海峡两岸交流中心

1. 海峡两岸交流中心 Cross-Strait Exchange Center 赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：http://down.winshang.com/

2. 项目简介Project Brief Introduction 闽南古镇位于翔鹭国际大酒店东侧，土地面积16.5万㎡，开发规模达50万㎡，与周边翔鹭国际家居馆及麦德龙等大型商业构筑大翔鹭经济圈，融合文化、旅游、商业、展会四大业态，打造中国文化旅游商业综合体第一标杆。

3. 开发商简述Developer Introduction 闽南古镇是由翔鹭腾龙集团投资40亿打造的文化旅游商业地产项目。翔鹭腾龙集团是一家由海外华侨发起设立的以石化为主业的多元化企业集团。集团由翔鹭（厦门）房地产开发有限公司、厦门翔鹭化纤股份有限公司、翔鹭石化企业（厦门）有限公司、翔鹭化纤（海城）有限公司、腾龙芳烃有限公司、厦门国际大酒店有限公司、丽江翔鹭房地产开发有限公司、翔鹭（厦门）国际健康管理有限公司等组成。2012年集团总销售额1000亿元，员工4000余人。经过多年发展，翔鹭腾龙集团已经在化纤、石化、酒店、房地产等领域形成了“翔鹭”、“腾龙”等知名品牌，并积聚了一大批优秀的专业技术人才和管理人才。

4. 开发商简述Developer Introduction • 翔鹭（厦门）房地产开发有限公司 • 成立时间:1991年 • 注册资本:2475万美元 • 公司已开发项目 • 五星级厦门翔鹭国际大酒店，总用地面积4.2072万㎡，总建筑面积20.28万㎡，该建筑气势宏伟、单体建筑面积及客房数（1525间）创全亚洲之最，集酒店、商务、购物、旅游、娱乐于一体。 • “翔鹭花城”生活小区，占地面积19万㎡，绿化景观高达40%以上。小区配有社区商场、幼儿园、小学、运动会所及户外游泳池等公共配套设施，秉承“以人为本，打造精品”的经营理念，充分体现“绿色运动”的主题。

5. 商圈优势Advantage of Business Circle • 湖里区属于厦门经济特区的发祥地，位于厦门岛北部，三面临海。区内大型深水码头、国际机场、市政道路网、区域公路网，轨道交通、城市通讯网和供水、供电、供气及污水处理系统等基础设施星罗棋布，区位优势明显。地铁1号线直达闽南古镇，高崎航空港近在咫尺，东渡国际邮轮码头环城围绕，长乐路、长浩路、长虹路三条路网为主构成的线路众多的城市公共交通系统为闽南古镇提供全方位立体式交通网络。 • 湖里区商贸业发展迅速，江头、寨上、凤湖、枋湖、五缘湾五大商圈日益成熟。寨上商圈是湖里区政府海西投资五大商圈的重点发展项目之一。据2012年统计数据，湖里区面积65.78万平方公里，每平方公里14761人、人口密度超过香港、新加坡。商圈内30万常住人口及超过1000万旅游客流将为这一商业综合体提供稳定、持续增长的消费能力，共筑湖里第一财富商圈。

6. 聚客优势Advantage of Gathering Customer • 依托湖里区规范的商业系统、成熟的五大商圈，闽南古镇将成为湖里区，乃至整个厦门目前规模最大业态最完整、涵盖旅游、文化、酒店、时尚购物、影院、FEC家庭娱乐、家居馆等业态的超大型商业综合体。满足吃喝玩乐购一条龙消费需求，提供实惠、便捷的消费服务，给市民、来厦游客带来全方位、互动式的消费体验。 • 东南亚最大单体酒店 1525间客房 • 全国最大快捷酒店 1575间客房 • 高级办公楼 1000多间房 • 构筑单日20000人以上稳定客流 • 10000多平米广场 • 全天候庆典、活动、博览

7. 项目鸟瞰图Project Bird-eye View • 总投资额 ：人民币40亿元 • 总用地面积： 165,035㎡ • 总建筑面积： 536,160㎡ • 停车位（地下）：约5,000个

8. 功能与业态 Functions and Formats

9. 功能与业态 Functions and Formats 两岸观光夜市 台湾观光夜市文化携手大陆知名小吃，打造中国首个两岸观光夜市。从华灯初上喧嚣直到凌晨，两岸民众最原汁原味的夜生活在此上演。两岸风味小吃溢散滚滚气息，蚵仔煎、甜不辣、润饼、筒仔米糕、花枝羹……透过小吃，认识两岸各地餐饮文化,来厦观光更增色彩。

10. 功能与业态 Functions and Formats 闽南街屋 代表闽南本土文化风貌与特色的步廊式街屋，繁华中融合朴实感，打造步行街的概念。一楼以黄金珠宝、化妆品、快时尚为主，并结合旅游性纪念品和户外用品，二楼以台湾及福建伴手礼为主，结合生活配套服务项目。流畅的人流动线，舒适的人文观光购物环境，聚集如织人流，涌动无限商机。

11. 功能与业态 Functions and Formats 潮流百货、名品馆 以闽南建筑风情的百货大街，传承浓厚闽南民俗文化精粹，汇集国际化妆品、珠宝名表、时尚男女装、运动休闲服饰、男女鞋帽、儿童用品、家居礼品等中高端百货精品 ，凸显品牌典雅气质，引爆人文流行百货新时尚。

12. 功能与业态 Functions and Formats FEC家庭娱乐中心 与台湾剑湖山游乐世界合作，打造近2万平方米大型室内主题乐园。集合休闲、游乐、文化、科技四大功能，将成为海西地区超大规模的全龄化室内主题游乐园，是亲子、家庭互动游乐的理想选择。

13. 功能与业态 Functions and Formats 妈祖文化馆 与台湾北港朝天宫共同打造妈祖文化馆。常态性举办庙会与相关绕境、谒祖等民俗、信俗文化节庆活动。促进两岸文化、民间信仰交流。是海内外游客了解闽台文化、体验非遗文化的平台。 台湾北港朝天宫实景图

14. 功能与业态 Functions and Formats 沃奇乐国际电影城 厦门沃奇乐国际电影城是由翔鹭集团投入巨资建立的超五星级标准电影城。 影城加盟全国前五强院线—广州金逸珠江院线。拥有8个豪华放映厅，3个巨幕影厅、1个VIP厅，为国内首家同时拥有3个巨幕影厅的影城。 沃奇乐国际电影城将以高端的科技与人性化的服务融入了每一个细节，它给电影消费者带来的是不仅仅是影片自身内容的观感，同时还是影院环境、电影文化等全方位的超级享受。

15. 功能与业态 Functions and Formats 茶博馆 茗茶荟萃，一城品中华,中华茗茶汇集于 此。茗茶烘焙工坊、茶器制作、茶艺表 演等方式，结合现代商业模式展现传统 文化魅力。更是现代都市人群细品茶香 茶韵，享受慢生活的理想场所。

16. 功能与业态 Functions and Formats 酒世界 全球五大洲名酒汇聚，音乐广场酒吧街，慢摇吧，夜总会，红酒会所，将 美酒音乐灯光贯彻心扉，音乐美酒觥筹交错，必成为青春活力的青年，积 极向上的白领，热爱美酒的成功人士的聚集地。

17. 功能与业态 Functions and Formats 高级办公楼 37，000多平方米宜商宜住，可自由分割的高级商住办公楼作为都市新贵及城市白领的投资宠儿，带来源源不断的人流。

18. 微信订阅号二维码 微信服务号二维码 微博二维码 运营商 ：金士邦商业管理（厦门）有限公司 地 址：中国福建省厦门市湖里区长浩路18号C门2F 客户经理：张宇锋 手机：15259238464 电 话：0592-2638798 邮 编：361006 网 址：www.minnantown.com