TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY

1. TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid

2. TERMÁLNÍ RESORT PASOHLÁVKY --lázně nového typu • Činnost společnosti • Příležitost na trhu • Koncept termálního resortu • Přínosy pro region • Faktory úspěchu • Financování TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid

3. STAV PŘÍPRAVY PROJEKTŮ Činnost společnosti Společnost byla založena v roce 2007 za účelem zajistit vybudování lázeňské a rekreační zóny v obci Pasohlávky. • Vybudování infrastruktury • Páteřní technická a dopravní infrastruktura a infrastruktura na poloostrově • 2. 3. 2011 podepsán Dodatek č. 1 ke Smlouvě o souhlasu s využitím vodního zdroje Nová Ves a vybudování vodního zdroje Ivaň s VaK Břeclav, který zajišťuje trvalou dodávku pitné vody v kapacitě 4,3 l/s pro potřeby rozvoje lázeňské a rekreační zóny Pasohlávky prostřednictvím infrastruktury budované společností Thermal Pasohlávky a.s. • došlo ke sloučení infrastrukturních projektů v rámci ROP JV • probíhá územní řízení • Zpracování koncepce území 32 ha + 8 ha • vypracování studie proveditelnosti (Falkensteiner & Michaeler Travel Group) • získání investora(ů) TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid

4. STAV POZEMKŮ K X/2011 Činnost společnosti • Území spravované společností Thermal Pasohlávky a.s. (cca 50 ha) lze rozdělit do následujících celků dle plánovaného využití pro: • Pozemky infrastruktury • Archeologický park (cca 7,5 ha) • Termální resort (cca 32 ha) • Rezidenční bydlení (8,5+6 ha) TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid

5. SITUACE ÚZEMÍ TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid

6. Faktory úspěchu Kritické faktory úspěchu

7. Faktory úspěchu Kritické faktory úspěchu

8. LÁZNĚ NOVÉHO TYPU Příležitost na trhu • WELLNESS TURISTIKA • Současný trh - 84 lázeňských registrovaných zařízení v ČR jsou až na výjimky (v zásadě Lednice, Hodonín) tradiční lázeňská místa s lázeňskými procedurami • České aquaparky (kolem čtyřiceti provozovatelů) • Zásadním faktorem, ovlivňujícím charakter a rozvoj Thermal Pasohlávky, jezdroj termální léčivé vody • Složení termální vody v oblasti Pasohlávek předurčuje léčení v oblasti pohybové, dermatologické, kardiologické, gynekologické, neurologické, preventivní TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid

9. ZPRACOVÁNÍ KONCEPCE TERMÁLNÍHO RESORTU Koncept Další vývoj TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid

10. MEZI AQUAPARKEM A KLASICKÝMI LÁZNĚMI Koncept • RELAXAČNÍ LÁZNĚ • Termální bazén cílí naširokou veřejnost a generuje krátkodobou wellness turistiku • Na trhu v ČR v zásadě chybímožnost jednodenníhovyužití léčebných procedur • Počítáme s propojením specializované lékařské péče a lázní • Koncept lázní tohoto typu má výhodu relativní autonomie vůči okolí. České lázně mají tradici a většinou vznikaly v obci a tu rozvíjely ku prospěchu lázeňského provozu. Rakouské lázně naopak vznikají na okraji obce nebo mimo obec v krajině (na venkově) a jsou tudíž nezávislé na provozu obcí • Centrem celé lokality je bazén s termální vodou, jehož zejména vnitřní část je určená k relaxaci (nikoliv plavání), propojený do venkovních dvou až tří rehabilitačních bazénů TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid

11. CÍLE PROJEKTU Přínosy pro region • Vybudování konkurenceschopného resortu na Evropské úrovni podporující příhraniční spolupráci • Vytvoření zajímavého prostředí pro turisty (podpora cykloturistiky) • Vytvoření zázemí pro relaxaci/odpočinek pro pracující i seniory • Zvýšení podnikatelských aktivit v regionu zejména v oblasti služeb • Vznik desítek pracovních míst • Efektivníčerpání dotačních prostředků • Zvýšení atraktivity regionu Jižní Moravy TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid

12. KRÁTKÁ DOJEZDOVÁ VZDÁLENOST PRO VELKÉ MNOŽSTVÍ NÁVŠTĚVNÍKŮ Faktory úspěchu • DEMOGRAFIE - analýza demografického vývoje • Know-how rakouských provozovatelů • Tržní příležitosti JIŽNÍ MORAVA A BRNO, DOLNÍ RAKOUSKO A OKOLÍ VÍDNĚ • JIHOMORAVSKÝ KRAJ 1,1 mil OBYVATEL • DOLNÍ RAKOUSKO 1,6 mil OBYVATEL • VÍDEŇ 1,7 mil OBYVATEL CELKEM 4,6 mil OBYVATEL TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid

13. LÁZNĚ NOVÉHO TYPU Faktory úspěchu • VYUŽITÍ ZAHRANIČNÍCH ZKUŠENOSTÍ • Model lázní s venkovními i vnitřními bazény s termální vodou, budovaných v posledních dvou desetiletích, mají dokonale zpracován Rakušané v oblasti Grazu • Desítka moderních lázní s termální vodou významně ovlivnila podnikání v této oblasti • Princip dokonalého fungování těchto subjektů je založen nasynergii obecních a soukromých finančních zdrojů • Spolupráce s Falkensteiner Group – přední společnost v oblasti rozvoje turistického ruchu ve střední a jižní Evropě: • Know-how v rozvoji projektů turistického ruchu • Projektový management • Plánování, výstavba a provoz turistických center TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid

14. LÁZNĚ NOVÉHO TYPU Faktory úspěchu • VYUŽITÍ ZAHRANIČNÍCH ZKUŠENOSTÍ • Analýzatrhu cestovního ruchu • Analýza místa realizace • Definování konceptu produktu/strategického zaměření • Analýza konkurenčních projektů • Vytvoření prostorových a funkčních programů • Stanovení investičních nákladů • Výpočet ekonomického využití TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid

15. FAKTORY ÚSPĚCHU Faktory úspěchu Kritické faktory úspěchu • PODPORA SAMOSPRÁVY NA VŠECH STUPNÍCH • Nezbytnou podmínkou úspěchu rozvoje resortu je zpracovánía prosazení koncepce celé lokality za podpory samosprávy • KOORDINACE PROVOZU TERMÁLNÍCH VRTŮ • Řešení kapacity a vlastnické struktury termálních pramenů • KOMUNIKACE S EKOLOGICKÝMI ORGANIZACEMI • ZÁJEM INVESTORŮ • Zájem investorů soukromého kapitálu lze aktivovat investicí do infrastruktury a centrálního objektu z veřejných prostředků • PODPORA VEŘEJNOSTI A MÍSTNÍCH OBYVATEL TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid

16. FINANCOVÁNÍ DLOUHODOBÉ Financování Kritické faktory úspěchu TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid