Paying Guest ka Business Kaise Kare

1. खोले हॉस्टल/पीजी अच्छी कमाई का है रोज़गार : आज क े भागम भाग ज़ज़िंदगी मे जहााँ लोग आने बेहतर भविष्य क े ललए अपने घर से दूर ,दूसरे लसटीज़ मे जाकर पढाई और फिर जॉब की तलाश करते है। इन सभी लोगों क े साथ एक आम समस्या होती है इनक े सुरक्षित और अच्छे घर की जहााँ लोग ददन भर थक हार कर जब आए तो आराम से रह सक ें और खाना खा सक ें । ये समस्या तब और बड़ी हो जाती है जब कोई लड़की दूसरे शहर जाकर अपनी पढ़ाई करती है और कोई नौकरी करती है। ऐसे मे इन लोगों को रहने खाने क े ललए हॉस्टल या फिर पीजी का सहारा लेना पड़ता है। हॉस्टल और पीजी की लगातार मािंग बढ़ती जा रही है । अगर आप भी इस तरह क े बबज़नेस को करने की सोच रहे है तो हम आजक लेख आपक े ललए लाये है, आइये जानते है फक एक पी. जी. या हॉस्टल खोलने क े ललए क्या क्या करना होता है। Paying Guest Ka Business Kaise Kare ★क्या है हॉस्टल या पीजी:— ★ जब भी हम फकसी बबज़नेस क े बारे मे बात करते है तो हमें उसको स्टाटट करने से पहले हमें उसक े बारे मे पूरी तरीक़ े से जान लेना चादहए। ऐसे ही हम यहााँ हॉस्टल या पीजी क े बारे मे जानते है ज़जससे हमको करने मे फकसी भी तरह की कोई भी प्रॉब्लम न हो। ” पीजी या हॉस्टल िो स्थान है, जहािं पढ़ाई करने िाले छात्रों या नौकरी करने िालो को उनक े बजट में रहने और खाने की बेहतरीन और सामूदहक सुविधा लमलती है हॉस्टल और पीजी में एक बड़ा िक ट होता है ”

2. ● हॉस्टल फकसी बड़े जगह में खोला जाता है, जहािं एक साथ कई लोगों क े ललए रूम और खाने का प्रबिंध होता है। ● पीजी यानी पेइिंग गेस्ट की जगह सीलमत होता है यहािं फकसी मकान में ही लोग पररिार या समूह में ननिास करते हैं यहािं रहने िाले लोगों की सिंख्या सीलमत होती है। ★ ★पी : और हॉस्टल क े प्रकार . जी . — हॉस्टल या पीजी क े मुख्यतः तीन प्रकार क े होते है। ● ऐसे हॉस्टल/पीजी जहािं लसि ट लड़क े रहते हैं । ● दूसरा ऐसे हॉस्टल/पीजी यहािं लसि ट लड़फकयािं रहती है । ● तीसरा ऐसे होते है जहााँ दोनों लड़क े और लड़फकयािं होते है। एक ही कैंपस मे मगर दोनों की बबज़्डिंग अलग अलग होती है। ★ ★एक अच्छी जगह का चुनाि करें:— जब हम हॉस्टल/पीजी स्टाटट करते है तो इस बबज़नेस मे सारा खेल जगह की है। क्योंफक हम जगह अगर सही और सही जगह पे होना चादहए। ये ध्यान रहें फक ज़जनक े ललए हम हॉस्टल/पीजी खोल रहे है उनक े ललए िहााँ से सारी सुविधायें पास मे है फक नही। जी हााँ! हॉस्टल/पीजी हम स्टूडेंट्स या जॉब करने िाले लोगों क े ललए खोलते है तो हमको ये ध्यान देना होगा ज़जससे उनक े कॉलेज, यूननिलसटटी, कोचचिंग या इिंस्टीट्यूट करीब हो, इसललए ऐसे सिंस्थानों क े आसपास ही हॉस्टल शुरू करना ज्यादा बेहतर होता है जबफक पीजी में ज्यादातर जॉब िाले ही रहते हैं, इसललए इसक े ललए आप ऐसे जगह का चयन करें जहािं से कहीिं आना जाना आसान हो. विशेष तौर से इस बात का ध्यान रखें फक पीजी क े आसपास से ही ऑटो, बस िगैरह लमलते हो

3. ★ ★हॉस्टल और पीजी क े व्यापार में खचट:— जब आप पीजी/हॉस्टल का बबज़नेस स्टाटट कर रहे है तो इसमें बबज़्डिंग का बहुत ध्यान देना ज़रृरी है। बबज़्डिंग मे रहने की सुविधा ज़जसमें सफ़ाई ,हिादार कमरे, साि सुथरे बाथरृमस और बालकनी ,पाफक िं ग जैसी सुविधाओिं की व्यिस्था हो। बबस्तरों की कमरे की लिंबाई चौड़ाई क े दहसाब से डबल बेड या दिपल बेड को एडजस्ट फकया जाता है। कई छात्र एकाग्रता क े ललए लसिंगल रूम की डडमािंड करते हैं इसक े ललए िो अलग से पैसे खचट करने को तैयार रहते हैं, इसललए आपको एकाध लसिंगल रूम भी रखने पड़ते हैं पीजी क े ललए आपको कमरों को व्यिज़स्थत करना पड़ेगा. पीजी में रहने िाले अक्सर अटैच और सेपरेट बाथरूम की मािंग करते हैं, इसका आपको ध्यान रखना होगा पीजी में रहने िाले शािंनतपूर्ट माहौल चाहते हैं, आपको इस पर विशेष ध्यान देना होता है. ★ ★बबस्तर:— अक्सर हॉस्ट्स/पीजी मे रहने िालों की ये लशकायत होती है फक उनको अच्छा बबस्तर नही लमलता है। आपको अच्छे बबस्तर की व्यिस्था करनी होगी। आप मौसम क े अनुसार भी बबस्तर बनिा सकते है। गमी मे गद्दे और चादर और ठिंडी मे रजाई, कम्बल और गद्दो फक व्यिस्था करें। आप दोनों बेड्स लसिंगल और डब्स दोनों को रहने िाले लोगो की डडमािंड को देखते हुए कर सकते है। अगर बबज़्डिंग मे हाल है तो आप िहााँ डबल डेकर बेड भी लगा सकते हैं ★ ★लॉकसट: अब हॉस्टल/पीजी मे जो लोग रहने आएिंगे उनक े ललए आपको लाकसट की भी व्यिस्था करनी होगी। क्योंफक उनक े साथ साथ क़ीमती समान भी होंगें और जब आप उनको लाकसट देंगे तो िो उनमें अपने सामान को रखेंगें। ऐसी जगहों पे अक्सर लोगों का सामान गुम होने का खतरा रहता हैइसक े ललए हर छात्र का अपना एक लॉकर होना आिश्यक है, ज़जसमें िो अपने सारे सामानों को कायदे से सुरक्षित रख सक ें . इन लॉकरों की दो चाबी

4. रखें. एक छात्र क े पास और दूसरा हॉस्टल प्रबिंधन क े पास चाबी खो जाने की ज़स्थनत में दूसरी चाबी काम आ जाती है ★ ★भोजन:— हॉस्टल/पीजी में रहने क े बाद सबसे ज़्यादा अगर कोई चीज़ ज़रृरी है तो िो है खाना। अब िहााँ रहने िाले छात्रों क े पास इतना िक्त नहीिं होता फक िो पढ़ाई ललखाई क े बाद अपने ललए भोजन बना सक ें इसक े ललए आपको खाना बनाने िाले कुक्स की जरूरत पड़ सकती है। इसललए इसका भी इिंतज़ाम आपको ख़ुद से ही करना होगा और उनको बनिा कर देना होगा। इससे आपक े ही बबज़नेस का प्रचार प्रसार होगा। खाना भी रोज़ सादा और स्िाददष्ट ही होना चादहए। आपको दोनों तरह क े खाना बनिाना होगा। मािंसाहारी और शाकाहारी। आपका खाना बनाने ही छात्रों/जॉब िालों को लिंबे टाइम तक रोक े रख सकते है नही तो िो कदह और भी चले जायेंगे। रोज क े दहसाब से खाने का मेनू तैयार करिाये। ★ ★इिंटरनेट: चाहे िो स्टूडेंट्स हो या जॉब करने िाले दोनों की ये डडमािंड होती है कुछ हो या न हो उस हॉस्टल/पीजी मे इिंटरनेट की भी सुविधा ज़रृर होनी चादहए। क्योंफक आज कल सभी क े पास स्माटटिोन और लैपटॉप है। सभी को इिंटरनेट की ज़रृरत है। तो अगर आप ये सुविधा उनको देंगे तो आपका ही हॉस्टल/पीजी अच्छा चलेगा और आप ज़्यादा पैसे कमाएिंगे। ★ ★माक े ट ररसचट जरूरी: आप ज़जस बबज़नेस को करने जा रहे है ज़रृरी ये है फक आप सबसे पहले उसक े बारे मे आप पहले से ही माफक ट ट ररसचट कर लें। आप पता लगाएिं की आपक े हॉस्टल/पीजी की बबज़्डिंग क े पास फकतने कॉलेजेस,कोचचिंग, यूननिलसटटी है,ऑफिस, क िं पनी जहााँ से स्टूडेंट्स को आने जाने मे कोई ददक्कत न हो। िहााँ फकतने होस्टल पहले से स्टाटटस है, िहााँ से मैन रोड और मैन माफक ट ट फकतनी दूर है।

5. ★ ★विज्ञापन का महत्ि: फकसी भी नए बबज़नेस को स्टाटट करने क े बाद सबसे ज़रृरी काम होता है उसका प्रचार प्रसार करना, लोगों को बताना अपने बबज़नेस क े बारे मे। ज़रृरी बात ये है फक अगर सही जगह और सही माफक ट ट मे अगर हम अपने बबज़नेस का प्रचार होना चादहए। हॉस्टल/पीजी क े विज्ञापन क े ललए हम इलाक े क े स्कूल, यूननिलसटटी, कॉलेज और कोंचचग सिंस्थानों क े बाहर बैनर या पोस्टर लगिा सकते हैं। आज क े दौर में सोशल मीडडया का भी कािी महत्ि है आप चाहें तो अपने हॉस्टल क े नाम से ि े सबुक पेज िाट्सएप, इिंस्टाग्राम पे भी अपना प्रचार कम लागत मे ज़्यादा करिा सकते है। ★ ★मैन पािर फकतनी लगेगी: हॉस्टल या पीजी का बबज़नेस कोई एक आदमी नही कर सकता है, इसको करने क े ललए आपको स्टाफ़ की ज़रृरत पड़ेगी। आपको :— ● लसक्योररटी गाडट, ● ररसेप्शननस्ट, ● एक कुक, ● एक हे्पर, ● दो सिाई कमटचारी, ● एक वपउन ● एक क े यर टेकर की ननयुज़क्त करनी पड़ती है अगर आपकी फकस्मत अच्छी है तो आपको मेहनती कमटचारी लमल सकते हैं जो आपक े व्यापार को उिंचाई पर पहुिंचा सकते हैं ★ ★रृम देने क े ललए डॉक्यूमेंट्स चेक करें: आप ज़जस छात्र या व्यज़क्त को अपने हॉस्टल या पीजी में रख रहे हैं तो उसक े सभी कागजातों की अच्छी तरह से जािंच कर लें कोलशश करें फक उनक े अलभभािकों से भी

6. सिंपक ट कर लें या फिर िेररफिक े शन भी करिा लें सुरिा की दृज़ष्ट से ये बेहद महत्िपूर्ट बात है गलती से भी इस तथ्य को इग्नोर न करेंईश्िर न करें ., अगर कोई घटना हो गई तो आप भी नाहक में ि िं स जाएिंगे, इसललए कागजी कायटिाही में कोताही न बरतें फकसी को भी अपने पीजी या हॉस्टल में रूम देने से पहले उसक े पहचान पत्र, आधार, िोटो िगैरह ले लें और उसकी एक अलग िाइल बना लें एक िाइल में सभी रहने िालों की पूरी जानकारी रहने से आपको सुविधा होगी ★ ★रूम लेने और खाली कराने की प्रफिया: फकसी भी नए व्यज़क्त को कमरा देने से पहले उससे बतौर लसक्योररटी एक महीने का फकराया एडिािंस लें इससे यह होगा फक िो व्यज़क्त अगर फकसी कारर्िश आपको समय से फकराया न दे पाए तो िहािं एडिािंस में लमले पैसे से ही फकराया िसूल कर लें। अगर आप फकसी से अपना कमरा खाली करिाना चाहते हैं तो उसे एक महीना पहले ही नोदटस जारी कर दें हॉस्टल में रहने िाला कोई व्यज़क्त भी रूम खाली करना चाहता है तो उसे भी हॉस्टल प्रबिंधन को एक महीना पहले सूचचत करना होगा हॉस्टल में आने क े दौरान ही इस ननयम की सख्त दहदायत दे दें इससे आपको कमरे में रखने क े ललए फकसी का इिंतजार नहीिं करना होगा। अगर आप अपने हॉस्टल या पीजी क े व्यापार को लेकर गिंभीर हैं और इसे आगे बढ़ाना चाहते हैं तो आपको ननयलमत रूप से अपने हॉस्टल में जाना होगा िहािं रहने िालों की समस्याओिं और परेशाननयों को सुनना होगा और यथासिंभि, यथाशीघ्र इसका ननपटारा करना होगा इससे आपकी विश्िसनीयता बनेगी और आपक े हॉस्टल और पीजी का व्यापार ननरिंतर सिलता की ओर अग्रसर होता जाएगा ★ ★लाइसेंस एििं रज़जस्िेशन:— बहुत सारे जगहों पर देखा जाता है फक लोग लाखों रूपये ननिेश कर हॉस्टल और पीजी तो खोल लेते हैं पर उसक े ललए लाइसेंस और परलमशन नहीिं लेते. जागरूक अलभभािक या छात्र ऐसे हॉस्टल में रहना पसिंद नहीिं करते, इसललए बेहतर होगा फक आप सभी कानूनी प्रफियाओिं का पालन करते हुए अपने हॉस्टल और पीजी का रज़जस्िेशन करा लें.

7. ●िेड लाइसेंस: िेड लाइसेंस िो दस्तािेज है जो सरकार की ओर से जारी फकया जाता है. इस लाइसेंस का आशय होता है फक सरकार आपको यह अनुमनत दे रही है फक आप अपना व्यापार जारी रखें ●एिएसएसएआई: आप अपने हॉस्टल में रहने िालों को बेहतर भोजन िगैरह मुहैया करिा रहे हैं या नहीिं ! आपक े हॉस्टल में बनने िाले खाने की क्िाललटी क ै सी है, इसक े ललए एिएसएसएआई आिेदन देकर लाइसेंस प्राप्त करना होता है यह लाइसेंस आपको स्थानीय खाद्य सुरिा एजेंलसयों की ओर से जािंच क े उपरािंत ननगटत की जाती है ●एनओसी: एनओसी यानी अनापवि प्रमार् पत्र. एनओसी नगर ननकायों की ओर से जारी होने िाला दस्तािेज है इसमें आपको स्थानीय पुललस थाने को अपने व्यिसाय की सूचना और उसकी चौहद्दी और पररसर की सिंपूर्ट जानकारी से अिगत कराना होता है पुललस विभाग द्िारा साधारर् से जािंच और आपक े द्िारा दी गई जानकारी से लमलान कर आपको एनओसी सौंप ददया जाता है