110 likes | 204 Views
Może nieruchomości?. Witam Wszystkich Wytrwałych Andrzej Fesnak. Luty 2007 był miesiącem spokoju cenowego. Warszawie (wzrost o ponad 4%) oraz w Gdańsku (wzrost o 2,7%). Luty 2007 c ena 1 m 2 na rynku wtórnym w Warszawie wzrosła o 4,17%. 1 pokojow e wzrost o 0,4% do 9647 PLN za m2
E N D
Może nieruchomości? Witam Wszystkich Wytrwałych Andrzej Fesnak
Luty 2007 był miesiącem spokoju cenowego. Warszawie (wzrost o ponad 4%) oraz w Gdańsku (wzrost o 2,7%).
Luty 2007 cena 1 m2 na rynku wtórnym w Warszawie • wzrosła o 4,17%. • 1pokojowe wzrost o 0,4% do 9647 PLN za m2 • 2pokojowe wzrost o 3,3% do 9119 PLN za m2 • 3pokojowe wzrost o 6,0% do 8733 PLN za m2 • 4pokojowe wzrost o 5,0% do 8646 PLN za m2
Ceny ziemi i nieruchomości na Śląsku. • W ciągu ostatnich trzech miesięcy wzrost o 100% • Działka vis a vis Silesia City Center została sprzedana za cenę 1300 PLN za m2. • To prawie taka sama stawka, jak w centrum Berlina.
Cena ziemi • Ziemia trzeciej klasy, po 5,90 złotych za metr, czyli za trzy hektary 177 tys. złotych • To 59 tys. złotych za hektar i pięć razy więcej niż w ubiegłym roku!
W 2006 ceny gruntów kupowanych od Agencji Nieruchomości Rolnych wzrosły o 31,5% i kosztowały do 7.374 zł za jeden hektar. To o ponad 1.700 zł więcej niż płacono w 2005 roku, kiedy ziemia kosztowała średnio 5.607 zł za hektar • województwo śląskie, zasoby ANR: • I kw. 2006 - 8.843 zł/ha • II kw. 2006 - 7.824 zł/ha • II kw. 2006 - 8.947 zł/ha • IV kw. 2006 - 10.192 zł/ha • średnio za rok - 9.133 zł/ha • Szwecja - średnio 7 tys. zł/ha
Najdroższe są grunty w województwach kujawsko-pomorskim (ponad 11 tys.), wielkopolskim (ponad 10 tys.), dolnośląskim (ponad 9 tys.). • Na Śląsku w Bytomiu Kancelaria Obrotu Nieruchomościami sprzedaje 3 ha gruntu rolno-budowlanego koło Rybnika za 177 tys. zł.
W Karlinie koło Kromołowa w Zagłębiu do sprzedaży jest 8.900 metrów gruntu budowlano-rolnego, z małym, starym domkiem - po 4 złote za metr ziemi z podstawowym uzbrojeniem. • W Przeczycach działki rekreacyjne z prądem, wodą, kanalizacją idą po 40 zł za metr.
Wnioski • Czy warto inwestować w nieruchomości?
Wnioski • Nie warto inwestować dlatego ze inni to robią • Jak nie wiesz co robisz i w co inwestujesz to i tak nie ma znaczenia bo tracisz • Jak wiesz co robisz to i tak nie ma znaczenia w co inwestujesz bo zyskujesz • WARTO ZAINTERESOWĆ SIĘ INWESTOWANIEM A NASTĘPNIE PODJĄĆ DECYZJĘ
Dziękuję za uwagę Andrzej Fesnak