OTP Pénzügyi Pont

1. OTP Pénzügyi Pont FÓRUM A TÁRSASHÁZAKÉRT 2014. március 26.

2. Nyomás alatt a háztartások • A kormány a háztartások rezsijének csökkentéséről döntött: • érintett szolgáltatások: gáz, áram, távhő, • a szolgáltatási díjak úgy módosulnak, hogy azonos fogyasztási mennyiség mellett 10 százalékkal csökkenjen a számla végösszege a 2012. év végi árakhoz képest. Csökkenő rezsiköltségek • Az enyhítés - bár minden háztartásban érzékelhető lesz - nem hoz jelentős áttörést költségeik mérséklésében a háztartások számára. A cél továbbra is az energiafelhasználás csökkentése a korszerűsítések, energiahatékonysági beruházások révén! Felemás segítség Folytatódó problémák • A háztartásokra nehezedő egyéb nyomás közben folyamatosan nő, a recesszió, a reálbérek csökkenése, a növekvő munkanélküliség igen negatívan érinti őket. • A kialakult helyzetben mindenkinek alapvető érdeke, hogy hosszabb távú tervet készítsen, amelyben jelentős fókusszal szerepel a háztartás költségvetésének ésszerűbb összeállítása, így a lehetséges megtakarítási lehetőségek feltérképezése is. Tervezni kell a kiadásokat • Nem elegendő kizárólag a rezsicsökkentésre támaszkodni, saját megoldásokat kell találni!

3. Beruházással csökkenthetők a kiadások • Az épületek felújításával azonnal 30-40 százalékkal csökken az energia felhasználása, a csökkenő energiaköltségek pedig fedezik a hitel törlesztő részletét. Elérhető megtakarítás • A felújításnak köszönhetően a társasház állaga nem romlik tovább, korszerűbbé és élhetőbbé válik az épület. Növekvő komfortérzet • Növekszik a lakások értéke, így hosszú távon értékesebb ingatlanok kerülhetnek a piacra. A sikeres értékesítésig eltelt idő ma már fél-egy év is lehet, de a korszerű, felújított ingatlanokra kimutathatóan nagyobb a kereslet. Nagyobb esély értékesítéskor • Egy sikeresen lebonyolított felújítással a közös képviselők jelentős elismertségre tehetnek szert a lakóközösség körében!

4. Forrásösszetétel A korszerűsítési munkák finanszírozása • TÁMOGATÁS- • ELŐFINANSZÍROZÁSI HITEL • Állami kamattámogatással is Támogatás-előfinanszírozás Kezelési költség nélkül + Felújítás, korszerűsítés THERMO/STÍLUS HITEL Állami kamattámogatással is PANEL PLUSZ HITEL Alacsony kamatozású hitel Pályázati támogatás Önerő Saját forrás Ingatlanfedezet nélkül Kezelési költség nélkül Hitelből

5. Ha a társasháznak nincs lehetősége állami pályázatra… Egyszerre kétfajta állami támogatás is igénybe vehető! • Állami kamattámogatás • 70% állami kamattámogatás a hitel futamidejének első 5 évében • 35% kamattámogatás a 6-10. évben • Lakástakarék-megtakarítás • 30% állami támogatás, lakásszámtól függő évi legfeljebb 108.000-324.000 Ft • 3 % betéti kamat, kamatadó-mentesség + A hitel kamata az első 5 évben elérheti a 3,66%-ot! A hitel tőkeösszegének a 23%-a állami támogatásból fedezhető! Ha nincs lehetőség állami pályázatra, akkor is megéri!  OTP Bank – ajánlatok társasházaknak

6. Állami kamattámogatás feltétele – Felújítási alapképzés A felújítási alap havi mértéke: A felújítási alap képzésének igazolása: A fenti mértékű felújítási alap képzését az arról szóló közgyűlési határozattal kell igazolni. 2 lezárt évre történő alapképzés igazolása: • Amennyiben a társasház nem végzett felújítást az elmúlt két évben, akkor hitelintézetnél vagy szakosított hitelintézetnél elkülönített számlán rendelkezésre kell állnia a két évnyi felújítási alap összegének • Amennyiben történt felújítás, akkor a felújítási munkák számláit kell benyújtani • Felújítási alapképzés felhasználásának minősül a felújítási munkákon túlmenően a kérelem benyújtását megelőzően felújítási célra felvett kölcsön igazoltan tőke és kamat fizetésére fordított összege • Valamint a műszaki ellenőrzésre, a felújításhoz kapcsolódóan elvégzett műszaki vizsgálatokra, tervdokumentációra fordított számlával igazolt összeg.

7. Ha a társasháznak 10 millió forintra van szüksége energetikai beruházáshoz…

8. Ha a társasháznak 10 millió forintra van szüksége energetikai beruházáshoz…

9. Ha a társasháznak 10 millió forintra van szüksége energetikai beruházáshoz…

10. Ha a társasháznak 10 millió forintra van szüksége energetikai beruházáshoz…

11. Hogyan juthat hozzá 270 ezer Ft állami támogatáshoz? Havi 20 ezer Ft betételhelyezéssel!

12. Példa a maximális állami támogatás igénybevételére… ….10 év előtakarékosság után.

13. Esztétikus és energia-takarékos otthon Ha hitelre van szükséges energetikai beruházáshoz….

14. Díjmentes és kedvezményes számlanyitási akciók 2014. június 30-ig Köszönöm megtisztelő figyelmüket! Sándor Anikó sandoran@otpltp.hu Tel.: 06 70 371 0171