho plody a úžitky a nakladať s ním.

11. Všetci vlastníci majú rovnaké práva a povinnosti . Všetkým vlastníkom sa poskytuje rovnaká právna ochrana. Subjektom vlastníctva môže byť : • FO • PO • Štát

12. Povinnosti vlastníka : Vlastníkovi sa zakazuje: • Ohroziť susedovu stavbu • Nechať chovné zvieratá vnikať na susediaci pozemok • Obťažovať susedov hlukom, prachom,popolčekom,dymom plynmi,parami, svetlom odpadom nad mieru primeranú pomerom

13. Povinnosti vlastníka : • Nešetrne, v nevhodnej ročnej dobe odstrániť zo svojej pôdy korene alebo vetvy stromu Vlastníkovi sa prikazuje: Strpieť aby bola jeho vec za úhradu použitá v stave núdze a v naliehavom verejnom záujme

14. Vyvlastnenie Vyvlastnenie –jeho podmienky sú stanovené rámcovo v ÚSTAVE SR v čl. 20 ods.4- vyvlastnenie je možné iba: • V nevyhnutnej miere • Vo verejnom záujme • Na základe zákona • Za primeranú náhradu Všetky podmienky musia byť splnené súbežne

15. Podľa občianskeho zákonníka: • vo verejnom záujme je možné vec vyvlastniť , alebo právo vlastnícke obmedziť a to ak nie je možné dosiahnuť účel inak . Vyvlastnenie je možné iba v medziach zákona a za náhradu

16. Podrobnosti o vyvlastnení určuje stavebný zákon. Vyvlastniť je možné na základe 15 dôvodov ( napr. verejnoprospešné stavby, diaľnice, vodohospodárskeho diela a pod.) Pred vyvlastnením musí prísť k pokusu o dohodu ,ak nedôjde, tak sa pristúpi k vyvlastňovaciemu konaniu. Ak do dvoch rokov sa nevyužíva predmet vyvlastnenia na účel na čo bol vyvlastnený je nárok na zrušenie vyvlastnenia

17. Spôsob nadobudnutia vlastníctva • Vznik vlastníctva

18. Spôsob nadobudnutia vlastníctva 1.Derivatívne 2.Originálne 1.Derivatívne: a)medzi živými b) pre prípad smrti

19. Spôsob nadobudnutia vlastníctva a)Medzi živými : • Prevodom (kúpna zmluva, Darovacia, Zámenna, zmiešaná z.) • Prechodom(Rozhodnutím št.orgánov,zo zákona- vydržaním )

20. Spôsob nadobudnutia vlastníctva b) pre prípad smrti • Dedením

21. Spôsob nadobudnutia vlastníctva 1. Kúpnou zmluvou 2. Darovacou zmluvou 3. Inou zmluvou 4.dedením 5.rozhodnutím št.orgánu 6. Vydržaním 7.Na základe iných skutočností

22. Vznik vlastníctva • Pri hnuteľných veciach • Pri nehnuteľných veciach

23. Základný predpokladom prevodu vlastníckeho práva je uplatnenie antickej rímskej zásady „nikto nemôže previesť na iného viac práv než má sám“

24. Zánik vlastníckeho práva • na základe právneho úkonu - zmluva • udalosťou – zánikom veci – smrťou vlastníka – stratou veci – uplynutím vydržacej doby • na základe rozhodnutia štátneho orgánu– súd (PS, stavba) – správny orgán

25. Držba ( §129 občianskeho zákonníka) • Držiteľ je ten , kto s vecou nakladá ako s vlastnou alebo kto vykonáva právo pre seba. Je to oprávnenie vlastníka . Držba môže byť : • oprávnená- • neoprávnená

26. Vydržanie §134 OZ Vydržanie je spôsob nadobudnutia vlastníctva takým spôsobom , že oprávnený držiteľ má veci nepretržite v držbe u hnuteľných vecí po dobu 3 rokov a u nehnuteľných vecí po dobu 10 rokov.(do tejto doby sa započíta aj doba po ktorú mal v držbe vec právny predchodca)

27. Predpoklad vydržania: • Spôsobilý predmet vydržania • Oprávnená držba • Nepretržitá držba (3r, 10r)

28. Nie je možné nadobudnúť vlastníctvo vydržaním : • K veciam ,ktoré nemôžu byť predmetom vlastníctva • K veciam,ktoré môžu byť iba vo vlastníctve štátu alebo ktoré môžu byť iba vo vlastníctve zákonom určených PO

29. Vznik vlastníctva k nehnuteľnostiam Vlastníctvo k nehnuteľnostiam vzniká: • Vkladom do katastra nehnuteľností • V prípade ak sa nadobúda vlastníctvo rozhodnutím štátneho orgánu, vzniká vlastníctvo dňom určeným v rozhodnutí alebo dňom právoplatnosti rozhodnutia.

30. Vlastníctvo poznáme: • Výlučné vlastníctvo • Spoluvlastníctvo

31. Spoluvlastníctvo a)podielové spoluvlastníctvo(medzi FO,medzi FO a PO,medzi FO a PO a štátom) b)bezpodielové spoluvlastníctvo

32. Podielové spoluvlastníctvo §137 obč. zákonníka Podiel vyjadruje mieru akou sa spoluvlastníci podieľajú na právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoluvlastníctva k spoločnej veci . Ak nie je stanovené právnym predpisom alebo účastníkmi dohodnuté inak ,sú podiely všetkých spoluvlastníkov rovnaké

33. Práva a povinnosti spoluvlastníkov • Sú oprávnení a povinní spoločne a nerozdielne • O hospodárení rozhodujú podľa väčšiny veľkosti podielov,pri rovnosti podielov rozhodne súd • Pri prevode spoluvl.podielu majú spoluvlastníci predkupné právo

34. Spôsob zrušenia spoluvlastníctva • Dohodou • Rozhodnutím súdu Možnosti : • reálne rozdelenie veci medzi spoluvlastníkov podľa podielov • Prikázanie veci za náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom • Nariadenie predaja spoločnej veci

35. Bezpodielové spoluvlastníctvo(§143) Môže vzniknúť výlučne iba medzi manželmi Miera účasti manželov na právach a povinnostiach vyplývajúcich z BSM nie je vyjadrená podielom Jeho existencia je závislá len na existencii manželstva .

36. Bezpodielové spoluvlastníctvo(§143) Do bezpodielového spoluvlastníctva patrí: -všetko čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorí z manželov za trvania manželstva s výnimkou : • Vecí získaných dedením , darom • Vecí ,ktoré slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov • Vecí vydaných v rámci reštitúcii

37. BSM vzniká : A) uzatvorením manželstva B) Ku dňu zániku manželstva (§143a ods .2 OZ) - Koakvizícia (dohoda o vzniku BSM ku dňu zániku manželstva)

38. Rozšírenie alebo zúženie bezpodielového spoluvlastníctva za existencie manželstva • Počas manželstva je možné dohodou rozšíriť alebo zúžiť rozsah bezpodielového spoluvlastníctva • Dohoda musí mať formu NOTÁRSKEJ ZÁPISNICE • Dohodu je možné uzatvoriť : Len za trvania manželstva Len do budúcna Len medzi manželmi

39. Na použitie majetku z BSM potrebuje podnikateľ pri začatí podnikania súhlas druhého manžela

40. Bezpodielové spoluvlastníctvo zaniká: A)Zánikom manželstva B)Rozhodnutím súdu za trvania manželstva

41. A )Zánikom manželstva • Rozvodom • Vyhlásením manželstva za neplatné • Smrťou jedného z manželov • Právoplatným Rozsudkom vyhlásením manžela za mŕtveho

42. B) Za trvania manželstva • Zo zákona( vyhlásením konkurzu, uložením trestu prepadnutia majetku) • Súdnym rozhodnutím( na návrh jedného z manželov z dôvodov uvedených v zákone zruší bezpodielové spoluvlastníctvo.

43. Vysporiadanie bezpodielového vlastníctva §149 • Dohodou • Rozhodnutím súdu –na návrh niektorého z manželov Ak nedôjde do 3 rokov k vysporiadaniu, platí pre hnuteľné veci : • Stav v akom veci užívajú • U ostatných veci a veci nehnuteľných vzniká podielové spoluvlastníctvo

44. §150- zásady pre vyporiadanie BSM • Podiely oboch manželov sú rovnaké • Každý z manželov je oprávnený požadovať aby sa mu uhradilo to,čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok • Každý z manželov je povinný nahradiť, čo zo spoločného vynaložil na jeho majetok • Prihliada sa na potreby maloletých detí

45. Súdna ochrana vlastníckeho práva 1. Žaloba na vydanie veci –vindikačná 2.Žaloba na zdržanie sa zásahov do vlastníckeho práva- zapieracia 3.Žaloba na určenie vlastníckeho práva

46. Práva z vecného bremena sú spojené: • buď s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti • alebo patria určitej osobe

47. B) Práva k cudzím veciam §151aa nasl. 1.Záložné právo (§151a) Založenie pohľadávky (§151 h) Podzáložné právo (§151k) 2.Vecné bremená (§151n) 3.Zádržné právo (§151s)

48. Vecné bremená § 151 n a nasl. OZ • Je to obmedzenie práva vlastníka nehnuteľnej veci v prospech tretej osoby tak, že je povinný niečo : • trpieť, • niečoho sa zdržať • alebo niečo konať • Vecné bremeno sa viaže iba na nehnuteľnosť

49. Vznik vecného bremena: Vecné bremeno vzniká : • Na základe písomnej zmluvy • Na základe závetu • Schválenou dohodou dedičou • Rozhodnutím príslušného orgánu • Zo zákona • Vydržaním

50. Nadobudnutie práva z vecného bremena: • Je potrebný vklad do katastra nehnuteľností