390 likes | 612 Views
Kupoprodaja apartmana Hotel Blanca Resort and Spa 1012.g. Predstavljanje. Hotel Blanca Resort and Spa je novootvoreni 5* Hotel Resort and Spa na prekrasnoj pitomoj i obiteljski poželjnoj planini Vlašić, u Bosni i Hercegovini.
E N D
Predstavljanje • Hotel Blanca Resort and Spa je novootvoreni 5* Hotel Resort and Spa na prekrasnoj pitomoj i obiteljski poželjnoj planini Vlašić, u Bosni i Hercegovini. • Dvije godine za redom Hotel osvaja zavidne nagrade poput Wellness Hotela Godine 2010.g. (Međunarodna Wellness Konferencija o Zdravstvenom i Wellness Turizmu, Beograd), u 2011.g. Hotel je proglasen Planinskim Wellness Hotelom na Međunarodnom nivou, od strane regionalnih stručnjaka u Spa i Wellness industriji; Zlatna Ugostiteljska Kruna 2011 “Najbolji Hotel u kategoriji Resort and Spa Hotela”, postiže zavidne rezultate na Manifestaciji najboljih restoratera na Otoku Braču 2011.g , ali najvažnije od svega, stvara zadovoljne goste...
Predstavljanje – smještajni kap. • Hotel Blanca Resort and Spa podržava: 132 ležaja • 2 de luxe apartmana: • Mc Kailash • Mc Kinley • 38 dvokrevetnih soba: • CLS – classic / 10 • PRM – premium / 9 • SPR – superior / 19 • 16 apartmana: ON SALE • CLS – classic / 3 • PRM – premium / 5 • SPR – superior / 8
Predstavljanje – spa & wellness kap. • Mont Lhotse Spa & Wellness Zone • Infrared sauna • Aromaterapijska sauna • Finska sauna • Turska Kupelj • Bazen • Jaccuzzi • Kameni tepidarijum / Silentium area • Masažna prostorija • Prostorija za njegu tijela • Manikir i pedikir prostor • Solarij • Fittness
Predstavljanje – gastro kap. Mont Blanc Restaurant *brunches / dinners Mont Parnass Ski Bar Night Bar Mont Rushmore Lobby Bar Cigare & whiskey bar
Predstavljanje – ostali kap. • Mont Vinson Konferencijska Dvorana • Kids Club Mont Pinatubo • Shopping area • Mont Olymp Entertainment room – Bilijar sala • *food & drinks served
3 U 1 – VIP PAKETPostanite vlasnik luksuznog apartmana na vlašiću i uživajte beneficije članstva hotela blanca resort & spa*****po povoljnim uvjetima:luksuzno opremljena NEKRETNINA+MONT LHOTSE WELLNESS SADRŽAJI(IFRARED SAUNA, AROMA, FINSKA, TURSKA KUPELJ, BAZEN, JACCUZZI, KAMENI TEPIDARIUM, FITTNES)+5* USLUGA“Hotel Blanca Resort & Spa, izvolite - Jednim pozivom: vatra u kaminu, kupka u jacuzzi kadi, svijeće, šampanjac – Biti će spremno GĐO/GDINE, DOBRODOŠLI U VAŠ DRUGI DOM”+OSTALI HOTELSKI SADRŽAJI(BILIJAR SALA, KIDS CLUB)
Cls / Prm / Spr ? • CLASSIC APARTMAN (CLS):APP ca. 35-42 m2 Spavaća soba: "King size" bračni krevet (moderni zip system omogućava da svaki app podržava i single, i double use); kuhinja; dnevni boravak: kamin, LCD TV Flat, hotelski kablovski sustav, telefon, elektronski sef s privatnim kodom i rezervnim mehaničkim ključem, detektor dima, besplatni wireless i žični internet, grijanje / air condition; intelligent room system ; toilette (hidromasažna tuš kada, sušilo za kosu, SOS sustav , bademantil, papuče ) • PREMIUM APARTMAN (PRM):APP ca. 47-48 m2 Spavaća soba: "King size" bračni krevet (moderni zip system omogućava da svaki app podržava i single, i double use); kuhinja; dnevni boravak: trosjed, dvosjed, kamin, LCD TV Flat, hotelski kablovski sustav, telefon, elektronski sef s privatnim kodom i rezervnim mehaničkim ključem, detektor dima, besplatni wireless i žični internet, grijanje / air condition; intelligent room system ; toilette (hidromasažna tuš kada, sušilo za kosu, SOS sustav, bademantil, papuče) • SUPERIOR APARTMAN (SPR):APP ca. 49-79 m2 Spavaća soba: "King size" bračni krevet (moderni zip system omogućava da svaki app podržava i single, i double use); kuhinja; dnevni boravak: trosjed, dvosjed, kamin, LCD TV Flat, hotelski kablovski sustav, telefon, elektronski sef s privatnim kodom i rezervnim mehaničkim ključem, detektor dima, besplatni wireless i žični internet, grijanje / air condition; intelligent room system ; toilette (hidromasažna tuš kada, sušilo za kosu, SOS sustav, bademantil, papuče )
MODELI KUPOPRODAJE APARTMANAHotel Blanca resort & spa***** • Hotel Blanca Resort & Spa u ponudi podržava dva modela kupoprodaje apartmana: • MODEL 1: • Kupoprodaja apartmana bez Ugovora o Najmu • Čista kupoprodaja apartmana – bez davanja u najam hotelu • Cijena m² – 25% povoljnija • MODEL 2 : • Kupoprodaja apartmana sa Ugovorom o Najmu • Kupoprodaja apartmana sa davanjem apartmana u najam Hotelu • 3 tjedna mogućnost korištenja / godišnje, uz dodatna 2 tjedna – opcionalno • Garantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu: • Prvih 5 godina – 6% prinos - financijska ušteda (30%) (3tj baza) • Preostalih 10 godina – 3% prinos - financijska ušteda (30%) (3tj baza) • Ušteda kroz 15. godišnje korištenje apartmana na bazi od 3 tj/god – 60% • Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : – financijska + boravišna ušteda : 120% + ušteda članstvom 30% na a la carte usluge!!!
MODEL 1: Kupoprodaja apartmana bez Ugovora o Najmu Čista kupoprodaja apartmana / bez davanja u najam hoteluCijena m² – 25% povoljnija
MODEL 1: Kupoprodaja apartmana bez Ugovora o Najmu Čista kupoprodaja apartmana / bez davanja u najam hoteluCijena m² – 25% povoljnija • Model 1. - omogućuje Kupcima povoljniju kupnju apartmana/nekretnine temeljem Ugovora o Kupoprodaji između Kupca i Hotela (Winter d.o.o.-a). • Kupac kupoprodajom ulazi u trajno vlasništvo apartmana/nekretnine, prema elaboratu o etažiranju i ostalim odredbama Kupoprodajnog Ugovora, te sam raspolaže vlastitom nekretninom sukladno vlastitim željama i potrebama. • Potpisom Ugovora o Kupoprodaji i uplati, Kupca se uknjižava kao vlasnik apartmana odnosno predmetne nekretnine. • Kupoprodajnim Ugovorom, Kupac također stječe pravo nad: neograničenim korištenjem Mont Lhotse Wellness Zone (neograničeno uživanje: infrared, aromaterapijske, finske saune, turske kupelji, bazena, jaccuzzi-a, fittness-a), privatiziranim wellness locker-om, privatiziranim ski depo locker-om, te stječe pravo uživanja 5* usluge po od 10% do 30% povoljnijim uvjetima. • Kupac snosi mjesečni paušalni trošak za čiščenje apartmana (bademantili, ručnici, šamponi, pospremanje), i održavanja predmetne nekretnine, koje za Kupca/predmetnu nekretninu, snosi Hotel. Mjesečni paušalni trošak se obračunava prema indeksu potrošnje struje i plina jedino, predmetne nekretnine, a iznosi 8,75 BAM / m² / mjesečno. Usklada realizirane potrošnje i zadatog indeksa potrošnje vrši se na kraju godine, uz transparentni uvid realiziranih troškova predmetne nekretnine. • Kupoprodajnim Ugovorom, Kupac stječe pravo kupnje Platinum, Gold ili Silver Članske kartice, temeljem koje ostvaruje popuste u visini od 10% do 30% na ostale vanjske usluge Hotela • Kupoprodajni Ugovori su tipizirani, ali podložni modificiranju sukladno Kupčevim željama i potrebama.
MODEL 2 : Kupoprodaja apartmana sa Ugovorom o Najmu / Kupoprodaja apartmana sa davanjem apartmana u najam hoteluModel 2a: 3 tjedna mogućnost korištenja /godišnje Model 2b: 3 tjedna + dodatan 1 tjedan / opcionalno / godišnje ; 4 TJ. BORAVAK / GOD. Model 2c: 3 tjedna + dodatna 2 tjedna / opcionalno / godišnje ; 5 TJ. BORAVAK / GOD.Model 2a: 3 tjedna mogućnost korištenja /godišnje3 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 6% prinos - financijska ušteda (30%)Preostalih 10 godina – 3% prinos - financijska ušteda (30%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 3 tj/god – 60%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 120% Model 2b: 3 tjedna + dodatan 1 tjedan / opcionalno / godišnje ; 4 TJ. BORAVAK / GOD.4 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5,33% prinos - financijska ušteda (26,65%)Preostalih 10 godina – 2,67% prinos - financijska ušteda (26,70%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 53,35%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 106,70% Model 2c: 3 tjedna + dodatna 2 tjedna / opcionalno / godišnje ; 5 TJ. BORAVAK / GOD. 5 tjedana mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5% prinos - financijska ušteda (25%)Preostalih 10 godina – 2,50% prinos - financijska ušteda (25%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 5 tj/god – 50%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 100%
MODEL 2 : Kupoprodaja apartmana sa Ugovorom o Najmu /Kupoprodaja apartmana sa davanjem apartmana u najam hotelu • Model 2. - se može razumjeti više kao investicijski potez temeljem kojega se Ugovorom o Kupoprodaji, automatizmom potpisuje i Ugovor o Najmu, i Kupac / Vl.apartmana je obvezan dati u najam predmetnu nekretninu/apartman Hotelu. • Ugovorom o Najmu, Kupac ostvaruje pravo na godišnji povrat na investiciju odnosno godišnji gotovinski prinos na ukupni netto uplaćeni iznos, prema prikazu na Slide 13, PP, koji je ovisan o dužini korištenja vlastite nekretnine Kupca, pri čemu je predviđeni period 3 tjedna / godišnje, uz mogućnost dodatna 2 tjedna opcionalno, pri čemu se Kupcu umanjuje prinos sukladno izboru i željama, a prema prikazu na Slide 13, PP, i dalje u PP • U navedenom slučaju Kupac ne plaća mjesečni paušalni trošak održavanja nekretnine.
Model 2A: • 3 tjedna mogućnost korištenja / godišnje • FINANCIJSKA UŠTEDA: • Garantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina: 6% prinos - financijska ušteda (30%)Preostalih 10 godina: 3% prinos - financijska ušteda (30%) • Ukupna financijska ušteda kroz 15.god. – 60% • DODATNA UŠTEDA KROZ BORAVAK: • Ukupna ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 3 tj/god – 60% • Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 120%
ModEl 2a: 3 tjedna mogućnost korištenja /godišnje3 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 6% prinos - financijska ušteda (30%)Preostalih 10 godina – 3% prinos - financijska ušteda (30%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 3 tj/god – 60%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 120%
Model 2a: 3 tjedna mogućnost korištenja /godišnje3 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 6% prinos - financijska ušteda (30%)Preostalih 10 godina – 3% prinos - financijska ušteda (30%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 3 tj/god – 60%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 120%
Model 2a: 3 tjedna mogućnost korištenja /godišnje3 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 6% prinos - financijska ušteda (30%)Preostalih 10 godina – 3% prinos - financijska ušteda (30%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 3 tj/god – 60%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 120%
Model 2a: 3 tjedna mogućnost korištenja /godišnje3 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 6% prinos - financijska ušteda (30%)Preostalih 10 godina – 3% prinos - financijska ušteda (30%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 3 tj/god – 60%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 120%
Model 2a: POVRAT NA UKUPNU NETTO KUPOPRODAJNU VRIJEDNOST APARTMANA KROZ PRInos I BORAVAK (3 TJEDNA/GODIŠNJE) / KROZ 15 GODINA
Model 2B: • 4 tjedna mogućnost korištenja / godišnje • FINANCIJSKA UŠTEDA: • Garantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina: 5,33% prinos - financijska ušteda (26,65%)Preostalih 10 godina: 2,67% prinos - financijska ušteda (26,70%) • Ukupna financijska ušteda kroz 15.god. – 53,35% • DODATNA UŠTEDA KROZ BORAVAK: • Ukupna ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 53,35% • Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 106,70%
Model 2b: 3 tjedna + dodatan 1 tjedan / opcionalno / godišnje ; 4 TJ. BORAVAK / GOD. 4 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5,33% prinos - financijska ušteda (26,65%)Preostalih 10 godina – 2,67% prinos - financijska ušteda (26,70%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 53,35%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 106,70%
Model 2b: 3 tjedna + dodatan 1 tjedan / opcionalno / godišnje ; 4 TJ. BORAVAK / GOD. 4 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5,33% prinos - financijska ušteda (26,65%)Preostalih 10 godina – 2,67% prinos- financijska ušteda (26,70%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 53,35%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 106,70%
Model 2b: 3 tjedna + dodatan 1 tjedan / opcionalno / godišnje ; 4 TJ. BORAVAK / GOD. 4 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5,33% prinos - financijska ušteda (26,65%)Preostalih 10 godina – 2,67% prinos - financijska ušteda (26,70%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 53,35%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 106,70%
Model 2b: 3 tjedna + dodatan 1 tjedan / opcionalno / godišnje ; 4 TJ. BORAVAK / GOD. 4 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5,33% prinos - financijska ušteda (26,65%)Preostalih 10 godina – 2,67% prinos - financijska ušteda (26,70%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 53,35%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 106,70%
Model 2B: povratna ukupnu netto kupoprodajnu vrijednost apartmana kroz prinos i boravak (4 tjedna / godišnje) / kroz 15 godina
Model 2C: • 5 tjedana mogućnost korištenja / godišnje • FINANCIJSKA UŠTEDA: • Garantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina: 5% prinos - financijska ušteda (25%)Preostalih 10 godina: 2,50% prinos - financijska ušteda (25%) • Ukupna financijska ušteda kroz 15.god. – 50% • DODATNA UŠTEDA KROZ BORAVAK: • Ukupna ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 5 tj/god – 50% • Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 100%
Model 2c: 3 tjedna + dodatna 2 tjedna / opcionalno / godišnje ; 5 TJ. BORAVAK / GOD. 5 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5% prinos - financijska ušteda (25%)Preostalih 10 godina – 2,50% prinos - financijska ušteda (25%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 50%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 100,00%
Model 2c: 3 tjedna + dodatna 2 tjedna / opcionalno / godišnje ; 5 TJ. BORAVAK / GOD. 5 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5% prinos - financijska ušteda (25%)Preostalih 10 godina – 2,50% prinos - financijska ušteda (25%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 50%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 100,00%
Model 2c: 3 tjedna + dodatna 2 tjedna / opcionalno / godišnje ; 5 TJ. BORAVAK / GOD. 5 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5% prinos- financijska ušteda (25%)Preostalih 10 godina – 2,50% prinos - financijska ušteda (25%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 50%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 100,00%
Model 2c: 3 tjedna + dodatna 2 tjedna / opcionalno / godišnje ; 5 TJ. BORAVAK / GOD. 5 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5% prinos - financijska ušteda (25%)Preostalih 10 godina – 2,50% prinos - financijska ušteda (25%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 50%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 100,00%
Model 2c:povrat na ukupnu netto kupoprodajnu vrijednost apartman kroz prinos i boravak (5 tjedana / godišnje) / kroz 15 godina
PLATINUM / GOLD / SILVERMEMBERSHIP CARDS - PROGRAMHotel blanca resort & spa***** Kupnjom apartmana, također dobijate na poklon: Godišnju srebrnu karticu “SILVER MEMBERSHIP CARD”, kojom ostvarujete: 5% popusta na sve usluge u Hotelu Blanca Resort & Spa***** tokom Vašeg cjelogodišnjeg boravka u Hotelu.
PLATINUM / GOLD / SILVERMEMBERSHIP CARDS - PROGRAMHotel blanca resort & spa***** Ukoliko želite ostvarivati veće popuste na Vaše konzumacije, kupnjom apartmana / nekretnine, stječete pravo ulaska u Blanca Membership program kojim automatizmom dobijate 5% popusta i Silver Membership Card, jednako kao i pravo kupnje Gold Membership Card-a ili Platinum Membership Card-a, za Vaš cjelogodišnji nesmetan boravak u Hotelu Blanca Resort & Spa***** GOLD MEMBERSHIP CARD PLATINUM MEMBERSHIP CARD 15% popusta / cijena 500,00 BAM/ godišnje 25% popusta / cijena 1.000,00 BAM / godišnje
Preporučavamo: Namjenski krediti za kupovinu apartmana • S hipotekom • Iznos kredita: Do 300.000 KM. • Rok otplate: Od 13 mjeseci do 25 godina. • Kamatna stopa: 6,33% (EKS* 6,55%) godišnja, promjenjiva za kredite s jamcima, • 6,66% (EKS* 6,91%) godišnja, promjenjiva za kredite bez jamaca. • Naknada za obradu kredita**: 1% od iznosa odobrenog kredita (min. 50 KM, max. 1.000 KM). • Hipoteka: Da, uz minimalni omjer iznosa kredita i založene nekretnine: • 1:1,5 za kredit s jamcima, • 1:1,75 - 1:1,25 do 100.000 KM, 1:1,5 za kredite preko 100.000 KM za VIP*** klijente) za kredit bez jamaca. • Jamci: 1 jamac fizička osoba ili bez jamaca. • Bez hipoteke • Iznos kredita: Do 40.000 KM (50.000 KM za VIP** klijente). • Rok povrata: Od 13 mjeseci do 10 godina. • Kamatna stopa: 7,77% (EKS* 8,18%) godišnja, promjenjiva. • Naknada za obradu kredita**:1% od iznosa odobrenog kredita (min. 50 KM, max. 1.000 KM). • Hipoteka:Ne. • Jamci: 2 jamca (1 jamac za VIP*** klijente) fizičke osobe. Način izračuna kreditne sposobnosti: Anuitet po novom kreditu ne smije biti veći od polovine redovnih mjesečnih primanja tražitelja kredita, umanjenih za eventualne anuitete po postojećim kreditima u otplati i drugim mjesečnim opterećenjima.
Preporučavamo: • POPIS DOKUMENTACIJE ZA ODOBRENJE KREDITA • Popis dokumentacije za klijente koji primaju plaću preko UCB • Predugovor ili ugovor o kupoprodaji (obrađen od strane Notara). • Dokaz o vlasništvu – zemljišnoknjižni izvadak (ne stariji od mjesec dana) ili izvod iz knjige položenih ugovora (ne stariji od mjesec dana). • Obrazac „Zahtjev za kredit“ za tražitelja kredita – popunjen i ovjeren od strane poslodavca. • Obrazac „Osobni podaci“ za tražitelja kredita/sudužnika – popunjen od strane tražitelja kredita/sudužnika. • Obrazac „Pristupnica za sudužnika/jamce“ - popunjene i ovjerene od strane poslodavca sudužnika/jamaca. • Fotokopija osobne iskaznice tražitelja kredita/sudužnika/jamaca. • Potvrda o prebivalištu (obrazac PBA3 ili PBA4 za Republiku Srpsku) izdata od strane nadležnog ureda CIPS-a, ne starija od 14 dana, za tražitelja kredita, sudužnika i jamce. • Suglasnost supružnika za pristup podacima iz CRK-a (opcionalno). • Potvrda o redovnim mjesečnim primanjima supružnika (opcionalno). • Ugovor o radu (opcionalno) – za zaposlenike stranih organizacija i/ili klijente koji su zaposleni na određeno. • Popis dodatne dokumentacije za klijente koji ne primaju plaću preko UCB • Fotokopija osobne iskaznice tražitelja kredita/sudužnika/jamaca. Ako tražitelj kredita/sudužnik/jamac nema otvoren tekući račun u Banci, fotokopiju osobne iskaznice potrebno je ovjeriti u općini ili kod Notara. • Tri zadnje platne liste - za tražitelja kredita/sudužnika/jamce. • Izvod sa tekućeg računa preko kojeg klijent ostvaruje primanja za zadnja 3 mjeseca (ne mora biti ovjeren) – za tražitelja kredita/sudužnika/jamce. • Ostala dokumentacija po potrebi • Dodatna dokumentacija za namjenske kredite osigurane hipotekom (zalogom na nekretnini) • Procjena vrijednosti nekretnine, izvršena od strane ZANE/sudskog vještaka prihvatljivog za Banku. • Polica osiguranja nekretnine vinkulirana u korist Banke za vrijeme trajanja kredita, zaključena kod osiguravajućeg društva prihvatljivog za Banku. • U slučaju da nekretnina koja se zalaže nije predmet kupoprodaje, potrebno je dostaviti zemljišnoknjižni izvadak nekretnine koja se zalaže.
Preporučavamo: Namjenski krediti za kupovinu apartmana • S hipotekom • Iznos kredita: Do 300.000 KM. • Rok otplate: Od 13 mjeseci do 25 godina. • Kamatna stopa: 6,33% (EKS* 6,55%) godišnja, promjenjiva za kredite s jamcima, • 6,66% (EKS* 6,91%) godišnja, promjenjiva za kredite bez jamaca. • Naknada za obradu kredita**: 1% od iznosa odobrenog kredita (min. 50 KM, max. 1.000 KM). • Hipoteka: Da, uz minimalni omjer iznosa kredita i založene nekretnine: • 1:1,5 za kredit s jamcima, • 1:1,75 - 1:1,25 do 100.000 KM, 1:1,5 za kredite preko 100.000 KM za VIP*** klijente) za kredit bez jamaca. • Jamci: 1 jamac fizička osoba ili bez jamaca. • Bez hipoteke • Iznos kredita: Do 40.000 KM (50.000 KM za VIP** klijente). • Rok povrata: Od 13 mjeseci do 10 godina. • Kamatna stopa: 7,77% (EKS* 8,18%) godišnja, promjenjiva. • Naknada za obradu kredita**:1% od iznosa odobrenog kredita (min. 50 KM, max. 1.000 KM). • Hipoteka:Ne. • Jamci: 2 jamca (1 jamac za VIP*** klijente) fizičke osobe. Način izračuna kreditne sposobnosti: Anuitet po novom kreditu ne smije biti veći od polovine redovnih mjesečnih primanja tražitelja kredita, umanjenih za eventualne anuitete po postojećim kreditima u otplati i drugim mjesečnim opterećenjima.
Preporučavamo: • POPIS DOKUMENTACIJE ZA ODOBRENJE KREDITA • Popis dokumentacije za klijente koji primaju plaću preko UCB • Predugovor ili ugovor o kupoprodaji (obrađen od strane Notara). • Dokaz o vlasništvu – zemljišnoknjižni izvadak (ne stariji od mjesec dana) ili izvod iz knjige položenih ugovora (ne stariji od mjesec dana). • Obrazac „Zahtjev za kredit“ za tražitelja kredita – popunjen i ovjeren od strane poslodavca. • Obrazac „Osobni podaci“ za tražitelja kredita/sudužnika – popunjen od strane tražitelja kredita/sudužnika. • Obrazac „Pristupnica za sudužnika/jamce“ - popunjene i ovjerene od strane poslodavca sudužnika/jamaca. • Fotokopija osobne iskaznice tražitelja kredita/sudužnika/jamaca. • Potvrda o prebivalištu (obrazac PBA3 ili PBA4 za Republiku Srpsku) izdata od strane nadležnog ureda CIPS-a, ne starija od 14 dana, za tražitelja kredita, sudužnika i jamce. • Suglasnost supružnika za pristup podacima iz CRK-a (opcionalno). • Potvrda o redovnim mjesečnim primanjima supružnika (opcionalno). • Ugovor o radu (opcionalno) – za zaposlenike stranih organizacija i/ili klijente koji su zaposleni na određeno. • Popis dodatne dokumentacije za klijente koji ne primaju plaću preko UCB • Fotokopija osobne iskaznice tražitelja kredita/sudužnika/jamaca. Ako tražitelj kredita/sudužnik/jamac nema otvoren tekući račun u Banci, fotokopiju osobne iskaznice potrebno je ovjeriti u općini ili kod Notara. • Tri zadnje platne liste - za tražitelja kredita/sudužnika/jamce. • Izvod sa tekućeg računa preko kojeg klijent ostvaruje primanja za zadnja 3 mjeseca (ne mora biti ovjeren) – za tražitelja kredita/sudužnika/jamce. • Ostala dokumentacija po potrebi • Dodatna dokumentacija za namjenske kredite osigurane hipotekom (zalogom na nekretnini) • Procjena vrijednosti nekretnine, izvršena od strane ZANE/sudskog vještaka prihvatljivog za Banku. • Polica osiguranja nekretnine vinkulirana u korist Banke za vrijeme trajanja kredita, zaključena kod osiguravajućeg društva prihvatljivog za Banku. • U slučaju da nekretnina koja se zalaže nije predmet kupoprodaje, potrebno je dostaviti zemljišnoknjižni izvadak nekretnine koja se zalaže.
Dobrodošli u vaš novi dom, hotel blanca resort & spa***** Poštovani, Iskreno se nadamo da Vam je ova prezentacija pomogla shvatiti prednosti Vaše buduće nekretnine / investicije, Kupnjom apartmana u Hotelu Blanca, ne kupujete samo luksuzno opremljen apartman sa kaminom, jacuzzi kadom, i vrhunskim namještajem, već i sve pogodnosti Mont Lhotse Wellness Zone i uslužnog sektora 5* Hotela Blanca Resort & Spa. Za dodatne nejasnoće, slobodno nas kontaktirajte putem slijedećih kontakt podataka: T: + 387 30 519 904 / + 385 21 482 367 F: + 387 30 519 901 / + 385 21 482 374 M: + 387 62 991 513 / + 385 98 976 0936 E: info@blancaresort.com / sales@blancaresort.com