90 likes | 254 Views
INSTITUT REGIONÁLNÍCH INFORMACÍ. OD ROKU 2000 SOUSTAVNĚ MONITORUJE:. CENY BYTŮ TRŽNÍ NÁJEMNÉ. ZDROJE INFORMACÍ:. INTERNET REALITNÍ ČASOPISY. ROZSAH INFORMACÍ:. 335 VYBRANÝCH MĚST ČR KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ PRAHA BRNO OSTRAVA. STÁLÝ ODBĚRATEL:. MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ.
E N D
OD ROKU 2000 SOUSTAVNĚ MONITORUJE: • CENY BYTŮ • TRŽNÍ NÁJEMNÉ ZDROJE INFORMACÍ: • INTERNET • REALITNÍ ČASOPISY ROZSAH INFORMACÍ: • 335 VYBRANÝCH MĚST ČR • KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ • PRAHA • BRNO • OSTRAVA STÁLÝ ODBĚRATEL: • MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ INSTITUT REGIONÁLNÍCH INFORMACÍ
1 mil. Kč 500 tis. Kč PRŮMĚRNÁ NABÍDKOVÁ CENA BYTU STANDARD BYTU: 1,07 0,99 • BĚŽNÁ NIKOLIV OKRAJOVÁ POLOHA • I. KATEGORIE • PODLAHOVÁ PLOCHA 68 M2 • OPOTŘEBENÍ CCA 40% 1,25 INDEX 1,05 PRAVIDELNÁ UZÁVĚRKA: 1,03 • VŽDY K 15.11. 0,94 METODA ZPRACOVÁNÍ: • STANDARDIZACE A OČIŠTĚNÍ CEN • KOMBINACE STATISTICKÝCH • A GEOGRAFICKÝCH METOD • DOPOČET NÁJEMNÉHO DLE KAPITALIZACE STANDARDNÍ VÝSTUP: • NABÍDKOVÁ CENA BYTU • TRŽNÍ NÁJEMNÉ 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 INSTITUT REGIONÁLNÍCH INFORMACÍ
PRŮMĚRNÉ TRŽNÍ NÁJEMNÉ STANDARD BYTU: 100 Kč/m2/měsíc • BĚŽNÁ NIKOLIV OKRAJOVÁ POLOHA • I. KATEGORIE • PODLAHOVÁ PLOCHA 68 M2 • OPOTŘEBENÍ CCA 40% 1,04 0,97 1,17 1,19 INDEX PRAVIDELNÁ UZÁVĚRKA: 1,03 • VŽDY K 15.11. 0,94 METODA ZPRACOVÁNÍ: 50 Kč/m2/měsíc • STANDARDIZAC A OČIŠTĚNÍ CEN • KOMBINACE STATISTICKÝCH • A GEOGRAFICKÝCH METOD • DOPOČET NÁJEMNÉHO DLE KAPITALIZACE STANDARDNÍ VÝSTUP: • NABÍDKOVÁ CENA BYTU • TRŽNÍ NÁJEMNÉ 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 INSTITUT REGIONÁLNÍCH INFORMACÍ
ZMĚNA CENY BYTU 2004-2005 PRO 335 MĚST: INSTITUT REGIONÁLNÍCH INFORMACÍ
NABÍDKOVÁ CENA BYTU – PRAHA 2006 SITUACE V PRAZE (ROK 2006): 2,5 mil. Kč • MONITORING OD ROKU 2004 • SPOLUPRÁCE SE SERVEREM IDNES 1,01 PRAVIDELNÁ UZÁVĚRKA: 1,03 INDEX 1,04 • KAŽDÝ MĚSÍC 1,06 1,00 0,99 0,97 SLEDOVANOST ZA MĚSÍC: • 40.000 NÁVŠTĚVNÍKŮ • 210.000 ZOBRAZENÍ 1,5 mil. Kč http://cenybytu.idnes.cz 01 02 03 04 05 06 07 08 INSTITUT REGIONÁLNÍCH INFORMACÍ
TRŽNÍ NÁJEMNÉ – PRAHA 2006 SITUACE V PRAZE (ROK 2006): 140 Kč/m2/měsíc • MONITORING OD ROKU 2004 • SPOLUPRÁCE SE SERVEREM IDNES 1,03 INDEX PRAVIDELNÁ UZÁVĚRKA: 0,97 1,06 1,03 • KAŽDÝ MĚSÍC 0,97 1,01 SLEDOVANOST ZA MĚSÍC: 0,98 • 40.000 NÁVŠTĚVNÍKŮ • 210.000 ZOBRAZENÍ 120 Kč/m2/měsíc http://cenybytu.idnes.cz 01 02 03 04 05 06 07 08 INSTITUT REGIONÁLNÍCH INFORMACÍ
ZRCADLA NÁJEMNÉHO: • 335 VYBRANÝCH MĚST ČR • KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ • PRAHA • BRNO • OSTRAVA • ROKY 2000 - 2005 http://www.kiseb.cz/zrcadlo SLEDOVANOST: • 25.000 VYDANÝCH • INFORMACÍ MĚSÍČNĚ • CELKEM JIŽ VÍC • NEŽ 300.000 INSTITUT REGIONÁLNÍCH INFORMACÍ
DĚKUJEME ZA POZORNOST • ING.ARCH. MICHAL HADLAČ • RNDR. MILAN POLEDNIK www.iri.cz INSTITUT REGIONÁLNÍCH INFORMACÍ