210 likes | 343 Views
Nordiskt bostadsmöte. Karlskrona. 26. – 28. august 2009. Finanskrisen på Island. Index fra 2000 til 2009. Arbejdslöshet. Boliger pr. år fra ‘85 til ‘08. Færdige boliger pr. 1000 beboere. Prisutvikling for boliger. Forandringer hos Íbúðalánasjóður. Almindlige lånetaker.
E N D
Nordisktbostadsmöte Karlskrona 26. – 28. august 2009
Almindlige lånetaker • Endrin af terminforfall • Forlengelse af lånets löpetid • Frysing av lån • Omgjöring av gjeld til lån • Foranding av index (imidlertidlig) • Betalingsavtale op til 18 månader • Længere frister för andre gangs varsel • Længere frister för tvangsalg • Utleije etter auksjon
Bygningsselskaper • Endrin af terminforfall • Forlengelse af lånets löpetid • Flytting av lån • Frysing av lån • Længere frister för andre gangs varsel • Længere frister för tvangsalg
Leieselskaper • Endrin af terminforfall • Forlengelse af lånets löpetid • Frysing av lån • Længere frister för andre gangs varsel • Længere frister för tvangsalg • Utleije etter auksjon • Nye lån til resturering av boliger
Hvad ligger foran oss... • Vi må • Være fleksible • Ha klare mål – kortsigtigt • Konstant revurdering • Ny marked for leieboliger fra staten? • EU?
Lånemarkeden Figures from banks are not avaliable for the period 01-09-2008 Source: Central Bank of Iceland and HFF
Íbúðalánasjóður, banker, pensjonsfonder • The market share of HFF is 53% if mortgage backed securities (loan agreements of ISK 106 billion) which where acquired from the banking sector in 2004 and 2005 are included. • The banking sector’s market share is 34% and the pension funds is with 13% share. *Currency linked loans from banks are not included. Source: Central Bank of Iceland and HFF
The Mortgage Market – Competitive Position *Banks are not included since 01-09-08 Source: Central Bank of Iceland and HFF