1 / 11

SUBURBANIZACE

SUBURBANIZACE. Fáze urbanizace. klasická urbanizace suburbanizace desurbanizace reurbanizace ( gentrifikace ) vznik složitých urbanizovaných struktur, hledání možností jejich řešení. SUBURBANIZACE – POJEM . proces rozvolňování měst

yovela
Download Presentation

SUBURBANIZACE

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. SUBURBANIZACE

  2. Fáze urbanizace • klasická urbanizace • suburbanizace • desurbanizace • reurbanizace (gentrifikace) • vznik složitých urbanizovaných struktur, hledání možností jejich řešení

  3. SUBURBANIZACE – POJEM • proces rozvolňování měst • růst zástavby s nízkou hustotou na okrajových předměstích a mimo katastrální území měst • odliv bohatších a aktivnějších obyvatel z kompaktnějších, ovšem často chátrajících městských čtvrtí • Růst počtu obyvatel, kvantita výrobních i obchodních aktivit v okrajových částech měst

  4. Typy suburbanizace • Rezidenční • Obchodní • Výrobní

  5. Příčiny suburbanizace • Idea „bohaté společnosti“ – kvalitní rodinný dům v zeleni • Kriminalita, koncentrace sociálně problematických skupin v centrech měst – klesá atraktivita měst – obavy z bezpečnosti • Technologický pokrok – dopravní infrastruktura, individuální doprava, komunikační technologie (paprskovitý charakter vývoje osídlení) • Růst cen nemovitostí ve městech

  6. Historický vývoj suburbanizace • Velká Británie – 18. století • Německo – 19.století • USA, 30. léta 20. století • Země EU • ČR – několik suburbanizačních vln • Před 1.svět válkou - průmyslová revoluce, železnice – zázemí velkých měst + zastavování volných ploch (SM, Baba, Hanspaulka…) • 80.léta – chataření, regulovaná výstavba rodinných domů • Rychlý růst po 1989

  7. Suburbanizace ve STČ kraji • Větší středočeská města (Brandýs, Český Brod, Kostelec, Kralupy, Mělník, Kladno, Slaný a Beroun) populačně stagnují a okrajově, nicméně dlouhodobě ztrácejí obyvatele • Milovice prudce rostou následkem regenerace vojenských bytů • Specifický růst v zázemí Prahy – Jesenice, Hostivice, Dobřichovice, Průhonice

  8. POZITIVNÍ DOPADY SUBURBANIZACE • Růst kvality a kvantity služeb v lokalitách • Růst zaměstnanosti, pracovní příležitosti • Zvýšení finančních příjmů (daň z nemovitostí, daň z příjmů, poplatky) • Příchod nových kulturních, sociálních a ekonomických elit • Nové kulturní a sportovní aktivity

  9. NEGATIVNÍ DOPADY SUBURBANIZACE • Narušení architektonického a urbanistického charakteru venkovského osídlení • Volná krajina • Úpadek klasického města, oslabení center měst • Prostorová segregace • Nepřipravenost infrastruktury

  10. Role veřejné správy • Regulativní funkce – územní plánování, koordinace developerských záměrů • Finanční nástroje • Právní nástroje (smlouvy) • Koncepce rodinné výstavby x řešení aktuálních ekonomických a sociálních problémů ve městech

  11. Výhledy do budoucna • Rostoucí poptávka po menších bytech - dřívější odchod dětí - vyšší míra rozvodovosti - cenová náročnost domů v suburbiích - rostoucí cena energií, ropy • Obnova panelákových sídlišť • Deregulace nájemného • Schopnost vedení měst řešit aktuální problémy měst (ceny bytů, zeleň, kvalita bydlení)

More Related