Le désir de déménager et les projets de mobilité en Grande-Bretagne

1. Le désir de déménageret les projets de mobilité en Grande-Bretagne « Dix-huitièmes Entretiens » du Centre Jacques Cartier, Lyon 5 et 6 décembre, 2005 Jim Ogg I N E D

2. Pourquoi déménager? Choix individuels Accessibilité du logement Devenir propriétaire Rapprochement du lieu de travail Le marché immobilier – national et régional Qualité de l’environnement Raisons familiales Politiques de logement Accès au crédit

3. Stock de logements en Grande-Bretagne selon le statut d’occupation Source : Social Trends, 2005

4. Nombre de logements construits depuis 1949

5. Le souhait d’être propriétaire selon deux catégories socioprofessionelle‘Quels que soient vos projets, dans quel type de logement aimeriez-vous habiter ?’ Source : British Social Attitudes Survey, 2004.

6. Le souhait d’être propriétaire selon le statut d’occupation du logement‘Quels que soient vos projets, dans quel type de logement aimeriez-vous habiter ?’ Source : British Social Attitudes Survey, 2004

7. Prix moyen pour un logement « typique » 120 000€ 1999 260 000€ 2005

8. Indices des prix par région

9. Proportion des transactions représentant les nouveaux acquéreurs Source: Council of Mortgage Lenders – loans for house purchase, 2004

10. Proportion de propriétaires avec un prêt Angleterre France Source: English Longitudinal Study of Ageing, 2002, Survey of Health, Ageing and Retirement in Europe, 2004

11. Le souhait de déménager selon age et type de famille Source : British Social Attitudes Survey, 2004

12. Proportion de Britanniques qui aimerait déménager et qui ont l’intention de déménager (dans les 2 années à venir) Source : British Social Attitudes Survey, 2004.

13. Couple sans enfant à charge à Manchester: homme 55 ans, en pré-retraite depuis un mois pour raison de santé; femme 53 ans, aide-soignante temps partiel. Propriétaires : valeur de la maison 350 000 euros ; encore 6 ans de prêt. Femme : « Depuis que les enfants ont quitté l a maison, nous avons eu jusqu’à présent une très bonne qualité de vie, avec deux or trois périodes de vacances par an et des sorties chaque semaine. Maintenant que mon mari est en préretraite, tout ça va changer parce que nous n’aurons plus les moyens. Mais la maison est trop grande. Nous allons la vendre et nous espérons faire un peu de bénéfice ce qui nous aidera à attendre le moment où mon mari pourra toucher sa pension. Nous déménagerons dans un village à 50 kilomètres d’ici. Nous avons pensé déménager en France, parce que nous avons des amis qui habitent à côté de la Rochelle, mais à cause de la santé de mon mari,nous avons décidé de ne pas le faire ».

14. Homme 54 ans; ouvrier, divorcé, habite seul, propriétaire (prêt de 85 000 euros, remboursement 400 euros par mois jusqu’à l’âge de 65 ans). Valeur de la maison 280 000 euros • « Je songe souvent à déménager. Ma sœur me le dit tout le temps, parce qu’elle estime que la maison est trop grande pour une personne seule et je pourrais avoir un peu d’argent de coté si je vends. Je pense souvent aussi à la possibilité de déménager en Espagne même en pré-retraite. Beaucoup de gens le font. Ca devrait être sympa de vivre là-bas .»

15. Nombre de ressortissants de l’UE qui résident en Espagne

16. Les principaux motifs de déménagement pour les britanniques qui ont l’intention de déménager dans les 2 années à venir Question à réponses multiples Source : British Social Attitudes Survey, 2004, ( adultes 18 ans et plus)

17. Sommaire • La crainte de la précarité pousse les Britanniques à devenir propriétaires • Cette tendance est renforcée par les politiques incitant les gens à devenir propriétaires • Malgré quelques actions sociales, il semble de plus en plus difficile pour les nouveaux acquéreurs d’accéder au marché • L’instabilité du marché immobilier accentue les inégalités