90 likes | 260 Views
ESR Ejendoms Stam Registret. ESR - Ejendoms Stam Registret er et samlende, landsdækkende register over ejendomme i Danmark. Basisregister på linie med CPR, BBR og CVR. ESR.
E N D
ESR Ejendoms Stam Registret • ESR - Ejendoms Stam Registret er et samlende, landsdækkende register over ejendomme i Danmark. • Basisregister på linie med CPR, BBR og CVR
ESR • ESR er 'opstået' ca. 1978 ud af et 'naturligt behov' for at registrere ejendomme i DK, sikre (ejendoms)beskatningsgrundlaget og styring af regler, opkrævninger mv. • Sorterer ikke som f. eks. Tinglysning, Matrikel, BBR under en myndighed, der er registeransvarlig og ansvarlig for finansiering af udvikling og drift
ESR • ESR 'ejes' af den enkelte kommune. Data indlægges af kommunerne og den enkelte kommune er dataansvarlig myndighed. • KMD udviklede ESR • KMD ejer system, database, datamodeller mv., mens kommunerne ejer data.
ESRs forhold til BBR • Ejendomme i ESR er ca. 2.200.000. • Ejendomme i BBR er ca. 1.600.000. • BBR som bygningsregister ser verden ud fra en fysisk synsvinkel • ESR ser verden fra en administrativ/økonomisk synsvinkel
ESRs forhold til SVUR • ESR giver en væsentlig del af datagrundlaget for beregning af ejendomsskatterne • Med det nuværende regelgrundlag er det nødvendigt at SVUR suppleres med de historiske data fra ESR (aktuel vurdering og vurderingerne i 2001 og 2002 incl. evt. omberegninger) .
ESRs opgaver 1 • Tildeling af ejendomsnummer i ESR • Arbejde med beliggenhedsadresser i ESR/BBR • Uændret opgave i forbindelse med skødepåteg-ning/salgsindberetningsblanket (til e-TL) • Udstedelse af vurderingsattester • Matrikelregistrering i ESR/PLAN i forbindelse med approbationer, ekspropriationer og jordfordeling.
ESRs opgaver 2 6. Registrering af ejerlejlighedsopdeling i ESR/BBR 7. Registrering af bygning på lejet grund i ESR/BBR 8. BBR-registreringen vedrørende nybyggeri, om/tilbygning, nedrivning, sammenlægning af lejligheder, ændring af bygningsanvendelse 9. PLAN-registreringen i forbindelse med nye lokalplaner og revision af kommuneplanen 10. Registrering af individuel bebyggelsesprocent i ESR • -
ESRs opgaver 3 • 11. Registrering af ejendomsskattefritagelse i henhold ejendomsskattelovens § 7 og 8 i ESR • 12. Registrering af dækningsafgiftspligtige ejendomme i henhold til ejendomsskattelovens §23 og §23A i ESR i forbindelse med tilgang/ændring og afgang • 13. Indsamling og registrering af huslejeoplysninger i BBR i forbindelse med eventuel ny total huslejeindsamling • 14. Løbende levering af oplysninger til SKAT til brug for vurderingsmyndighedernes afgørelse af, om omvurdering og niveauvurdering skal finde sted, jf. VUL §3, stk. 3.
E-ref og ESR • KMD tilretter systemet efter brugernes, dvs. dataejernes (kommunernes)ønsker. • vedligehold og tilpasning af ESR til lovjusteringer sker successivt • KMD har på denne baggrund iværksat arbejdet med at indpasse e-ref i ESR • KMD vil samarbejde med KMS aftale hvorledes den praktiserende landinspektørs træk af e-ref vil kunne indpasses