D om Development SA

1. Dom Development SA Prezentacja wyników za 2 kwartał 2007 (Spotkanie z inwestorami i analitykami – 10 sierpnia 2007) http://inwestor.domdevelopment.pl/informacje-dla-inwestorow/prezentacje

2. Ocena warszawskiego rynku nieruchomości CZYNNIK: OCENA: • Popyt na mieszkania i domy • Sytuacja ekonomiczna gospodarstw domowych • Dostępność kredytów hipotecznych • Warunki makroekonomiczne • Sytuacja demograficzna Neutralny Pozytywna Neutralna Pozytywne Pozytywna

3. Dynamika wzrostu cen w ciągu 6 miesięcy 2007 Wzrost o 10,6 % Źródło: redNet Property Consulting • Ceny w ciągu 6 miesięcy wzrosły o 10,6%, z tego w 1 kwartale o ok. 8%, a w drugim o ok. 2,6%

4. Podstawowe wyniki finansowe za 6 miesięcy 2006 i 2007 (w mln zł) Kwartalne wyniki finansowe Wyniki finansowe za 6 miesięcy • 2Q 2007/2Q 2006 Wzrost przychodów o 0,7 % wzrost zysku netto o 28,1 % Zysk netto 54,7 mln zł rekordowo wysoki • 1H 2007/1H 2006 Wzrost przychodów o 15,2 % wzrost zysku netto o 59,1 %,

5. Kwartalne wyniki finansowe 1Q 2006 – 2Q 2007 (w mln zł) Kwartalne przychody: Kwartalne zyski: • Rekordowy poziom przychodów i zysków w 2Q 2007 świadczy o zwiększającej się skali działalności spółki i wzroście efektywności

6. Kwartalne marże (%) 1Q 2006 – 2Q 2007 Kwartalne marże: • Wyraźny wzrost marży zysku netto i zysku brutto ze sprzedaży to efekt wzrostu cen, wzrostu efektywności projektów i relatywnie dużego udziału projektów o podwyższonym standardzie od 2006 roku

7. Dane bilansowe 1Q 2006 – 2Q 2007 ( w mln zł)

8. Sprzedaż i przekazania mieszkań • Dynamiczny wzrost sprzedaży mieszkań w 2 kwartale 2007 o ok. 38% w porównaniu do 2 kwartału 2006. Kwartalna sprzedaż Sprzedaż za 6 miesięcy Kwartalne przekazania do klienta Przekazania do klienta za 6 miesięcy

9. Projekty – duży wzrost banku ziemi • Spółka ukończyła realizację projektów składających się z ponad 9 200 mieszkań i domów. • Obecnie Spółka realizuje inwestycje obejmujące ponad 3 200 mieszkań i apartamentów o wartości ok. 1,5 mld zł • Spółka Dom Development posiada 7 328 mieszkań i domów w projektach w przygotowaniu. Wartość tych projektów to ok. 3,4 mld zł.

10. Projekty w przygotowaniu (stan na dzień 09/08/2007)

11. Dom Development na GPW Kurs w dniu 08/08/2007 158,0 PLN Kurs w dniu debiutu 121,5 PLN Data debiutu: 24 października 2006 Cena na zamknięcie w dniu debiutu: 121,50 PLN Kapitalizacja przy cenie debiutu: 2,6 mld PLN Kapitalizacja w dniu 08/08/2007: 3,9 mld PLN Wzrost kapitalizacji od 1 notowania: + 50 %