Aqui nasce uma nova Vitória

2. Aqui nasce uma nova Vitória

3. A Rossi se encantou por Vitória à primeira vista

5. É aqui com vista eterna para o mar Que você e sua família vão registrar os melhores momentos de suas vidas Sem ter que pagar mais por isto

6. O condomínio mais completo que Vitória já viu Na Enseada do Suá, o novo pólo residencial da cidade

7. Mapa de Localização Mapa meramente ilustrativo com distâncias alteradas

8. A Enseada do Suá, tem a melhor vista da cidade... Mas também tem tudo bem pertinho

9. Club &Residences Você junta o conforto de seu apartamento Com todas as vantagens de um clube completo

10. Aqui está nascendo o 2 e 3 quartos (1 suíte) Com a vista mais privilegiada para o mar e a melhor área de lazer da cidade

11. Fachada Imagem provisória – sujeita a alteração

12. Resumo do Empreendimento • Realização • Rossi Residencial S.A. • Projeto Arquitetônico • Sérgio Gattás Arquitetos Associados • Leonardo Magrini  • Projeto Paisagístico • Sérgio Santana  • Administração • Protel Administração de condomínio

13. Resumo do Empreendimento • Empreendimento: • Área do terreno - 6.681m² • Térreo/ estacionamento • Garagem • PUC : mais de 2.400 m² de área de lazer • Ed. Buena Vista (Bl 1) – 4° ao 26° pavto. e cobertura linear • Ed. Bella Vista (Bl 2) - 4° ao 24° pavto. e cobertura linear • Elevadores - 2 sociais e 1 serviço por edifício

14. Resumo do Empreendimento • Vagas • apto. 2 quartos (col. 03 e 06) – 87 unid. – 1 vaga • apto. 3 quartos (col. 04 e 05) – 88 unid. – 2 vagas • apto. 3 quartos (col. 01 e 02) – 88 unid. – 2 vagas • cob. 3 quartos (col. 02 e 03) – 4 unid. – 3 vagas • cob. 4 quartos (col. 1) – 2 unid. – 3 vagas

15. Implantação Lazer Coberto • Salão de jogos juvenil • Salão de festas infantil • Playbaby com brinquedoteca • Sala de estudos • Home office • Beauty center • Loja • Coffee shop com copa 7 8 6 4 5 3 1 2

16. Salão de Jogos Juvenil Imagem provisória – sujeita a alteração

17. Salão de Festas Infantil Imagem provisória – sujeita a alteração

18. Playbaby com Brinquedoteca

19. Sala de Estudos Imagem provisória – sujeita a alteração

20. Home Office Imagem provisória – sujeita a alteração

21. Coffee Shop Imagem provisória – sujeita a alteração

22. Implantação Lazer Coberto • Spa com hidro • Sauna úmida • Fitness • Squash • Atelier • Home cinema • Pista de dança • Salão de festas adulto com espaço gourmet 15 16 14 12 13 10 11 9

23. Spa com Hidro Imagem provisória – sujeita a alteração

24. Fitness Imagem provisória – sujeita a alteração

25. Squash Imagem provisória – sujeita a alteração

26. Atelier Imagem provisória – sujeita a alteração

27. Home Cinema Imagem provisória – sujeita a alteração

28. Pista de dança Imagem provisória – sujeita a alteração

29. Salão de Festas Adulto com Espaço Gourmet Imagem provisória – sujeita a alteração

30. Implantação Lazer ao Ar Livre • Praça dos sabores • Fitness externo • Praça de meditação • Praça dos aromas • Pergolados • Churrasqueiras com forno de pizza • Quadra de street ball • Quadra poliesportiva 17 18 21 21 19 23 20 24 21 22

31. Implantação Lazer ao Ar Livre • Piscina com deck molhado e borda infinita • Piscina com raia • Piscina infantil • Piscina com hidro • Solarium • Bar da piscina 30 29 28 29 25 26 29 27 Imagem provisória – sujeita a alteração

32. Piscinas Imagem provisória – sujeita a alteração

33. Piscinas

34. Implantação Lazer ao Ar Livre • Playground infantil • Casa do Tarzan • Spa das plantas* • Pista de caminhada* • Praça de leitura* • * itens localizados no pavto. térreo 35 34 31 32 33

36. 3 quartos - Ed. Buena Vista e Bella Vista col 1 e 2 Área Privativa Ed. Buena Vista 4º, 5º, 8º ao 24º Ed. Bella Vista 4º, 5º, 8º ao 24º 96,94 m²

37. 2 quartos - Ed. Buena Vista e Bella Vista col 3 e 6 Área Privativa Ed. Buena Vista 6º, 7º, 25º e 26º Ed. Bella Vista 6º, 7º, 23º e 24º 71,82 m²

38. 3 quartos - Ed. Buena Vista e Bella Vista col 4 e 5 Área Privativa Ed. Buena Vista 6º, 7º, 25º e 26º Ed. Bella Vista 6º, 7º, 23º e 24º 89,34 m²

39. 4 quartos - Ed. Buena Vista e Bella Vista cob 1 Área Privativa Ed. Buena Vista 2701 Ed. Bella Vista 2501 218,12 m²

40. 3 quartos - Ed. Buena Vista e Bella Vista cob 2 e 3 Área Privativa Ed. Buena Vista 2702 e 2703 Ed. Bella Vista 2502 e 2503 176,98 m²

41. Opções de Plantas • 2 quartos (col. 3 e 6) • Cozinha americana • 3 quartos (col. 1 e 2) • Suíte com closet: transformação do quarto social 1 para closet da suíte • Ampliação da sala: através da abertura do quarto social 1 • 3 quartos (col. 4 e 5) • Suíte com closet: transformação do quarto social 2 para closet da suíte • Transformação do quarto social 2 para quarto de empregada

43. BÁSICOS(inclusos no condomínio) • Portaria • Concierge • Segurança • Manutenção e Limpeza de áreas comuns e jardins • Internet • PAY-PER-USE   (pagos conforme o uso) • Serviços prestados  na própria  infra-estrutura do prédio ou através de fornecedores cadastrados que serão contratados pela administradora do condomínio de acordo com a demanda  dos condôminos.  • Beauty Center • Natação e hidroginástica  • Escolinha de futebol • Personal Trainer      • Recreador Infantil • Coffee shop • Arrumação e limpeza dos apartamentos • Pequenos reparos • Posto de coleta (lavanderia, consertos de roupa) • Dog Walker/Pet Care • Lavagem a seco de carros • Baby Sitter • Supermercado delivery

45. Circuito fechado de TV digital • Visualização e gravação digital de todas as imagens na sala de controle • Monitoramento dos acessos de veículos e pedestres (guaritas), interior edifícios, áreas administrativas e PUC • Possibilidade de visualização de imagens através da intranet do condomínio ou internet • Possibilidade de integração com antena coletiva para visualização de determinadas câmeras • A divisão do perímetro em zonas permite rápida identificação do local da ocorrência • Possibilidade de monitoramento em múltiplos locais • Controle de acesso • Acesso de veículos pela guarita • TAGS (ativos no veículo e chaveiro de proximidade de pedestres) • Controle de prestadores de serviço com registro de ocorrências

47. Rede de ramais telefônicos • Através de ramal interno é possível se comunicar com o visitante e depois liberar a abertura da porta • O ramal interno possibilita falar com outro ramal do condomínio sem o auxílio de telefonista • Serviço despertador • Secretária eletrônica • Rede de comunicação e dados • Acesso a intranet e internet banda larga • Pontos de acesso sem fio (wi-fi) no PUC • Rede interna privativa para comunicação de dados (intranet) • Agendamento de reuniões condominiais • E-mail do condomínio por unidade • Site do condomínio • Visualização pelo computador de todas as câmeras do condomínio de CFTV

49. Condomínio Econômico • Consumo de energia reduzido pelo uso de sensores de presença eletrônicos • Lâmpadas de baixo consumo e grande durabilidade • Elevadores sincronizados com motores de baixo consumo de energia • Luminárias especiais para jardins alimentadas com energia solar • Medidores individuais de água e gás • Torneiras nas áreas comuns com regulagem para evitar desperdício