万菱广场

1. 万菱广场 欢迎您

2. 万菱广场概况 • 万菱广场开业经营近9年来，在本公司的大力投资和努力经营管理下，已经开发经营成为蜚声海内外的集玩具精品、家居饰品、动漫洐生产品等产品展示销售、商务洽谈、企业培训、商务办公、网上贸易于一体的大型综合性商业场所。 • 万菱广场总建筑面积近120000平方米，其中-4层至-2层为地下停车场，面积16000平方米；330个停车位；-1楼至8楼为商场，营业面积近42300平方米；9楼至37楼为写字楼，营业面积近62000平方米。

3. 发 展 特 色 万菱广场-1楼至8楼商场已全部出租，进驻商家近1500户；11楼至37楼已开发为甲级商务写字楼，进驻的公司和企业近400家，其中包括日本商船三井等世界500强企业和众多的动漫创意产业的设计和生产企业，动态出租率达95%以上；10楼整层已开发为与商场、写字楼客户经营相配套的电子商务服务中心和商务会议展览中心会所。 万菱广场大型的商场和商务写字楼规模体量，配套完善的商务功能，优秀的物业设备设施，良好的经营管理和客户服务，已成为国内外专业批发和采购行业的知名品牌和行业发展的示范标杆。批发商家以入驻万菱广场为荣耀，把拥有万菱广场铺位作为自己商号实力和信誉的名片。采购商十分赞赏万菱广场的交易环境、客户服务和万菱广场批发商家的实力和信誉，同类商品必先选择采购万菱广场商家的产品。因此，万菱广场的租户十分稳定，到期续租率仍达到100%，万菱广场把专业市场做上7、8楼等高楼层，并能稳定营业，在广州市乃至国内是仅有的特例。

4. 万 菱 优 势 • 二线江景实至名归 广场为二线江景楼盘，四周无特大型高层建筑物遮挡，10层以上视野开阔，一年四季可饱览珠江帆影和两岸美景。 • 通衢大道交通便利 广场位于解放南路与一德路十字路口，解放路为南北向纵贯市中心城区的交通要道，路面双向8车道，北接机场路，南连解放大桥通向江南大道；一德路为东西向4车道。广场东边距离不足500米的海珠广场设有地铁站，四周有数十条公交线路交汇，人车流量大，附近还有天字轮船码头，交通极为便利。 • 中心城区宜业宜商 广场位于越秀区南端，比邻出入境办证大楼，与省政府、市委、市政府、市法院等党政机关和市规划、国土房管、税务、劳动等政府部门以及市社保、海珠公证等办事机构相近，办事便捷；附近肉菜市场等生活设施和中小学等教育设施齐备，市政建设完好；门前为“精品、文具、海味一条街”的一德路，北临为“鞋业一条街”的大新东路，四周专业市场林立，商业气氛浓厚，足证此处是市区难得的适宜经商、创业的好地方。

5. 我们的定位 万菱广场电子商务平台的名称是“万菱精品饰品大世界”，定位为第三方“电子商务公共服务平台”，主要功能是提供给本行业生产商、中间批发商（如本商城商户）、采购商交易、结算、支付的网络交易平台。平台运营服务的推广：我们采取了多元化的方式，在网络媒体、平面媒体、实体媒介等做了连续、持久的宣传推广，提高了网站平台的知名度、信誉度及权威性。平台使用情况：本平台的服务全部为免费提供，功能实现了消费者的网上购物、采购者与商户之间的网上交易和在线电子支付，为商家开拓了新的销售及广告渠道。前期的建设投资费用，包括系统开发、网页设计、服务器购置、机房租用、运营维护、媒体投放推广宣传等，投入已超过1,000万元。

6. 我们的总体目标 • 立足广州，辐射全省，做中国规模最大，盈利能力最强，具有国际影响力和形成“广州价格”中心的小商品专业批发市场全流程、第三方监管的B2B电子商务公共服务平台。 • 具体目标， • 一是成为中国规模最大、品种最齐全的、影响力和辐射面最广的玩具精品、家具饰品的电子商务公共服务平台； • 二是集成管理平台，实现资源整合，统一管理统一采购，统一销售，统一配送，统一物流，实现利润最大化与社会责任相统一的电子商务公共服务平台； • 三是建成政府政务信息发布、相关法律法规宣传、信用制度建设、政府管理与服务协调并存的电子商务公共服务平台；四是建成分销系统平台，实现各商家的进销存及财务管理电子化。

7. 万菱广场·全景 • 甲级写字楼 • 垂直型会展 • 华南精品采购中心

8. 万菱·外观

9. 万菱·大门

10. 万菱·大堂 • 客似云来 • 金碧辉煌 • 童稚横溢

11. 万菱·精品办公单元

12. 谢谢观看!