1 / 15

Rekonstrukce domu

Rekonstrukce domu . Slezská 4771-4772 ve Zlíně. Současnost. Stav střechy – rekonstrukce v r. 1998, doklady utopeny při povodních, nelze dohledat, firma již neexistuje

yon
Download Presentation

Rekonstrukce domu

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Rekonstrukce domu Slezská 4771-4772 ve Zlíně

  2. Současnost • Stav střechy – rekonstrukce v r. 1998, doklady utopeny při povodních, nelze dohledat, firma již neexistuje • Fasáda – gumové výplně panelů poškozeny nebo zcela chybí, dešťová voda tudy proniká k železné nosné konstrukci – koroduje • Hydroizolace – nefunkční, voda prosakuje do suterénních místností

  3. Ukázka narušené střechy

  4. Chybějící těsnění spáry

  5. Testovací zatmelení spáry

  6. Ukázka narušené hydroizolace

  7. Současnost • Vchodové dveře – koroze na několika místech, obrovský únik tepla - viz termovizní snímky, směr otvírání neodpovídá dnešním normám • Poštovní schránky – obrovský únik tepla • Vchodový vestibul – zničená dlažba, hořlavé podhledy neodpovídají dnešním normám • Přístup k domu – vnější schodiště v dezolátním stavu, podesta vypraskaná, nebezpečí úrazu

  8. Ztráty tepla na hlavních dveřích

  9. Vnější dezolátní schodiště

  10. Současnost • Vnitřní schodiště – zničená podlahovina na patrech i mezipatrech • Malba – poslední malba před 10 lety, na mnoha místech poškozená malba i omítka • Měření tepla – neexistuje, podle zákona musí být instalovány do konce roku 2014 • Výtahy – používání výtahu je nebezpečné, podle inspekční zprávy je vysoce rizikových 15 z 27 komponent. Poslední renovace před 6 lety neřešila zvýšení bezpečnosti výtahů

  11. Ceny rekonstrukce • Střecha – úplná rekonstrukce 470 000,- • Spáry - vypěnění a zatažení tmelem 235 000,- • Hydroizolace – odkopání, pokládka hydroizolace, štěrk 300 000,- • Vchodové dveře + vestibul + dlažba + vnější i vnitřní schodiště +podhledy 800-975 000,- • Malba 70 000,- • Měření tepla 210 000,- • Výtahy 1 610 000,- • Nová technologie vytápění 4 130 000,- • Stavební dozor ? CELKEM 8 000 000,-

  12. Kolik platíme nyní? • Výdaje za teplo 2010 740 000,- • výdaje za teplo 2011 795 000,- • Výdaje za teplo 2012 855 000,- • Výdaje za teplo 2013 ? • Výměna technologie vytápění přinese úsporu cca 400 - 450 000,- Kč ročně

  13. Co můžeme dělat 1. Vůbec nic – brzy nastane havarijní stav všech popsaných částí domu 2. Navýšit fond oprav, aby bylo možné rekonstrukce uhradit z úspor: 2+1 o 620,-/ měsíčně po dobu nejméně 6,5 let 3+1 o 1000,-/ měsíčně po dobu nejméně 6,5 let nebere se v úvahu zvýšení cen po 7 letech

  14. Co můžeme dělat 3. Úspory ze změny technologie vytápění se použijí na splátky úvěru a to takto: - poníží se zálohy na teplo - o tuto částku se navýší fond oprav - z takto navýšeného fondu oprav se bude hradit úvěr Splatnost cca 9 let

  15. Úvodní strana našich nových webstránek

More Related