1 / 30

Szekszárdi Vagyonkezelő Kft.

Szekszárdi Vagyonkezelő Kft. Dr. Kiss Gyula ügyvezető igazgató. Szekszárdról. Szekszárd megyei jogú város (1994.), Tolna megye székhelye, a Dunántúli dombság és az Alföld találkozásánál fekszik. Lakossága: 33.805 fő Területe: 96 km ² A szekszárdi kistérségben élők száma: kb.90.000 fő.

tuyen
Download Presentation

Szekszárdi Vagyonkezelő Kft.

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Szekszárdi Vagyonkezelő Kft. Dr. Kiss Gyula ügyvezető igazgató

  2. Szekszárdról • Szekszárd megyei jogú város (1994.), Tolna megye székhelye, • a Dunántúli dombság és az Alföld találkozásánál fekszik. • Lakossága: 33.805 fő • Területe: 96 km² • A szekszárdi kistérségben élők száma: kb.90.000 fő

  3. Megközelíthetőség M6-os autópálya M9-es autóút Szent László híd Bp.-Baja vasútvonal Szekszárdról

  4. Cégtörténet • Alapítás éve: 1993. • Jegyzett tőke: 16.000.000 Ft • Főbb tevékenységek: - ingatlankezelés - vagyongazgálkodás - parkolók üzemeltetése - egyéb kiegészítő szolg.

  5. Cégtörténet • 2001-ben jelentős átalakulás történt: (Héliosz Vagyonkezelő Kft. beolvadása). • Jegyzett tőke: 536.370.000 Ft. • Főbb tevékenységek: - ingatlankezelés - fizetőparkoló üzemeltetés - intézményi karbantartás - zöldfelület gondozás - távhőszolgáltatási vagyonfelügyelet

  6. Cégtörténet:Jegyzett tőke – árbevétel - eredmény

  7. Cégtörténet: Dolgozói létszám – Bérköltség

  8. Ingatlankezelés LAKÁSOK • Önkormányzat lakásállománya: 334 db • Összkomfort, komfort, komfort nélküli ingatlanok • Fecskeház (fiatalok) • GYIVI (állami gondozottak) • Idősek Otthona • HM, BM lakások üzemeltetése • Szociális bérlakások, Piaci alapú lakások • Szociális Bizottság, mint bérlő-kijelelő (rászorultság alapján).

  9. Ingatlankezelés Üzlethelyiségek, irodák, egyéb bérlemények • Nemlakás ingatlanok száma: 400 db • Belvárosi üzlethelyiségek, raktárak, műhelyek, garázsok, irodák, pincék üzemeltetése, állagmegóvása • 3 db irodaház üzemeltetése (Hunyadi, Vörösmarty, Táncsics utcák) • 3 db ifjúsági és gyermektábor üzemeltetése (Fadd-Dombori, B.szepezd, Szekszárd-Sötétvölgy) • Sötétvölgyi Erdészház • 2 db önkormányzati üdülő (Harkány, Gunaras)

  10. Parkolás • Fizetőparkolók+mélygarázs üzemeltetése, karbantartása, takarítása • Kb. 1400 db parkolóhely, 27 db parkolójegy kiadó automata üzemel • I. övezet 200 Ft/óra, II. övezet 100 Ft/óra • Mélygarázsban bérelhető parkolóhelyek (∑ 69 férőhely) • Fizetési módok: - Készpénz, - Chipkártya, - mobiltelefon, SMS, - EME (regisztráció után)

  11. Parkolási bevételek (eFt)

  12. Parkolás

  13. Intézményi épületek karbantartása • A városi fenntartású intézmények karbantartását 14+1 fő (csoportvezető) végzi • Feladatuk elsősorban: - épületgépészeti berendezések, - szaniterek, - világítótestek, - nyílászárók, vasalatok cseréje, karbantartása.

  14. Intézményi épületek karbantartása • Feladatuk másodsorban: - a nyári intézményi leállás során esedékes festési, mázolási felújítási munkák elvégzése. - valamint az épületek tárgyi eszközeinek (pl. óvodák esetében játékok) javítása.

  15. Intézményi épületek karbantartása • Egyéb munkák: - tetőszerkezet javítása - tetőszigetelés készítése - villamoshálózatok kiépítése külső vállalkozók bevonásával történik

  16. Intézményi épületek karbantartása

  17. Intézményi épületek karbantartása

  18. Intézményi karbantartás fejlesztési területei • Intézményi fűtésrekonstrukció • Környezetbarát megoldások alkalmazása • Nyílászáró csere • Utólagos hőszigetelés • Megújuló energiaforrások igénybevétele • EU-s pályázati forrásokból, (pl. KEOP 4.3, 5.3)

  19. Intézményi karbantartási költségek

  20. Zöldfelületek gondozása • 6 fő + 1 fő (csoportvezető) • Az önkormányzati intézmények külső területeit gondozzák (fűnyírás, növénygondozás) • Sportpályák karbantartása, műfüves labdarúgó pályák fenntartása (téli időszakban hóeltakarítás, síkosság-mentesítés) • 3 db gyermektábor folyamatos zöldfelület gondozása • 2 db önkormányzati üdülő, Sötétvölgyi Erdészház kezelése

  21. Távhőszolgáltatási vagyonfelügyelet • A Szekszárdi Vagyonkezelő Kft. tulajdonában lévő Szekszárd Városi távhőszolgáltatási eszközeinek felújításával, rekonstrukciójával, üzemeltetésével 1999. óta a Távhőszolgáltatót bízott meg az Önkormányzat. • távhőszolgáltatásba bekapcsolt lakossági díjfizetők száma: 5674 db • Közületi partnerek: 255 db • A lakások 98 %-a egyedi költségmegosz- tókkal ellátott • Üzemeltetett távővezeték hossza: 22,3 km

  22. Távhőszolgáltatási vagyonfelügyelet • 2 fűtőmű üzemel, összesen 50 MW teljesítménnyel • 124 db hőközpont működik a városban • Déli fűtőmű: • - városközpont • déli városrész • Kadarka fűtőmű: - északi városrész

  23. Beruházási, fejlesztési terveink

  24. Szekszárd történelmi városmagjának funkcióbővítő fejlesztése • 170 férőhelyes parkolóház, • új piaccsarnok építése

  25. Atlétika pálya építése Nyolc sávos, műanyag borítású futópálya és atlétika pálya

  26. Prométheusz mélyparkoló a mélyparkoló csökkenti a belváros felszíni zsúfoltságát, új, a korábbinál nagyobb zöldfelület jön létre.

  27. 80 lakásos társasház A Honvéd, az Alkotmány és a Dobó utcák által határolt területen, a Fecskeház mellett épülő társasházak.

  28. Hotel A négycsillagos, 95-100 szobás „borhotel” a Kálvária-tető Felsőváros felé néző oldalán kapna helyet.

  29. Köszönöm figyelmüket! Elérhetőségeink: Szekszárdi Vagyonkezelő Kft. 7100 Szekszárd, Bezerédj u. 2. Tel/fax: 74/510-422 ugyfelszolgalat@vagyon.t-online.hu www.vagyonkezelokft.hu készítette: Ladányi Roland

More Related