288, rue Vendôme , Lyon 3ème.

288, rue Vendôme, Lyon 3ème. Agence d’architecture Fleurent Valette Burellier Réhabilitation thermique très performante de 8 logements anciens.

OBJECTIFS ENERGETIQUES Appel à projets Région Rhône Alpes • Consommations de chauffage < 50 kWh/m²/an. • Consommations ECS < 10 kWh/m²/an. • Reproductibilité technique et financière de la démarche. PREBAT 2006 • Créer un échantillon de bâtimentsdémonstrateurs à basseconsommationénergétique • Atteindre un facteur 4 • et/ou un label Effinergieréhabilitation (Cep RT 2005 < 80 kWh/m²/an).

ELEMENTS DE CONTEXTE • Un immeuble occupé de centre ancien (secteur ABF)‏ • En bordure de voies classées • Sans possibilité d ’utilisation d ’EnR • Installations électriques, chauffage, ventilation à reprendre et redistribution de logements

PARTENAIRES OPERATIONNELS Équipe de maîtrise d ’œuvre: Architectes: FLEURENT VALETTE BURELLIER. BE Fluides: EOLYS Économiste: PROCOBAT. AMO Région Rhône Alpes: ENERTECH. O. SIDLER Partenaires financiers: REGION RHONE ALPES ADEME Etat, Grand Lyon, Ville de Lyon.

RENOVATION DE FACADE ETAT DES LIEUX - Menuiseries bois traditionnelles - Garde-corps, lambrequins et jalousies lyonnaises PROJET -Renforcement du soubassement - Reécriture de la modénature des huisseries

SOLUTIONS TECHNIQUES RETENUES • Enveloppe: • Isolation thermique par l ’extérieur (isolant PSE graphité ep.140 mm)‏ Revêtement minéral épais • Isolation des combles 300 mm • Isolation sous chape R+1. • Menuiseries extérieures bois triple vitrage peu émissif + argon. Cadre extérieure par tapées bois laquées pour raccordement à l’ITE • Occultations par BSO lames aluminium laquées • Revêtement du soubassement en pâte de verre

RENOVATION INTERIEURE • Redistribution des logements: • Modification des distributions et typologies • Optimisation des réseaux • Mise aux normes électrique et sanitaire

DETAILS SUR BAIES • Décalage du plan des baiesversl'extérieur • Encadrement intérieur et banquettes - Travail particulier sur l'étanchéité à l'air (précadre, membranes et joints de compression)

SYTEMES ENERGETIQUES Chauffage: collectif avec chaudière gaz à condensation, (puissance 4.2 à 13 KW, rendement 110%)‏ ECS: Préparateur ECS gaz lié à la chaudière à condensation. Ventilation: Centrale de traitement d ’air double flux, à débit variable, avec échangeur rotatif (rendement de récupération >80%).

PERFORMANCES ENERGETIQUES Après: 70 kWh ep/m² SHON Avant: 412 kWh ep/m² SHON. Chauffage = 26 kWh ep/m².an ECS = 20 kWh ep/m².an Ventilation = 18 kWh ep/m².an Eclairage = 6 kWh ep/m².an ( rapport simulations dynamiques ‘Pleiades’)

Suivi de l'opération EVALUATION ET ANALYSE • Suivi de chantier (qualité de la mise en œuvre, conformité des produits, tests étanchéité à la porte souflante)‏ • Analyse des comportements et modes d ’occupation. • Instrumentation par campagne de mesure des consommations énergétiques et analyse des écarts éventuels (deux ans après réception)‏ • Évaluation économique et pistes d ’amélioration.

Une opération reproductible dans un objectif de maîtrise des coûts • Une expérimentation de rénovation très performante en zone de protection du patrimoine Merci de votre attention !

288, rue Vendôme , Lyon 3ème.