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SELLOS CABA - Novedades

SELLOS CABA - Novedades. Grupo: Dr. Daniel Lejtman. Expositor: Juan Manuel Affatati. Buenos Aires, 28 de Octubre de 2011. SELLOS RES. AGIP 593/2011. CONTENIDO

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SELLOS CABA - Novedades

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  1. SELLOS CABA - Novedades Grupo: Dr. Daniel Lejtman Expositor: Juan Manuel Affatati Buenos Aires, 28 de Octubre de 2011

  2. SELLOS RES. AGIP 593/2011 CONTENIDO Se reglamenta, a los fines de la liquidación del impuesto de sellos en los contratos de locación, el valor locativo de referencia para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires -art. 379, CF-, el que reflejará su renta locativa mínima potencial anual, según el destino comercial de cada inmueble objeto de la operación.

  3. SELLOS RES. AGIP 593/2011 OBJETO El Valor Locativo de Referencia se aplica de corresponder a los contratos de locación instrumentados gravables con el impuesto de sellos. EXCLUSIONES • Operaciones de locación de espacios en terrazas. EXENCIONES • Contratos de Leasing.

  4. SELLOS RES. AGIP 593/2011 LIQUIDACION IMPORTE DECLARADO POR LAS PARTES EL MAYOR ALICUOTA IMPUESTO VALOR LOCATIVO DE REFERENCIA

  5. SELLOS RES. AGIP 593/2011 OBTENCION DEL VLR 1- Acceder a la pagina WEB de AGIP (www.agip.gob.ar). 2- Ingresar con CIT (Clave de Identificación Tributaria) a la relación “Sellos Contratos”. 3- Indicar Fecha de DDJJ y seleccionar la operación “Locación de inmuebles en CABA (desde 17/10/2011)” 4- Identificar el inmueble con el domicilio catastral o partida matriz o partida horizontal. 5- Especificar los metros cuadrados a alquilar, el destino comercial, la duración del contrato y valor acordado por las partes.

  6. SELLOS RES. AGIP 593/2011

  7. SELLOS RES. AGIP 593/2011 IMPUGNACION DEL VLR El Valor Locativo de Referencia fijado por la Dirección General de Rentas podrá ser impugnado por el sujeto pasivo de la obligación a cuyo efecto deberá presentar ante ella lo siguiente: • Dos informes de tasación confeccionados por corredores inmobiliarios matriculados y firma certificada ante el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA) o por profesionales matriculados con incumbencia en la materia y firma certificada ante el Consejo Profesional correspondiente. • Escrito en que se fundamente la impugnación del Valor Locativo de Referencia, suscrito por el sujeto pasivo de la obligación de pago del impuesto de sellos .

  8. SELLOS RES. AGIP 593/2011 FACTURA ELECTRÓNICA PUBLICACIÓN  06/10/2011 VIGENCIA  17/10/2011

  9. tel./fax: (5411) 4313-3035 | 25 de mayo 555 |Piso 13 (C1002ABK) Buenos Aires |Argentina |estudio@llyasoc.com.ar w w w . L L y A s o c . c o m

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