1 / 21

Taula rodona HABITATGE

Taula rodona HABITATGE. Montserrat Pareja Eastaway Universitat de Barcelona. Contingut. L’habitatge: un bé diferent La demanda d’habitatge L’oferta d’habitatge El mercat d’habitatge La intervenció pública i l’habitatge Reptes de passat...i futur?. 1. L’habitatge: un bé diferent.

chelsa
Download Presentation

Taula rodona HABITATGE

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Taula rodonaHABITATGE Montserrat Pareja EastawayUniversitat de Barcelona

  2. Contingut • L’habitatge: un bé diferent • La demanda d’habitatge • L’oferta d’habitatge • El mercat d’habitatge • La intervenció pública i l’habitatge • Reptes de passat...i futur?

  3. 1. L’habitatge: un bé diferent • Bé necessari • Bé de consum • Bé d’inversió • Despesa de les families • Integrat en un espai definit • Susceptible de polítiques públiques • Determinant en la cohesió social i la qualitat de vida

  4. 1. L’habitatge: un bé diferent

  5. 1. L’habitatge: un bé diferent

  6. 1. L’habitatge: un bé diferent Habitatge i Economia  Efecte arrosegament  Augment del PIB

  7. 1. La demanda d’habitatge: fets socio-econòmics • Nivell de renda de les famílies • Tipologia familiar • Envelliment de la població • Joves • Immigrants • Preferències • Mercat hipotecari favorable

  8. 1. La demanda d’habitatge: problemàtica • Alts nivells d’endeutament • Manca d’habitatge específic per a determinats col.lectius (gent gran, discapacitats, ...) • Retard en l’edat d’emancipació

  9. 2. L’oferta d’habitatge: fets • Gran creixement del sector immobiliari • Dispersió de la ciutat • Habitatge privat vs. Habitatge public • Nous processos de renovació endegats • Rehabilitació i lloguer com a noves prioritats

  10. 2. L’oferta d’habitatge: problemàtiques • Deteriorament i obsolescència • Desequilibri per règim de tinença difícil de canviar • Manca d’incentius per als promotors en l’habitatge social • Necessitat de noves fòrmules d’habitatge • Habitatge secundari en ascens

  11. 3. El mercat de l’habitatge • Preus i lloguers alts • Segregació espacial al territori • Necessitat d’habitatge social • Amenaça al desenvolupament sostenible • Col.lectius directament perjudicats • Situacions d’infrahabitatge • Implicacions a escala urbana (urban sprawl vs shrinking cities) • ...

  12. 4. La intervenció pública i l’habitatge Problemes Disseny de polítiques Implementació de polítiques Resultats

  13. 4. La intervenció pública i l’habitatge politiques socials sòl planejament habitatge barris Polítiques macroeconòmiques

  14. 4. La intervenció pública i l’habitatge • Disseny d’estratègia • Identificació d’actors • Anàlisi de les sinèrgies entre actors (involvement) • Aprofitament d’efectes externs (partnership) • Control i supervisió del procés • Avaluació

  15. 4. Reptes del passat i...del futur? Accés a l’habitatge per a tots

  16. 4. Reptes del passat i...del futur? Millora de l’entorn construït • Centres històrics • Perifèria urbana • Infrahabitatge

  17. 4. Reptes del passat i...del futur? Preservació del medi Per un desenvolupament sostenible  ...habitatge secundari i zones turístiques...

  18. 4. Reptes del passat i...del futur? Aproximació integral a l’habitatge Aspectes socials Aspectes físics

  19. 4. Reptes del passat i...del futur? Coordinació de polítiques Verticalment  diferents nivells de govern Transversalment diferents àrees

  20. 4. Reptes del passat i...del futur? Identificació del paper de nous actors en el mercat  parteneriat

More Related