PRO ARCHITEKTURA

1. PROJEKT REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ ul. Kredytowa 4 DLA Parafia Ewangelicko-Augsburska Świętej Trójcy w Warszawie • PROARCHITEKTURA OFERTA Z DNIA 11 lipca 2014

2. 1. DANE INWESTYCJI • 2. ZAKRES OFERTY • Wszystkie projekty w obrębie terenu inwestycji opracowane zostaną w fazach uzgodnionych z Inwestorem i zakresach wymaganych przepisami Prawa Budowlanego oraz w zakresie podstawowym określonych w „Standardach Wykonywania Zawodu Architekta”. • Projekt budowlany przekazany będzie w formie określonej rozporządzeniem dotyczącym formy i zakresu projektu budowlanego (5 egz. drukowanych) oraz w formie elektronicznej. • 3. TERMINY • Proces projektowy może być rozpoczęty w 3 dni robocze po udzieleniu na nie pisemnego zlecenia i/lub podpisaniu stosownej umowy. • Proponowane w ofercie podstawowej terminy są orientacyjnymi terminami prac projektowych i powinny zostać ustalone we współpracy z Inwestorem z uwzględnieniem obiegu decyzji inwestora, obiegu decyzji urzędowych i uzyskania odpowiednich opinii. • PROARCHITEKTURA OFERTA Z DNIA 11 lipca 2014

3. PROARCHITEKTURA OFERTA Z DNIA 11 lipca 2014

4. 5. PRACE i OPRACOWANIA DODATKOWE • poniższe prace mogą zostać zlecone przez Inwestora osobno lub włączone do zakresu opracowania po ustaleniu dodatkowego wynagrodzenia • Ponadto nasza oferta może zostać rozszerzona o min: • Przygotowanie i przeprowadzenie procedury przetargowej wyboru wykonawcy prac budowlanych / pomocw wyborze wykonawcy • Projekty branżowe np. konstrukcji, odwodnienia, instalacji elektrycznych – grzejnych etc. • Projekt wnętrz • Projekt zagospodarowania dziedzińców wewnętrznych • Projekt osuszenia i izolacji fundamentów • Inwentaryzacja całego budynku • Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (SST) • Projekty renowacji pozostałych części budynku np. dach, piwnice etc. • Pozostałe projekty opinie i ekspertyzy specjalistyczne w tym wykraczające poza teren inwestycji • Dokumentację powykonawczą (przy założeniu pełnego nadzoru autorskiego) • WYŁĄCZENIA: • Oferta nie obejmuje: opracowań nie wymienionych i nie wycenionych w zakresie oferty. (w tym m.in. projektów wykraczających poza teren inwestycji, odstępstw od przepisów techniczno-budowlanych, specjalistycznych opinii, analiz). • Oferta nie obejmuje także opracowań, których konieczność wykonania może zgłosić konserwator zabytków w trakcie uzgodnień projektu, m.in. takich jak opracowanie założeń konserwatorskich, badań konserwatorskich, czy programu prac konserwatorskich. • Na życzenie Inwestora opracowania te mogą zostać wykonane za dodatkowym wynagrodzeniem. • Wyłączone z zakresu niniejszej oferty są: wszelkie opłaty z tytułu urzędowego obiegu projektu oraz koszty wyznaczane przez urzędy i/lub publiczne instancje kontrolne. • Wyłączona z zakresu jest odpowiedzialność za terminy opinii i uzgodnień urzędowych w tym, decyzji WOŚ, pozwolenia na budowę, porozumienia związane z właścicielami sąsiednich działek oraz stosownymi urzędami, jednostkami opiniującymi. • PROARCHITEKTURA OFERTA Z DNIA 11 lipca 2014

5. 7. ZMIANY I ŚWIADCZENIA DODATKOWE • Oferta została skonstruowana na podstawie naszego doświadczenia przy podobnym zakresie prac w podobnych obiektach mieszkalnych. • W przypadku znaczącego ograniczenia lub rozszerzenia zakresu współpracy, za wykonanie świadczeń dodatkowych lub za przeprowadzenie zasadniczych zmian w wykonanych pracach projektowych, cena może zostać dostosowana do tego zakresu za obopólnym porozumieniem. • W przypadku rozliczania świadczeń na podstawie rzeczywiście przepracowanego czasu, np. w przypadku zmian Projektów, proponujemy następujące stawki netto: • Szef biura/ Partner 000zł / godz.Architekt 000zł / godz. • 8. HONORARIUM • Zastrzegamy sobie prawo do innego podziału honorarium bez zmiany ogólnej oferowanej sumy.W przypadku zlecenia tylko wybranych opracowań z oferty, proponowana cena może ulec zmianie. • 9. PODATEK OD TOWARÓW i USŁUG • Do wynagrodzenia za oferowane świadczenia planistyczne doliczony zostanie podatek VAT według obowiązującychw chwili fakturowania stawek. • 10. PRAWA AUTORSKIE • Powyższa oferta zakłada przekazanie majątkowych praw autorskich na wszystkich polach eksploracji dla wykorzystania w ramach konkretnej inwestycji. • 11. CZAS OBOWIĄZYWANIA OFERTY • Niniejsza oferta jest ważna do dnia 30.10.2014r. • PROARCHITEKTURA OFERTA Z DNIA 11 lipca 2014

6. PROARCHITEKTURA to firma, która powstała w wyniku wieloletnich doświadczeń w profesjonalnym projektowaniu wielorodzinnych i jednorodzinnych budynków mieszkalnych, budynków biurowych, handlowych i przemysłowych. Pomagamy naszym klientom już od samego początku procesu inwestycyjnego. Sprawdzamy wykonalność zamierzeń inwestycyjnych, przeprowadzamy analizy chłonnościi zagospodarowania działek, opracowujemy wytyczne funkcjonalno-przestrzenne i założenia programowe. Na podstawie zaakceptowanej koncepcji sporządzamy kompleksowe, wielobranżowe projekty budowlane, przetargowe i wykonawcze. Przeprowadzamy procedury uzyskiwania pozwolenia na budowę wraz ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami. Reprezentujemy naszych klientów przed organami administracji architektoniczno-budowlanej na każdym etapie. Dbamy o to, żeby tworzone przez nas projekty odzwierciedlały indywidualne potrzeby naszych klientów. Proponujemy rozwiązania współczesne i dostosowane do aktualnych wymagań,a także uwzględniające uwarunkowania budżetowe. Wielką wagę przywiązujemy do nadzorów przy realizacji naszych projektów. Pomagamy przy wycenie prac budowlanych i ich realizacji. Naszym celem jest, aby nasi Klienci zawsze do nas wracali. • PROARCHITEKTURA O NAS

7. SPACEPLAN W czasie procesu komercjalizacji współpracujemy z właścicielem budynku oferując dla potencjalnych najemców plany funkcjonalne tzw. spaceplany. Po określeniu standardów oferowanych powierzchni, na podstawie wstępnych wytycznych i założeń najemcy sprawdzamy ich wykonalność na analizowanej powierzchni. Projektujemy optymalne rozmieszczenie stanowisk pracy, pomieszczeń, ich powierzchnie, doświetlenie i powiązania funkcjonalne. W razie potrzeby pomagamy właścicielowi w optymalnym rozmieszczeniu najemców w budynku. Podpowiadamy rozwiązania techniczne i estetyczne. Już od samego początku dbamy o to żeby spaceplan był zgodny z przepisami prawa budowlanego i wstępnie zweryfikowany przez rzeczoznawców. • PROARCHITEKTURA ARANŻACJE BIUROWE

8. PROJEKT ARANŻACJI WNĘTRZ • Na bazie zatwierdzonego spaceplanu, przygotowujemy szczegółowy, wielobranżowy projekt wnętrz powierzchni biurowej lub handlowej. • Projekt taki może zawierać min: • Rysunki i specyfikacje wszystkich elementów i materiałów wykończeniowych ścian, podłógi sufitów, ich dobór, rozmieszczenie, • Ich kolorystykę, typ, gatunek, klasę, • Dobór mebli i wyposażenia, • Projekty mebli niestandardowych, jak lady recepcyjne, zabudowy kuchenne, meble wbudowane, • Dobór oświetlenia standardowego i ponadstandardowego, • Projekty/Dobór drzwi i ścianek przeszklonych, • Wizualizacje wybranych pomieszczeń, jak np. strefa recepcji, sale konferencyjne, miejsca wypoczynku, kuchnie, gabinety. • PROARCHITEKTURA ARANŻACJE BIUROWE

9. PROARCHITEKTURA PRZYKŁADOWE PROJEKTY

10. PROARCHITEKTURA PRZYKŁADOWE PROJEKTY

11. PROARCHITEKTURA PRZYKŁADOWE PROJEKTY

12. PROARCHITEKTURA PRZYKŁADOWE PROJEKTY

13. PROARCHITEKTURA PRZYKŁADOWE PROJEKTY

14. PROARCHITEKTURA PRZYKŁADOWE PROJEKTY

15. PROARCHITEKTURA PRZYKŁADOWE PROJEKTY

16. PROARCHITEKTURA PRZYKŁADOWE PROJEKTY

17. PROARCHITEKTURA PRZYKŁADOWE PROJEKTY

18. PROARCHITEKTURA PRZYKŁADOWE PROJEKTY

19. PROARCHITEKTURA to zespół architektów, który przeprowadzi Państwa przez wszystkie etapy projektowania – od sprawdzenia lokalizacji Państwa budynku, przez wstępne analizyi studia, projekty budowlane, przetargowe i wykonawcze , aż po projekty wnętrz i dobór elementów wyposażenia. • PROARCHITEKTURA PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE

20. WYKONUJEMY • Analizy przedprojektowe, analizy chłonności • Inwentaryzacje • Doradztwo i pomoc przy szukaniu/zakupie działek • Projekty zagospodarowania działki / terenu • Projekty domów jednorodzinnych • Projekty budynków mieszk. wielorodzinnych, osiedli mieszkaniowych • Projekty budynków biurowych • Projekty budynków przemysłowych i magazynowych • Projekty budynków handlowych i usługowych (w tym sklepów, butików, stoisk) • Projekty obiektów sportowych • Projekty budynków nietypowych, pawilonów, zadaszeń, wiat • Projekty stoisk reklamowych, targowych • Projekty obiektów małej architektury • Projekty przebudów/ modernizacji / adaptacji budynków istniejących • Projekty termomodernizacji, remonty • Duedilligence • Projekty wnętrz, aranżacje biur, projekty mebli • Doradztwo, analizy, opinie i wszechstronna pomoc w procesie inwestycyjnym • Wydzielanie lokali • Doradztwo i uczestnictwo w przetargach • Dostosowywanie do potrzeb niepełnosprawnych • Zmiany sposobu użytkowania • Nadzór autorski / reprezentacja klienta • Uczestnictwo w pracach związanych z przekazaniem obiektu do użytkowania • PROARCHITEKTURA PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE

21. ANALIZY WSTĘPNE Proces projektowy rozpoczynamy od wstępnych studiów i analiz w wyniku których sprawdzamy wykonalność planowanych przedsięwzięć. Uzyskujemy decyzje lokalizacyjnei środowiskowe, sprawdzamy optymalne umiejscowienie budynków na działce, w razie potrzeby proponujemy kilka wariantów do wyboru Klienta. Już od samego początku dbamy o to, żeby proponowane rozwiązania były zgodnez przepisami prawa budowlanego i wstępnie zweryfikowane przez rzeczoznawców od spraw zabezpieczeń przeciw pożarowych, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz sanepid, co ma istotne znaczenie dla budżetowania inwestycji. PII/4 PII/3 PI/2 PII/2 PI/1 PII/1 • PROARCHITEKTURA PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE

22. PROJEKT KONCEPCYJNY Po wykonaniu wstępnych analiz, uzgodnieniu programu i wstępnych założeń opracowujemy projekt koncepcyjny architektoniczny, a w razie potrzeby także wielobranżowy. W projekcie tym zdefiniowane zostają gabaryty budynku, jego estetyka oraz wszystkie powiązania funkcjonalno-przestrzenne. Projekt taki opracowany jest w formie opisoweji graficznej w zakresie uzgodnionym wcześniej z Klientem. Tworzymy architekturę inspirującą i funkcjonalną. • PROARCHITEKTURA PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE

23. PROJEKTY WNĘTRZ oraz MEBLI Chętnie podejmujemy się projektowania wnętrz prywatnych i komercyjnych. Idealną jest sytuacja, gdy wykonujemy projekty wnętrz równolegle z projektem budynku. Pozwala to na kompleksowe rozwiązanie wielu zagadnień estetycznych i budowlanych. Oprócz wspaniałego efektu wizualnego i użytkowego przynosi to wymierne korzyści ekonomiczne. W swojej pracy często podejmujemy się wykonania projektów o określonej estetyce stylowej, która na życzenie klienta, organów konserwatorskich lub ze względu na charakter obiektu jest właściwa i pożądana. Projektujemy też meble, które wraz z zespołem sprawdzonychi zaprzyjaźnionych z nami stolarzy jesteśmy w stanie wykonać. • PROARCHITEKTURA PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE

24. PROJEKT BUDOWLANY Po akceptacji projektu koncepcyjnego przystępujemy do przygotowania kompleksowego, wielobranżowego projektu budowlanego. Od samego początku czuwamy nad jego koordynacją i uzgodnieniem z odpowiednimi organami administracji architektoniczno-budowlanej. Reprezentujemy naszych Klientów podczas procedury uzyskiwania pozwolenia na budowę. Projekty te przygotowane są przez uprawnionych projektantów i zaopiniowane przez rzeczoznawców do spraw zabezpieczeń przeciw pożarowych, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz sanepid. Przyjęte rozwiązania zgodne są z przepisami Prawa Budowlanego i Polskimi Normami. • PROARCHITEKTURA PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE

25. PROJEKT PRZETARGOWY Na życzenie Klienta, już podczas trwania procedury uzyskiwania pozwolenia na budowę możemy rozpocząć sporządzanie wielobranżowej dokumentacji przetargowej. Zawiera ona komplet informacji, rysunków, specyfikacji i kosztorysów, które pomogą w przeprowadzeniu procedury wyboru wykonawcy prac budowlanych. Oferujemy także doradztwo, udział w komisjach przetargowych, a także przeprowadzaniew imieniu Klienta procedur przetargowych. • PROARCHITEKTURA PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE

26. PROJEKTY WYKONAWCZE • Przygotowujemy projekty wykonawcze we wszystkich branżach: • Architektura, • Konstrukcja, • Instalacje sanitarne • Wentylacja i klimatyzacja, • Ogrzewanie, • Wodne i kanalizacyjne, • Tryskacze, • Instalacje elektryczne • Rozdzielnica główna • Rozdzielnice i tablice oświetlenia, gniazd wtykowych i odbiorów ogólnych, • Wewnętrzne linie zasilające, • Oświetlenie, • Instalacje słaboprądowe • Kontrola dostępu, • SAP, • DSO, • IT, Audio, CCTV, TV Sat. • Projekty te przygotowane są przez uprawnionych projektantów i zaopiniowane przez rzeczoznawców do spraw zabezpieczeń przeciw pożarowych, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz sanepid. Przyjęte rozwiązania zgodne są z przepisami Prawa Budowlanego i Polskimi Normami. • PROARCHITEKTURA PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE

27. NADZORY AUTORSKIE W celu sprawdzenia zgodności wykonywanych prac z projektem, jak również dbałości o jakość wykonania przeprowadzamy cykliczne wizyty na budowie. W ramach nadzorów dokonywane są stosowne uzgodnienia z podwykonawcami i kierownikiem budowy, uzgadniana jest dokumentacja warsztatowa. Pilnujemy jakości wykonywanych prac. Dokonujemy stosownych wpisów do dziennika budowy, sporządzamy notatki ze spotkań koordynacyjnych i bierzemy udział w odbiorach prac budowlanych. • PROARCHITEKTURA PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE

28. PROARCHITEKTURA sp. z o.o. |ul. Sękocińska7/8 | 02-313 Warszawa| |NIP 701-031-77-59|REGON 145839167|KRS 0000398858| |www.proarchitektura.eu|proarchitektura@proarchitektura.eu| | Mariusz Rosiek | +48.601.550.363|mariusz.rosiek@proarchitektura.eu| | Wojciech Paciorkiewicz|+48.609.981.005|wojciech.paciorkiewicz@proarchitektura.eu|