سوق عقاري منظم .... استثمار أفضل م/ مروان بن غليطة المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري

1. التملك الحر حساب الضمان مطور رئيسي الأرض المشاريع المستثمر الوسيط المطور سوق عقاري منظم .... استثمار أفضل م/ مروان بن غليطة المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري دبي - الإمارات العربية المتحدة

2. ما البيئة المطلوبة للإستثمارالعقاري؟ قبل أثناء بعد

3. مراحل الإستثمارالعقاري إستثمار معرفة نمو

4. متطلبات كل مرحلة من مراحل الإستثمارالعقاري ما قبل الإستثمار • معرفة القوانين والأنظمة الحاكمة • إجراءات واضحة ومحددة • معلومات عن السوق العقاري أثناء الإستثمار • سهولة الخدمات • إجراءات معرّفة وشفافة • مزودي خدمة مؤهلين • تحديث معلومات السوق • تواصل فعال مع أطراف القطاع ما بعد الإستثمار • القوانين والأنظمة الحاكمة • ضمان الحقوق • متابعة وتقييم مزودي الخدمات • بيانات عن تغييرات السوق العقاري

5. Global Real Estate Transparency Index 2012مؤشر مستوى الشفافية العقارية 2012

6. Doing Business 2013سهولة ممارسة أنشطة الأعمال 2013

7. 2012 FDI Confidence Indexمؤشر ثقة المستثمر الأجنبي المباشر -2012

8. The Competitiveness Report (G.C.I.)2012-2013مؤشر التنافسية العالمية 2012 -2013

9. السوق العقاري في دبي بيئة عمل مميزة للإستثمار • مراكز متقدمة في المؤشرات العالمية لحيوية السوق وتنافسية بيئة العمل فيه • موارد بشرية مؤهلة • خبرات في مختلف المجالات موقع مميز للإستثمار • مستوى معيشة مرتفع وظروف معيشية ممتازة • تعتبر دبي من أكبر مركز في العالم للصادرات وإعادة التصدير. • بيئة تشريعية • بنية تحتية جاهزة • الاستقرار الاقتصادي والسياسي • سهولة الوصول للأسواق العالمية والإقليمية • تنوع الفرص الإستثمارية • توافر شركاء محليين مؤهلين • إجراءات سهلة عند الاستثمار • عدد المستثمرين يفوق 150 جنسية مما يعني تنوع بيئة العمل

10. تنظيم السوق العقاري سجل عقاري لمزودي الخدمة مع التصنيف تدقيق على المشاريع التطويرية تنظيم السوق العقاري قوانين وتشريعات حاكمة بيانات عقارية عن معطيات السوق

11. تنظيم السوق العقاري المطورين - الوسطاء - أمناء حساب الثقة - شركات إدارة - مشاريع - جمعيات الملاك تدقيق فني لإنجاز المشروع - تدقيق مالي للتدفقات المالية - الإشراف على حساب الضمان سجل عقاري لمزودي الخدمة مع التصنيف تدقيق على المشاريع التطويرية مؤشر الإيجار - التصرفات العقارية - المناطق - الرخص العقارية - التصاريح العقارية قوانين وتشريعات حاكمة بيانات عقارية عن معطيات السوق قوانين عقارية تنظم العلاقة بين حميع المتعاملين في السوق العقاري

12. العمليات الرئيسية والمحاور الداعمة للسوق العقاري المنظم تشجيع الاستثمار تخصيص وتصنيف الاراضي الهيكلة والحوكمة ( شاملة الترخيص والرقابة على الجهات المعنية ) الصيانة وادارة العقارات البيع والتأجير والمداولات التسجيل العقاري وشهادات الملكية التشييد والتسليم التمويل وعمليات البيع المسبق منح التراخيص للمشاريع وتقييم متطلباتها العمليات الرئيسية الأطر القانونية ( شاملة إدارة المنازعات والقضايا الخلافية ) المحاور الداعمة

13. الدورات التدريبية للوسطاء

14. تنوير (قانون حماية المستثمر العقاري) الهدف : تحديد الأطر والأسس العامة لحقوق وواجبات المستثمرين العقاريين وذلك لضمان الشفافية وتعزيز ثقتهم في السوق العقاري مراحل تنوير

15. اعرف حقوقك العقارية • قام معهد دبي العقاري بإطلاق حملة توعية عامة بالشراكة مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) بهدف دعم أهداف حكومة دبي في حماية مصالح مختلف جهات الأختصاص في السوق العقاري  و منحهم المعلومات اللازمة لاتخاذ قرارات موضوعية و مدروسة , و تقام هذه الحملة من منطلق تعريف مختلف فئات السوق العقاري على حقوقهم و ألتزاماتهم، ولحاجة العديد من المستثمرين و المستأجرين العقاريين الى الألمام بواجباتهم و مسؤولياتهم. • الأهداف: • • تعريف الحضور على حقوقهم والتزاماتهم القانونية والأخلاقية والمالية و التشغيلية. • • إطلاعهم على أخر التطورات في القطاع العقاري و ما قد يؤثر على التزاماتها الشخصية وسلوكهم المهني. • الفئات المستهدفة:- • المستثمرين • الملاك • المستأجرين

16. ”متفائلون بالمستقبل • ونهجنا الشفافية“

17. Follow Eng. Marwan @binghalita11