Плата населения за услуги ЖКХ

1. Плата населения за услуги ЖКХ Тюмень, 2013

2. Структура платы за жилищно-коммунальные услуги Содержание и ремонт жилого помещения • Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за: • услуги и работы по управлению многоквартирным домом; • сбор и вывоз ТБО; • содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме Для собственников, выбравших способ управления многоквартирным домом не подлежит государственному регулированию определяется общим собранием жильцов либоорганами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива Для государственного и муниципального жилья и жилья, собственники, которого не выбрали способ управления домом подлежит государственному регулированию устанавливается органами местного самоуправления (г.Тюмень - постановление Администрации города Тюмени от 27.01.2006 №1-пк)

3. Плата за коммунальные услуги Коммунальные услуги - это: - холодное и горячее водоснабжение; - водоотведение; - электроснабжение; - газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах); - отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за коммунальные услуги Тариф на коммунальную услугу Объем потребления коммунальной услуги х = показания прибора учета коммунального ресурса норматив потребления коммунальной услуги или 2

4. Государственное тарифное регулирование на 2013 год ФСТ России Установила предельные индексы максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, с учетом надбавок к тарифам, в и предельные индексы роста тарифов на тепловую и электрическую энергию в среднем по Тюменской области Субъект РФ (Тюменская область) Правительство Тюменской области, Областная межведомственная комиссия по тарифной политике в жилищно-коммунальном комплексе Департамент тарифной и ценовой политики Тюменской области тарифы на водоснабжение, водоотведение, тепловую энергию тарифы на электрическую энергию Региональная энергетическая комиссия Тюменской области, ХМАО, ЯНАО Муниципаль-ные образования Согласовывают инвестиционные программы в сфере водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения. Контроль и взаимодействие всех уровней власти – посредством Федеральной государственной информационной системы «Единая информационно - аналитическая система ФСТ России»

5. Формула расчета тарифа Расходы, связанные с производством и реализацией продукции (услуг) по регулируемым видам деятельности (себестоимость): Переменные затраты – это затраты, общая величина которых изменяется прямо пропорционально изменению объема производства (например, сырье и материалы, оплата труда производственных рабочих, топливо и электроэнергия на производственные нужды). Постоянные затраты – это затраты, которые не изменяются при изменении объема производства (например, арендная плата, амортизационные отчисления, заработная плата управленческих работников, расходы на отопление помещений). Прибыль организаций (прибыль на развитие производства, прибыль на социальное развитие, прибыль на прочие цели, налоги, уплачиваемые за счет прибыли) (2-7%) Необходимая валовая выручка (НВВ)– экономически обоснованный объем финансовых средств, необходимых организации для осуществления регулируемой деятельности в течение расчетного периода регулирования + = = ТАРИФ Объем реализации услуги (V) = произведено ресурса за вычетом расхода на собственные нужды и за вычетом потерь

6. Формирование тарифов на тепловую энергию на 2013 год

7. Формирование тарифов на холодную воду и водоотведение на 2013 год

10. Энерго- и ресурсосбережение Плата за коммунальные услуги Тариф на коммунальную услугу Объем потребления коммунальной услуги х = «Постоянная» величина Зависит от потребителя! Водоснабжение Отопление Электроснабжение Водоснабжение Электроснабжение Газоснабжение Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении…» КОЛЛЕКТИВНЫЕ (ОБЩЕДОМОВЫЕ) ПРИБОРЫ УЧЕТА (в многоквартирных домах) ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ УЧЕТА (в жилых домах и помещениях многоквартирных домов) ПРИБОРЫ УЧЕТА собственники обязаны установить и ввести в эксплуатацию до 01.07.2012 до 01.01.2015 10 10

11. Исходные условия изменения платы граждан за коммунальные услуги с 01.07.2013 г. 1. Приказы Федеральной службы по тарифам об установлении предельных уровней изменения тарифов на 2013 год (октябрь-ноябрь 2012 года) 2. Приказы органов регулирования об установлении тарифов на 2013 год (ноябрь-декабрь 2012 года) 3. Поручения Президента РФ В.В. Путина по итогам совещания о мерах по улучшению качества предоставления жилищно-коммунальных услуг (от 04.02.2013 года №Пр-340, п.1а) • 4. Поручение Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Д.Н. Козака от 01.03.2013 №ДК-П9-1327 по недопущению роста платежа за коммунальные услуги с 01.07.2013 года: • - выше 12% при наличии централизованного отопления; • выше 15% при отсутствии централизованного отопления и преобладания в структуре платежа за коммунальные услуги платы за услуги электроснабжения и газоснабжению 5. Постановление Правительства РФ от 16.04.2013 №344 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг"

12. Увеличение тарифов на коммунальные услуги в среднем по Тюменской области в 2013 году

13. Социальная поддержка граждан в целях недопущения превышения роста платы граждан за коммунальные услуги Постановление Правительства Тюменской области от 27.06.2013 №223-п «О мерах социальной поддержки граждан в целях недопущения превышения роста платы граждан за коммунальные услуги в 2013 году и в первом полугодии 2014 года в среднегодовом исчислении по сравнению с уровнем коммунальных платежей в декабре 2012 года» При наличии централизованного отопления 6% в среднегодовом исчислении по сравнению с уровнем коммунальных платежей в декабре 2012 года (увеличение платы во втором полугодии 2013 года и в первом полугодии 2014 года по отношению к декабрю 2012 года не более чем на 12%, при условии отсутствия роста в первом полугодии 2013 года) При отсутствии централизованного отопления и преобладании в структуре платежа за коммунальные услуги платы за услуги по электроснабжению и газоснабжению 7,5% в среднегодовом исчислении по сравнению с уровнем коммунальных платежей в декабре 2012 года (увеличение платы во втором полугодии 2013 года и в первом полугодии 2014 года по отношению к декабрю 2012 года не более чем на 15%, при условии отсутствия роста в первом полугодии 2013 года

14. «С кем проконсультироваться по платежам за коммунальные услуги?» Горячая тема «Сколько мы платим за услуги ЖКХ» на официальном Портале органов государственной власти Тюменской области (http://www.admtyumen.ru) в разделе Экономика и финансы \ Цены и тарифы \ Сколько мы платим за услуги ЖКХ? Телефон «Прямая линия» в департаменте тарифной и ценовой политики Тюменской области (3452) 296-425