1 / 30

İÇERİK

AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ Vedad GÜRGEN Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürü. İÇERİK. Kanunun Gerekçesi Tanımlar Metodoloji Araçlar. Gerekçe. Gerekçe. Gerekçe. Gerekçe. Gerekçe. Gerekçe. Gerekçe. Gerekçe. Gerekçe.

xuxa
Download Presentation

İÇERİK

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİVedad GÜRGENÇevre ve Şehircilik BakanlığıAltyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürü TBB 2012 30 HAZİRAN 2012 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı www.csb.gov.tr

  2. İÇERİK • Kanunun Gerekçesi • Tanımlar • Metodoloji • Araçlar TBB 2012 30 HAZİRAN 2012 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı www.csb.gov.tr

  3. Deprem Zirvesi 2012 2 MART 2012 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı www.csb.gov.tr

  4. Gerekçe

  5. Gerekçe Deprem Zirvesi 2012 2 MART 2012 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı www.csb.gov.tr

  6. Gerekçe Deprem Zirvesi 2012 2 MART 2012 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı www.csb.gov.tr

  7. Gerekçe Deprem Zirvesi 2012 2 MART 2012 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı www.csb.gov.tr

  8. Gerekçe Deprem Zirvesi 2012 2 MART 2012 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı www.csb.gov.tr

  9. Gerekçe Deprem Zirvesi 2012 2 MART 2012 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı www.csb.gov.tr

  10. Gerekçe

  11. Gerekçe

  12. Gerekçe

  13. Gerekçe Deprem Zirvesi 2012 2 MART 2012 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı www.csb.gov.tr

  14. Gerekçe

  15. Gerekçe

  16. Tanımlar İdare: Belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediyeleri, bu sınırlar dışında il özel idarelerini, büyükşehirlerde büyükşehir belediyelerini ve Bakanlık tarafından yetkilendirilmesi hâlinde büyükşehir belediyesi sınırları içindeki ilçe belediyelerini, TBB 2012 30 HAZİRAN 2012 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı www.csb.gov.tr

  17. Tanımlar Rezerv yapı alanı: Bu Kanun uyarınca gerçekleştirilecek uygulamalarda yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere, TOKİ’nin veya İdarenin talebine bağlı olarak veya resen, Maliye Bakanlığının uygun görüşü alınarak Bakanlıkça belirlenen alanları, TBB 2012 30 HAZİRAN 2012 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı www.csb.gov.tr

  18. Tanımlar Riskli alan: Zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan, Bakanlık veya İdare tarafından AFAD ın görüşü de alınarak belirlenen ve Bakanlığın teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca kararlaştırılan alanı, TBB 2012 30 HAZİRAN 2012 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı www.csb.gov.tr

  19. Tanımlar Riskli yapı: Riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapıyı, TBB 2012 30 HAZİRAN 2012 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı www.csb.gov.tr

  20. Metodoloji 1.derece deprem bölgesinde 30 milyon kişi 2.derece deprem bölgesinde 20 milyon kişi TBB 2012 30 HAZİRAN 2012 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı www.csb.gov.tr

  21. TAPU MÜDÜRLÜĞÜ TEKNİK HEYET LİSANSLI KURULUŞ BAKANLIK İDARE MAL SAHİBİ Yapının Tespit Talebi Tespit Yapılacak mı? İlgili Alanda Talep Süre Verilerek E Rapor Tanzimi H Resen Tespit Resen Tespit Teknik Rapor İtiraz edilecek mi? 15 Günİçerisinde Teknik Rapor Rapor Tanzimi E Yapı Riskli mi? Tapu Kayıtlarına Giriş 10 İş Günü E

  22. BAKANLIK İDARE MAL SAHİBİ MÜLKİ AMİR TAPU MÜDÜRLÜĞÜ Riskli Yapının Tespiti Malikle Anlaşma var mı ? Tahliye ve Yardım E H Yıkıldı mı? En az 60 gün süreli yıktırma yazısı İdari Makamlarca yıkılacağı belirtilir süre verilir H Yıkıldı mı? Yıkıldı mı? Yıktırma yazısı H

  23. BAKANLIK İDARE MAL SAHİBİ MÜLKİ AMİR TAPU MÜDÜRLÜĞÜ Yıkıldı mı? Tapu Kayıtlarına Giriş E Yıktırma yazısı H Yıkıldı mı? Tapu Kayıtlarına Giriş E H Yıkım ve Tahliye Tapu Kayıtlarına Giriş

  24. İDARE BAKANLIK TAPU MÜDÜRLÜĞÜ MAL SAHİBİ 30 gün süreli anlaşma yazısı Anlaşma Sağlandı mı? (2/3) Acele Kamulaştırma Acele Kamulaştırma E H Sözleşme Uzlaşma Tutanağı Sözleşme Uzlaşma Tutanağı E Kamulaştırma Kamulaştırma Tapu Siciline İşlenir Karara Katılmayanların Arsa Payı Satışı Satılmayan Payların Bedelinin Ödenmesi Hazine Adına Tescil Sertifika Kredi vb. verilmesi

  25. Araçlar Anlaşma ile tahliye edilen, yıktırılan veya kamulaştırılan yapıların mâliklerine ve bu yapılarda kiracı veya sınırlı aynî hak sahibi olarak en az bir yıldır ikamet ettiği veya bunlarda işyeri bulunduğu tespit edilenlere konut, işyeri, arsa veya kredi verilebilir. TBB 2012 30 HAZİRAN 2012 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı www.csb.gov.tr

  26. Araçlar Konutunu ve işyerini kendi imkânları ile yapmak veya edinmek isteyenlere de kredi verilebilir. TBB 2012 30 HAZİRAN 2012 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı www.csb.gov.tr

  27. Araçlar Gecekondu Kanununa göre yoksul veya dar gelirli olarak kabul edilenlere verilecek olan konut veya işyerleri; 7269 sayılı Kanunda belirtilen usul ve esaslar uyarınca borçlandırma suretiyle de verilebilir. TBB 2012 30 HAZİRAN 2012 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı www.csb.gov.tr

  28. Araçlar Yapımı gerçekleştirilen konutların bedelleri; • Mevcut ekonomik durum, • Tabii afetin ortaya çıkardığı durumlar, • Uygulama alanındaki kişilerin mal varlığı ve geliri göz önünde bulundurularak Bakanlar Kurulu kararı ile yapım maliyetlerinin altında tespit edilebilir. TBB 2012 30 HAZİRAN 2012 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı www.csb.gov.tr

  29. Araçlar Riskli alan ve rezerv yapı alanı dışında olup da bu Kanunun öngördüğü amaçlar bakımından güçlendirilebileceği teknik olarak tespit edilen yapılar için, Bakanlar Kurulunca belirlenen usûl ve esaslar çerçevesinde güçlendirme kredisi verilebilir. TBB 2012 30 HAZİRAN 2012 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı www.csb.gov.tr

  30. TEŞEKKÜRLER…. TBB 2012 30 HAZİRAN 2012 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı www.csb.gov.tr

More Related