- av Jón Rúnar Sveinsson -

1. - av Jón Rúnar Sveinsson -

2. Statsministern direkt i TV, nödlagstiftning mitt om natten • Bankerna kollapsar, brittisk terroristlag mot Island • Kronkursen halveras • “Fyrir og eftir hrun”

5. Proteströrelsen växer, nattkravaller den 22 januari • Regeringsskifte 1 februari, nyval 25 april, Islands första vänstermajoritet • Krisbehandling, EU-ansökan, Icesave • Ökat nationalism, känsla av utsatthet, skepsis mot EU, IMF, EES-fördraget, politiker i förtroendekris • “The Blame Game” - finansmännen trakaseras, presidenten hårt kritiserad • Nästan all offentlig diskurs kretsar fortfarande kring kollapsen och vilka är skyldiga • 2009 som det stora krisåret (förhoppningvis… J )

7. 85-90 procent äger sin bostad • Aktiv fastighetsmarknad (i Reykjavíksregionen) • Ingen krasch i början av 1990-talet • Reala prisökningar sedan 1990-talet var 139 procent, nominellt 281 procent • Prisökningar 1998-2000 • Tillbakagång 2001/2002 • Prisexplosion 2003-2007, bankernas inträde augusti 2004 • Prisfall i reala termer sedan 2007 är redan 30 procent

13. Befolkningsexplosion på 1900-talet • Kraftigt ökad invandring efter år 2000 • Sedan länge ett negativt flyttningsnetto (-0,15 i genomsnitt) för isländska medbogare • Hur stor blir “flykten från Krisland” ? • Landsbygdsflykten minskar – fiskerinäringen viktig igen

16. Kronans fall leder till inflation, indexlån går upp, “korglånen” fördubblats, samtidigt som marknadspriserna faller • 28% av hushållen har större skulder än bostadens värde • Olika skuldaneringsalternativ: • frysning • förlängd löptid • nedskrivning av skuldbelopp • Nya bostadsförtag hyr ut till f d ägare?

17. Årsslutet 2007 Årsslutet 2009 (prognos) Grad av förmögenhet Antal Hushåll För- mögenhet Antal hushåll För-mögenhet Förlorad för-mögenhet 100% 27.000 27,0% 600 27.000 26,9% 540 -60 50-99% 35.121 35,1% 809 21.297 21,2% 471 -338 20-49% 20.321 20,3% 163 14.618 14,6% 126 -37 0-19% 10.057 10,1% 21 8.828 8,8% 20 -1 Mindre än noll 7.493 7,5% -23 28.488 28,4% -183 -160 Totalt 99.992 100,0% 1.570 100.231 100,0% 974 -596 Källa: Finansiministeriet 2009.

18. Kraftigt ökat utbud efter kraschen, fallande hyror • Sociala hyressektorn ibland dyrare än den allmänna hyresmarkanden • Bankerna/Bostadfonden som hyresvärdar – hyresbostadsbolag kring f d ägarbostäder? • Bostadskooperation attraktivt alternativ?

19. Path dependence, stigberoende,historisk institutionalism • Critical junctures, focal points, formative moments, housing regimes • De bostadspolitiska olikheterna i Norden

20. Staten gynnar egnahemsbyggandet, systematisk kanalisering av självbygget , socialt stöttad ägande • Fokuspunkt 1: ägande av arbetarbostäder • Fokuspunkt 2: Stöd till självbygget på 1950-talet • Fokuspunkt 3: korporatismen, 1960-talets arbetsmarknadsuppgörelser, vänsterns påverkan genom fackföreningsrörelsen ,juni 1964, juli 1965, pensionsfonderna 1969

21. Fokuspunkt 4: Bostadskrisen på 1980-talet. Två “nya lånesystem” ökad långivning, ökad socialt bostadsbyggande • Fokspunkt 5: Omstrukturering 1995-2004. • Fokuspunkt 6: Vad blir följderna av bankkollapsen?

22. Bankernas anseende totalt ruinerat, Bostadsfonden däremot populär • Andelen ägare kommer med stor sannolikhet att minska, som i Finland på 1990-talet • Viljan att äga kan komma att försvagas • Egnahem för låginkomsttagare – bostadspolitiskt mål eller bostadspolitiskt problem? • Bostadskrisen på Island kallar på nya forskningsinsatser