Line Staff Marçal Tarragó Jaume Montané

1. Ajuntament de Manresa Regidoria de Promoció Econòmica PROGRAMA D’ORIENTACIÓ PER ALS EQUIPAMENTS COMERCIALS Presentació aprovació definitiva Line Staff Marçal Tarragó Jaume Montané

2. EL MODEL COMERCIAL: Objectius del POEC

3. CONSOLIDAR MANRESA COM POLARITAT COMERCIAL DE LA CATALUNYA CENTRAL QUALIFICAR ELS ESTABLIMENTS EN LA MODERNITZACIO DEL COMERÇ URBA DOTAR D’EQUIPAMENT COMERCIAL MODERN A LES AREES RESIDENCIALS FOMENTAR INFRAETSRUCTURES URBANES DE SUPORT AL COMERÇ OBJECTIUS DEL POEC DE MANRESA

4. ELS ELEMENTS PER ESTIMAR LA DEMANDA COMERCIAL A MANRESA

5. Despesa comercialitzable total: 207 milions eur. Equivalents a 34.500 milions ptes.) LA DESPESA COMERCIALITZABLE DE LES FAMILIES DE MANRESA  102 milions eur. (17.000 milions ptes) en ali- mentació i altres productes quotidians  55 milions eur. (9.200 milions ptes) en produc- tes no alimentaris  50 milions eur. (8.300 milions ptes) en vehicles i carburants

6. ON COMPREN LES FAMILIES DE MANRESA? EN QUINS TIPUS DE COMERÇOS ES REALITZEN LES COMPRES? ELS HABITS DE COMPRA Resposta a dues preguntes

7. LOCALITZACIO DE LES COMPRES  El comerç en trama urbana, barri i centre de Manresa  El comerç perifèric: Els Trullols i St. Fruitós  L’evasió de despesa: compres fora de Manresa  El comerç en trama urbana: 20% en els barris residencials; 55% a les àrees centrals

8. TIPUS DE COMERÇ ON ES COMPRA

9. TIPUS DE COMERÇ ON ES COMPRA  Dos trets en les compres d’alimentació: la forta quota dels hipermercats (en un cas fan de supermercat de barri) i el baix pes del mercat.  Les botigues especialitzades i l’aparició de comportaments marquistes  Els hipermercats substitueixen als grans magatzems en equipament de la llar i lleure  Els formats potencien el pes del comerç perifèric en detriment del comerç urbà

10. ATRACTIVITAT COMERCIAL A MANRESA

11. 24 32 34 35 35 35 46 VISITANTS MANRESA 76 68 66 65 65 65 54 TIPUS DE COMERÇ ON ES COMPRA Centre Hiper Total Centre Total Hiper Caps de setmana Entre setmana TOTAL

12. ORIGEN DELS VISITANTS - COMPRADORS EN EL COMERÇ DE MANRESA TOTAL 100% AREA MANRESA 41% RESTA SISTEMA MANRESA 19% RESTA BAGES 9% BERGUEDA, CERDANYA 4% OSONA 1% VALLES ORIENTAL 2% VALLES OCCIDENTAL 3% BAIX LLOBREGAT 3% ANOIA 4% SOLSONES 2% BARCELONA 5% RESTA BARCELONA 2% GIRONA 1% LLEIDA 2% TARRAGONA 0% ALTRES 1%

13. COMPRES TOTALS : 80 MILIONS D’EUROS (Equivalents a 13.200 milions de pessetes). 50 MILIONS EUR. (8.200 milions de pessetes EN COMPRES DE PRODUCTES NO COTIDIANS 30 MILIONS EUR. (5.000 milions de pessetes EN COMPRES DE PRODUCTES COTIDIANS RELATIVAMENT SON MES IMPORTANTS LES COMPRES QUOTIDIANES (Efecte hipermercat en l’entorn urbà de Manresa). ESTIMACIO VOLUM DE COMPRES REALITZADES PELS VISITANTS

14. L’OFERTA COMERCIAL A MANRESA

15. 1425 establiments 104.609 metres quadrats de superfície de venda L’OFERTA COMERCIAL Grans dades

16. DOTACIÓ COMERCIAL DE SUPERFÍCIE DE VENDA PER 1.000 HABITANTS

17. DOTACIÓ COMERCIAL ESTABLIMENTS PER 1.000 HABITANTS

18. COMPARACIÓ DE L’ESTRUCTURA COMERCIAL A MANRESA I CATALUNYA

19. EQUIPAMENT COMERCIAL PER BARRIS I ÀREES

20. 54 B3 55 C1 B4 D4 C2 B2 A2 D3 B1 D1 A1 D2 53

21. EQUIPAMENT COMERCIAL PER BARRIS I ÀREES

22. EL MODEL COMERCIAL: La localització

23. LLEGENDA Nòdols principals Eix comercial central Centralitat Centralitat productes quotidians Supermercat de barri Centralitat barri Mercats

24. EL MODEL COMERCIAL: Els formats comercials

25. NO NOUS HIPERMERCATS: EL PTSEC I L’ACTUAL QUOTA DE MERCAT OPORTUNITAT DE CAN JORBA A L’ENTRADA DEL BARRI ANTIC LA FABRICA NOVA I LES OPORTUNITATS DE LA REFORMA EN FORMATS COMERCIALS NO PRESENTS A MANRESA: FACTOR D’ATRACTIVITAT FORMATS COMERCIALS DE CENTRALITAT

26. ELS SUPERMERCATS URBANS COM A EQUI- PAMENT DE PROXIMITAT I ELS EIXOS COMERCIALS DE BARRI ELS PETITS CENTRES D’ALIMENTACIÓ. EL CAS ESPECIAL DE LA REFORMA DEL MERCAT DE PUIGMERCADAL FORMATS COMERCIALS EL COMERÇ DE PROXIMITAT

27. EL MODEL COMERCIAL: El dimensionament

28. Productes de consum quotidià (alimentació, drogueria i perfumeria) n Hipermercat 20% n Supermercats urbans 30% n Mercat municipal 15% n Autoserveis i comerç de barri 25% n Altres formats 10% Productes de consum no quotidià n Comerç de centralitat 50% n Eixos de barri 20% n Mercats ambulants 5% n 25% Nous formats LES QUOTES DE MERCAT COM A CRITERI DE DIMENSIONAMENT

29. TIPUS DE COMERÇ ON ES COMPRA

30. DISMINUIR L’EVASIO DEL 3.5% AL 1% EN QUOTIDIANS I DEL 6 AL 3% EN NO ALIM. AUGMENTAR L’ATRACTIVITAT EN UN 60% (Arees de Manresa, fins un 70% de les compres en no alimentació; 50% en el cas del Bages i altres comarques Eix del Llobregat; 10% Anoia i Osona. QUE SUPOSA AQUEST DIMENSIONAMENT?

31. FABRICA NOVA: Superfície comercial de centralitat en una forquilla de venda segons els formats definitius entre 10.000 i 13.000 m2 per garantir la conso- lidació de Manresa com a capitalitat de la Catalunya central EL COMERÇ DE PROXIMITAT: Superfície comercial pels supermercats de proximitat: 6.700 M2. Dels quals 5.400 corre- ponen a llicències ja atorgades abans PTSEC resultaria un creixement màxim de 1.300 m2. DIMENSIONAMENT DE LES NOVES IMPLANTACIONS

32. EL PROGRAMA D’ACTUACIONS

33. ACTUACIONS EN PLANEJAMENT URBANISTIC

34. ACTUACIONS EN OBRA URBANA

35. ACTUACIONS EN APARCAMENT

36. REDACCIO D’ORDENANCES MUNICIPALS

37. PROMOCIO I DINAMITZACIO COMERCIAL

38. GRÀCIES

39. Ajuntament de Manresa Regidoria de Promoció Econòmica PROGRAMA D’ORIENTACIÓ PER ALS EQUIPAMENTS COMERCIALS Presentació aprovació definitiva Line Staff Marçal Tarragó Jaume Montané