1 / 27

Makro a mikro analýza stavebnictví

Makro a mikro analýza stavebnictví. Otakar Dokoupil Kate řina Ševčíková Kamil Hanzlík Petra Novotná Lukáš Rakušan Daryja Maslova. Obsah. Analýza makro-prostředí Analýza mikro-prostředí Srovnání s EU Shrnutí. Analýza makroprostředí. P oliticko - legislativní prostředí

arista
Download Presentation

Makro a mikro analýza stavebnictví

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript


  1. Makro a mikro analýza stavebnictví Otakar Dokoupil Kateřina Ševčíková Kamil Hanzlík Petra Novotná Lukáš Rakušan Daryja Maslova

  2. Obsah • Analýza makro-prostředí • Analýza mikro-prostředí • Srovnání s EU • Shrnutí

  3. Analýza makroprostředí • Politicko - legislativní prostředí • Ekonomické vlivy • Sociálně – kulturní prostředí • Technologické vlivy

  4. Politicko – legislativní prostředí • Stavební právo • Stavební zákon • Zákon o vyvlastněn • Zákon o veřejných zakázkách • Ochrana životního prostředí • Novela zákona o hospodaření s energií • Pracovní právo • Zákon o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků • ochrana spotřebitele • Harmonizace práva, technická normalizace

  5. Sociálně - kulturní prostředí • 3. největší zaměstnavatel ( 9% osob) • 37,6% podnikatelé, většina bez zaměstnanců • Průměrná mzda: 20 261 Kč • Potenciál k rozvoji – změna životního stylu, vyšší živ. úroveň, rozvoj hypotečního trhu  samostatné bydlení • Problém: nezájem Čechů o práci ve stavebnictví, nelegální práce cizinců • Zdražení produkce – zvýšení DPH na 19%

  6. Ekonomické prostředí • Jeden z pilířů národní ekonomiky • Podílí se stabilně 9 % na HDP • Zaměstnává cca 9 % osob pracujících v civilním sektoru • Růst průměrné mzdyv průměru 6 % p.a. • Spotřeba ve stavebnictví cca 200 mld. Kč, cca 3násobný multiplikační efekt

  7. Podíl stavebnictví na HDP

  8. Zaměstnanost v ČR dle odvětví v roce 2006

  9. Vývoj mezd v ČR a stavebnictví

  10. Vývoj cen stavebních prací

  11. Průměrná měsíční mzda zaměstnanců podle odvětví v roce 2006

  12. Hospodářské výsledky podniků s více než 100 zaměstnanci

  13. Technologické prostředí • Technické normy • České technické normy - ČSN, ČSN ISO • Kapitálově intenzivní odvětví • Dodržování technologických postupů

  14. Analýza mikroprostředí • Popis odvětví • Porterova analýza • Silné a slabé stránky • Vývoj stavební výroby • Vývoj počtu stavebních povolení • Počet zaměstnanců a průměrná mzda • Prognóza vývoje

  15. Popis odvětví • Charakteristické znaky odvětví • Cyklické odvětví • Sezónní charakter • Vysoká konkurence • Stimulace HDP • Jak se měří stavební výroba • Hodnota realizovaných prací • Přidaná hodnota v peněžním a reálném vyjádření • Počet a hodnota stavebních zakázek • Počet a hodnota stavebních povolení • Struktura odvětví

  16. Porterova analýza • Ohrožení ze strany nových firem • Intenzita soupeření mezi konkurenty • Vyjednávací vliv odběratelů • Vyjednávací vliv dodavatelů • Substituty

  17. Silné a slabé stránky stavebních podniků v ČR • Silné stránky • Schopnost provádět stavby nejvyšší kvality a náročnosti • Vysoká kvalita odborníků • Profesní tradice a vzdělanost • Nižší mzdové náklady • Znalost podmínek domácího trhu • Slabé stránky • Klesající počet odborníků • Nedostatečná kvalita drobných staveb • Velký počet drobných stavebních firem

  18. Vývoj stavební výroby

  19. Vývoj počtu stavebních povolení a orientační hodnoty staveb

  20. Limitující faktory rozvoje stavebnictví Zdroj: studie KPMG

  21. Prognóza vývoje • Pozitivní trendy • méně složité legislativy, více transparentnosti, • Lepší přístup k dotacím EU a podporám, • vývoj a aplikace nových technologií, • rychlejší uvolnění bariér v rámci EU, • zlepšení možností financování, • rozvoj elektronických a komunikačních médií. • Negativní trendy • nárůst cen vstupů, • zvýšení komplexity legislativy, norem a další regulace, • zhoršení platební morálky a možností financování, • oslabení růstu stavebnictví, • tvrdší konkurenční boj a posilování postavení mezinárodních společností, • neznalost vývoje trhu a nedostatek aktuálních informací.

  22. Stavebnictví v ČR Vs. Stavebnictví v EU

  23. ČR versus EU • Stavební produkce EU r.2005 činila 1265 mld. EUR, ČR představovala pouze 1,2 %, tj. 15,18 mld. EUR • Nej Vinci (FR) 16,5 mld. EUR, Metrostav 832 mil. EUR (76.místo), Skanska 1,17 mld. EUR v ČR • Nejsilnější ve stavebnictví je Velká Británie, dále Německo, Francie, Itálie a Španělsko • Pro většinu zemí je rok 2006 nejlepší z hlediska tempa růstu (3,7 %) • Parita 2006: nejlepší Irsko 7064 EUR PPP/obyv., poslední Slovensko 1524 EUR PPP/obyv. , ČR střed 3229 EUR PPP/obyv.

  24. ČR versus EU - pokračování • Stavební produkce / HDP: ČR 4. místo • ČR od r. 2000 2.nejrychlejší růst (za Irskem) • Průmyslová a inženýrská produkce je silná, bytová výstavba slabá • Produktivita práce činí 70 % průměru EU • Ceny stavebních prací jsou lehce nad 60 % cen v EU díky nízkým N vstupů • Na Z diskriminace, stavíme na V (Slovensko, Polsko, Ukrajina, Rusko, Balkán) • Bydlení je tahounem růstu • Trend bydlet ve vlastním – nízké úrokové sazby hypoték

  25. Budoucnost a řešení • 2006 vrchol, dno 2009, vrchol 2013 • Předpoklad vyšší ceny lidské práce a dodržování přísnějších norem • Odhad 2009 • ČR 6. nejvyšší v paritě EUR/obyv. (3900) • (Napřed Irsko, Španělsko, Portugal., Finsko, Norsko) • V inženýrské výstavbě 2. (za Španělskem) • Vyrovnání bytového fondu se Z za 20 let • Státní dotace na bydlení se budou snižovat, ohrožení byt. fondu • Musíme bojovat proti diskriminaci na Z (povolení, formálnost přihlášek) • Musíme zlepšovat podmínky pro podnikání • Nutnost státní podpory investic, úvěrů, infrastruktury, bydlení, čerpání struktur. fondů EU

  26. Shrnutí Dva typické rysy • Sezónní charakter (vliv počasí) • Vliv hospodářského cyklu Faktory růstu poptávky • Inženýrské stavby, zejména výstavba dálnic • Obchodní, logistická a administrativní centra • Bytová výstavba podporovaná nízkoúvěrovými hypotečními úvěry • Investice podnikatelské sféry

  27. Děkujeme za pozornost

More Related