Инвестиционная площадка «Индустриальный парк «Тамбов»

1. Инвестиционная площадка «Индустриальный парк «Тамбов» лучшее на сегодняшний день предложение для размещения промышленного производства любой мощности

2. Тамбовский край имеет богатую историю, славные культурные и духовные традиции. Наша область всегда была открыта для делового сотрудничества. Мы приглашаем к взаимовыгодному сотрудничеству российских и иностранных инвесторов. Нам интересно любое предложение, касается ли оно промышленности или сельского хозяйства, науки или культуры, связи или строительства.Губернатор Тамбовской области О.И. Бетин Индустриальный парк “Тамбов” - площадка, имеющая все необходимое для реализации Ваших задач. Вам не придется добиваться разрешений и выполнять подключение тепла, газа, воды и других важных для производства ресурсов. Мы предлагаем Вам отличную поддерживающую и коммунальную инфраструктуру большой мощности, способную удовлетворить потребность промышленного производства любого масштаба. При реализации инвестиционного проекта на нашей площадке Вы получите возможность претендовать на государственную поддержку в виде льгот по налогам, субсидирование процентных ставок и т.д. Чем еще привлекательна предлагаемая нами площадка Вы узнаете из этого буклета. Приглашаю Вас к взаимовыгодному сотрудничеству и гарантирую активную помощь наших специалистов при размещении Вашего производства на площадке Индустриальный парк “Тамбов” . Генеральный директор УК “КРАТА” А.Н. Утробин

3. Преимущества расположения инвестиционной площадки в Тамбовской области

4. Выгодное географическое расположение Расстояние до крупных городов: Москва - 442 км, Санкт-Петербург – 1157 км, Воронеж - 292 км, Рязань – 295 км, Пенза – 313 км, Саратов – 489 км, Волгоград -535 км, Белгород – 582 км, Ростов-на-Дону – 833 км, Астрахань – 960 км, Краснодар – 1141 км, Сочи – 1311 км, Киев – 948 км, Минск – 1087 км, Рига – 1430 км, Таллинн – 1515 км. Из Москвы до Тамбова: • на машине – 5 часов (450 км., трасса M6 «Каспий») • на поезде 9 часов (ежедневно, отправление с Павелецкого вокзала в 22:05, прибытие в Тамбов в 7:40) • на самолете - 1 час 15 мин (ежедневно, вылет из аэропорта Домодедово в 20:45) Межрегиональные транспортные магистрали: автодороги: Тамбов - Новороссийск; Астрахань - Мурманск; Астрахань - Москва; Саратов - Санкт-Петербург; Москва – Пенза; Юго-восточная железная дорога «Москва-Саратов-Алма-Ата», Куйбышевская ж\д «Москва-Ташкент».

5. ОАО “Пигмент” - собственник и основной резидент инвестиционной площадки ОАО “Пигмент” - одно из ведущих предприятий химического комплекса России, оснащенное современным оборудованием и автоматизированными системами управления. Новые технологии, используемые в производственных процессах, обеспечивают выпуск высококачественной химической продукции. Входит в число 100 крупнейших и 10 наиболее динамичных отечественных химических компаний. Ассортимент - более 350 видов продукции Единственный производитель органических пигментов, красителей и оптических отбеливателей на территори бывшего СССР Земля в собственности – 144 га Недвижимое имущество свыше 400 объектов производственного, складского и офисного назначения

6. Инвестиционная площадка “ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК «ТАМБОВ» Начала действовать с сентября 2009 г. Площадь инвестиционной площадки - 40,39 га. Расположена в промышленной зоне г.Тамбова, на территории ОАО “Пигмент” Имеет удобные подъездные пути со всех направлений

7. Действующие резиденты инвестиционной площадки Сегодня на инвестиционной площадке работают 14 компаний, в том числе:

8. Существующая инфраструктура • ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ: • теплостанция (давление до 13 атм., объем до 50 т/час) - обеспечивает теплом, паром и теплофикационной водой (Лицензия на деятельность по эксплуатации тепловых сетей). Свободные мощности: 30-40 т/час • схема электроснабжения - обеспечивает электроэнергией до 25 000 кВт/ч. В составе схемы 12 распределительных устройств и 50 подстанций, связанных между собой кабельными линиями. Свободные мощности: 21400 - 22000 кВт/ч Поставщик электроэнергии ОАО«Тамбовэнерго» • собственные водозаборные узлы обеспечивают артезианской водой до 3000 м3/ч. Свободные мощности: ~2000 м3/ч • газовые сети с высокой пропускной способностью обеспечивают газом до 5000 м3/ч. Свободные мощности: 2500 -3612 м3/ч. Поставщик газа ОАО«Тамбов-облгаз» • производство сжатого воздуха мощностью до 2890 м3/ч.; азота до 320 м3/ч. Свободные мощности: сжатый воздух - 1390 м3/ч, азот - 126 м3/ч • станция аммиачно-холодильных установок, в составе которой 2 схемы хладоносителей: -150 С, -300С Мощность установок производства холода 42 т/час. Теплоноситель – рассол. Свободные мощности: 36 т/час • ТРАНСПОРТНАЯ : • железнодорожная ветка протяженностью более 11 км (лицензия на погрузочно-разгрузочную деятельность на ж/д транспорте, в том числе опасные грузы); • удобный подъезд и въезд на территорию (асфальт), широкая сеть внутренних автодорог; • весовое хозяйство для железнодорожного и автомобильного транспорта; • крановая и подъемная техника. • ТАМОЖЕННЫЕ СКЛАДЫ И СКЛАДЫ ВРЕМЕННОГО ХРАНЕНИЯ: • полный объем крытых складов 2706 м3; • общая площадь открытой складской площадки для досмотра транспортных средств 1720 м2. • ЭКОЛОГИЯ • компания имеет единственную в регионе собственную установку по захоронению токсичных веществ. • компания имеет единственный в регионе собственный шламонакопитель для размещения промышленных сточных вод.

9. Перечень свободных помещений

10. Перечень свободных помещений (продолжение)

11. Арендные ставки и дополнительные услуги БАЗИСНЫЕ АРЕНДНЫЕ СТАВКИ (РУБ. С НДС ЗА 1 м2): Дополнительные услуги • Доступны следующие виды энергоснабжения: • Газ • Вода • Вода оборотная • Электроэнергия • Теплоэнергия в горячей воде • Пар • Конденсат (не возврат) • Сжатый воздух • Азот • Лед от 5 руб. / м2 Земельного участка от 80 руб. / м2. Производственных помещений от 170 руб. / м2 Офисных помещений • ДРУГИЕ УСЛУГИ • Аренда автотранспорта • Аренда кранового хозяйства • Стирка белья • Обслуживание телефонной сети • Обслуживание вычислительной техники • Подключение к ЛВС ОАО «ПИГМЕНТ» • Обслуживание, настройка, специализированных программ • Питание в столовой • Ремонт механообрабатывающих станков и механическая обработка деталей от 80 руб. / м2 Складских помещений (не отапливаемые) от 100 руб. / м2 Складских помещений (отапливаемые) Базисные арендные ставки могут быть уменьшены в зависимости от технического состояния здания, наличия коммуникаций, по результатам переговоров.

12. Здания инвестиционной площадки Производственно-административное здание Производственная часть - 2 этажа: 1 этаж – 2 445,9 м2, 2 этаж – 2 436,9 м2, высота первого этажа - 4,5 м, высота второго этажа - 6 м. Административная часть - 2 этажа: 1 этаж – 133,3 м2, 2 этаж – 739,9 м2. Особенности и преимущества: Есть возможность устройства отдельного выезда, есть подъездная дорога (грунт, асфальт), железнодорожная ветка. Недостроенный производственный корпус Административная часть построена, не остеклена. Площадь – 3070 м2. Установка пожаротушения с подземными резервуарами Производственная площадь квадратной формы, общая площадь - 216 м2, высота потолков - 4,8 метров.

13. Здания инвестиционной площадки Здание центрально-материального склада №1 Общая площадь здания – 1114,1м2. Этажность – 1 , площадь, предлагаемая в аренду – 920,3 м2 Особенности и преимущества Есть отапливаемые бытовые помещения. Полы бетонные, есть 2 въездных ворот, рампа, хороший подъездной путь, ж/д ветка. Производственное здание с оборудованием Площадь 1548,4 м2, внутри установлено современное химическое оборудование, у здания площадка емкостного оборудования с подключением к зданию. Производственно-административное здание Производственная часть: Площадь 288 м2, требует ремонта, высота потолков - 6 метров. Административная часть: 2 этажа, площадь 288 м2: 1 этаж – 144 м2, 2 этаж -144 м2. Особенности и преимущества Можно выгородить из территории завода с выходом на дорогу в с. Донское, есть отдельные въездные ворота.

14. Льготы и государственная поддержка При реализации своего инвестиционного проекта на территории инвестиционной площадки “Индустриальный парк “Тамбов” Вы можете получить следующие государственные преференции: Снижение ставки по налогу на прибыль на 4,5 процентных пункта (в части сумм налога, зачисляемых в областной бюджет) 100% освобождение от налога на имущество, в части имущества, приобретенного (созданного) в рамках реализации инвестиционного проекта Предоставление дополнительного залогового обеспечения из областного залогового фонда для получения кредитов в российских банках (не более 50% от необходимой залоговой массы) Получение субсидий на компенсацию процентной ставки по кредитам, полученным в российских банках, в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ (для субъектов малого и среднего предпринимательства), субсидирование части лизинговых платежей Льготирование или освобождение от уплаты налога на землю на период окупаемости инвестиционного проекта Законодательство Тамбовской области об инвестициях можно посмотреть по адресу в Интернет http://www.arrto.ru в разделе «Инвесторам» / «Законодательство об инвестициях»

15. «АГЕНТСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ» Год основания: 2010 Инициатор создания: Управление экономической политики Администрации Тамбовской области Основные учредители: Администрация Тамбовской области, АКБ «Тамбовкредитпромбанк» (ОАО), Лизинговая компания «Паритет». Цель: привлечение инвестиций в экономику Тамбовской области, развитие муниципальных образований. Задачи: • всесторонняя информационно-консультационная и практическая помощь инвестору при реализации инвестиционных проектов на территории Тамбовской области • индивидуальное сопровождение инвестиционных проектов по принципу “единого окна” «Агентство регионального развития» – Ваш надежный партнер при реализации инвестиционных проектов на территории Тамбовской области

16. Контакты ОАО «Пигмент» internet site: http://www.krata.ru e-mail: gpn_snb@krata.ru phone / fax: +7 (4752) 79-50-47 / 72-51-06 Заместитель коммерческого директора : Гаранин Павел Николаевич phone: +7 (4752) 71-54-43 mob. +7 (915) 6-600-600 ОАО «Агентство регионального развития» Генеральный директор: Устинов Андрей Геннадиевич Тел./факс : +7 (4752) 72-33-38 Моб. +7 (920) 233-46-46 E-mail: ustinov@arrto.ru Skype: au_dualog Сайт: http://www.arrto.ru