【星富週報0524】2016全美最佳就業城市評比

1. 2016 全美最佳就業城市評比 全美最佳就業城市評比 美國著名職場評價社群網站「Glassdoor」 18 日公布評比報告， 列出 2016 年全美最佳 的就業城市前 25 名。 此評比是對於全美 942 個都市的求職機會、 生活成本、 工作滿意度和工作生活平衡度分 析，並作出排名。 Glassdoor 網站公佈的榜單顯示，排名第 1 的城市是聖荷西市，其 Glassdoor 評分為 4.0 分，平 均基本工資為112,000美元， 平均房價為965,500美元。 排名第2的城市是舊金山市， 其Glassdoor 評分為 3.8 分，平均基本工資為 88,000 美元，平均房價為 806,600 美元。 這 2 座城市皆位於矽谷，也是谷歌、蘋果、臉書等科技巨擘的總部所在地，因此穩坐第 1 名、 第 2 名的寶座並不意外。 評分 評分 職位空缺 職位空缺 平均工資 平均工資 平均房價 平均房價 房價所得比 房價所得比 1.聖荷西 聖荷西 4 61038 112,000 965,500 8.62 2.舊金山 舊金山 3.8 121597 88,000 806,600 9.16 3.西雅圖 西雅圖 3.5 103124 85,000 382,700 4.50 4.波士頓 波士頓 3.5 121498 67,500 387,400 5.73 5.華盛頓 華盛頓 3.4 163520 70,000 364,100 5.20 6.奧斯汀 奧斯汀 3.3 45186 61,000 247,500 4.05 7.鹽湖城 鹽湖城 3.3 23013 58,700 234,400 3.99 8.羅利達拉姆 羅利達拉姆 3.3 34660 62,000 209,400 3.37 9.聖保羅 聖保羅 3.0 65141 65,000 219,400 3.37 10.俄克拉荷馬 俄克拉荷馬 3.0 20576 50,000 132,500 2.65 11.聖路易斯 聖路易斯 2.9 49450 56,896 141,900 2.49 12.底特律 底特律 2.9 59494 61,500 123,100 2.00 13─ 13.堪薩斯城 堪薩斯城 14.哥倫布 匹茲堡 匹茲堡 20.聖安東尼奧 聖安東尼奧 21.聖地牙哥 ─25 名的城市： 名的城市： ​ 哥倫布 15.克利夫蘭 聖地牙哥 22.芝加哥 克利夫蘭 16.印第安納波利斯 印第安納波利斯 17.巴爾的摩 芝加哥 23.辛辛那提 巴爾的摩 18​ 亞特蘭大 25.哈特福德 .路易斯維爾 路易斯維爾 19. 哈特福德 辛辛那提 24.亞特蘭大 榜單中最引人注目的是的底特律市，去年還在榜外的底特律市，今年一口氣躍居全美第 12 名， 成長速度驚人，底特律市的平均基本工資為 61,500 美元，平均房價為 123,100 美元。 電 話：0800-678-668 信 箱：service@stellez-group.com 官 網：www.stellez-group.com 地 址：104 台北市中山區南京東路二段 100 號 10 樓

2. 儘管底特律在基本工資上輸給了矽谷，但卻在住房負擔能力上佔據了明顯優勢。聖荷西的房價儘管底特律在基本工資上輸給了矽谷，但卻在住房負擔能力上佔據了明顯優勢。聖荷西的房價 所得比高達 8.62 倍、舊金山為 9.16 倍，而底特律的房價所得比卻只有 2.00 倍，意即以底特律 市民平均工資，只要不吃不喝 2 年就可以買下一棟不錯的房子，對於一座排名全美前 12 名最 佳就業城市而言，底特律的房價確實是被低估了。 惠譽評級（Fitch Ratings）在 5 月 12 日發布的報告，也明確指出底特律的房價是最被低估的城 市之一。也因此越來越多科技公司，如谷歌、推特和亞馬遜等公司已搶先至底特律周邊城市設 立據點；而許多新創者也因為無法負擔矽谷高額的房租，選擇搬遷到底特律重新開始，現在的 底特律就像是 15 年前的矽谷。 上圖是矽谷 15 年來的房價走勢， 如果回到 15 年前， 您會想要投資矽谷的房地產嗎？人無法回 到過去，但是您可以掌握明日矽谷。 現在入場底特律房地產正是時候，除了有高租金投報率，還能享有持續增長的房價，星富集團 的專業就是提供您最佳海外 海外投資 投資標的，如果您想進一步了解，請報名參加 Stellez 星富【美國 星富【美國 房地產說明會 房地產說明會】 】 。 。 （參考資料：https://goo.gl/h5717V） （參考資料：http://goo.gl/puzoGo） 電 話：0800-678-668 信 箱：service@stellez-group.com 官 網：www.stellez-group.com 地 址：104 台北市中山區南京東路二段 100 號 10 樓