1 / 58

Estado actual y perspectivas del FOVISSSTE

Estado actual y perspectivas del FOVISSSTE. COPARMEX. 13 de noviembre, 2009. FOVISSSTE, cambiar para crecer. FOVISSSTE al cierre de 2006. Pequeño 12 mil créditos al año, apenas en 2002 Enfermo 655,000 problemas críticos no resueltos en lustros

ena
Download Presentation

Estado actual y perspectivas del FOVISSSTE

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Estado actual y perspectivas del FOVISSSTE COPARMEX 13 de noviembre, 2009.

  2. FOVISSSTE, cambiar para crecer

  3. FOVISSSTE al cierre de 2006 Pequeño 12 mil créditos al año, apenas en 2002 Enfermo 655,000 problemas críticos no resueltos en lustros Ineficiente De los trabajadores en las primeras tres décadas, solo 7 de cada 100 obtuvieron un crédito Opaco Mínima transparencia y rendición de cuentas en un ambiente normativo laxo

  4. En 2007, para enfrentar esa realidad se definieron dos ámbitos de acción paralela Atacar los saldos negativos del pasado, a través de 10 programas especiales, entre ellos el Programa “Terminemos Tu Casa… con la suma de todos” • Emprender la construcción de una nueva Institución • Transparente • Innovadora • Eficiente • Grande • Líder • …de clase mundial, sujeta a los más estrictos estándares internacionales de actuación

  5. En sólo 30 meses la estrategia dio buenos resultados • Atacando el pasado • Al 30 de septiembre de 2009, casi 400,000 problemas resueltos • Ampliaremos la vigencia del Programa “Terminemos Tu Casa… con la suma de todos” hasta diciembre de 2010, para concluir la solución de la problemática faltante • Construcción del futuro • De 1 a 6 productos crediticios • De 12,000 créditos en 2002 a 100,000 en 2009 • De 800 proveedores de vivienda en 2002 a casi 16,000 en 2009 • Rebase del millón de créditos otorgados • Supervisión CNBV y auditoria externa de PWC • Evaluación de calificadoras internacionales • Al día de hoy, dos emisiones exitosas en los mercados, a pesar del complejo entorno económico • Construcción de la más moderna plataforma tecnológica • Nueva relación con toda la cadena productiva

  6. ¿Cómo avanzamos en los últimos 30 meses? …en número de créditos %

  7. ¿Cómo avanzamos en los últimos 30 meses? …en derrama económica %

  8. Gracias a lo logrado, en 2009 FOVISSSTE ha sido importante factor anti cíclico Créditos Derrama ($) Colocación 68% 67% 64% 32% 36% 33%

  9. FOVISSSTE Pasado, Presente y Futuro Derrama millones 400,000 Aquívamos 350,000 336,537 300,000 293,113 250,000 249,689 Créditos otorgados (miles) 200,000 206,165 Derrama (millones) 150,000 161,741 126,747 100,000 101,925 50,000 6,949 487 19,770 37 4 0

  10. 2009, año de consolidación e inflexión • Por un lado, este año hemos rebasado el Crédito UN MILLON • Por otro, durante junio y septiembre realizamos exitosamente nuestras primeras dos incursiones en los mercados de capital, lo que significa el tránsito del FOVISSSTE hacia una institución de clase mundial. • En resumen, se puede decir que el FOVISSSTE ha migrado, muy rápidamente, de ambiente corporativo: • Hasta 2006, de reglas laxas; • Desde 2007, de reglas de la autoridad bancaria; • Desde 2009, de reglas de la autoridad bancaria más reglas del mercado de valores

  11. FOVISSSTE en los mercados

  12. TFOVIS UN NUEVO INSTRUMENTO EN EL MERCADO DE VALORES

  13. 2009, por primera vez en los mercados de capital • Durante 2 años nos preparamos para realizar nuestra incorporación a los mercados de capital: Prestigiados asesores financieros Mejores prácticas bancarias en operación Altas calificaciones de empresas internacionales FOVISSSTE Vanguardia en IT y certificación ISO de procesos clave Master Servicer, como parte de la transacción Supervisión de la CNBV y auditoría externa de PWC

  14. Calificación S&P “Administrador de Activos Residenciales”

  15. Calificaciones S&P, Moody’s, Fitch y HR Ratings Calificaciones de “Cartera Bursatilizada” (Segunda Emisión)

  16. Calificación S&P Calificación de “Contraparte”

  17. Nuestros aliados para el mercado… • Fiduciario Emisor: HSBC • Estructurador/ Colocador: Goldman Sachs • Merrill Lynch • IXE • Banorte • Asesor Legal : Chadbourne & Parke • Representante Común: Deustche Bank México • Administrador Maestro: Acfin • Auditor Independiente: PricewaterhouseCoopers • Auditor de Cartera: Cibergestion

  18. TFOVIS 09 U y 09 2U • 25 de junio de 2009, primera emisión de TFOVIS. La subasta tuvo una sobredemanda de 33%, o sea que para una oferta de $3,500 millones se recibió una demanda de casi $4,650 millones. • 10 de septiembre de 2009, segunda emisión. La subasta tuvo una sobredemanda de 25%, o sea que para una oferta de $4,000 millones se recibió una demanda de $5,000 millones.

  19. 2010: 6 principales retos Alcanzar la meta de colocación de créditos, con una adecuada mezcla de productos Asegurar la producción de suficiente vivienda en 150 ciudades prioritarias, con adecuados precio, calidad y sustentabilidad Consolidar la calidad de nuestros procesos de originación y pago de créditos Elevar la calidad de la atención al trabajador, en todas las fases de la cadena Consolidar nuestra participación en los mercados de capital Consolidar estándares de transparencia y rendición de cuentas en todos los espacios de la institución

  20. 5 vías para fortalecer la vivienda en México Poner al día a nuestras instituciones públicas Poner al día a la gran base de nuestras empresas privadas, a partir del ejercicio de sanas prácticas internacionales Fortalecer aun más nuestra actual relación público-privada, con base en una visión realista de mediano y largo plazos. Necesitamos cambiar el “chip” de todos y cada uno de los actores Pasar a una nueva etapa, dominada por la visión de construir no casas, sino ciudades competitivas y de aplicación generalizada de criterios de sustentabilidad, basados en un adecuado equilibrio espacio-tiempo y costo-precio-beneficio Cumplir el ofrecimiento del Presidente Calderón en el sentido de alcanzar una base cero regulatoria, con un adecuado balance en el nivel de capacitación y habilidades de quienes influyen en los procesos decisionales en los diversos ordenes de gobierno

  21. Programa Piloto Sistema Enlace-Originación FOVISSSTE - Crédito para Ti

  22. ¿Cómo funciona el sistema actual (SIO)? Entidad Financiera FOVISSSTE Crédito FOVISSSTE Finanzas SHF Des-Prom Instrucción Notarial Recibe Expediente Completo Realiza Dispersión SHF Realiza Dispersión a Entidades Financieras Recursos Desarrollador Realiza proceso hasta Resultado de Firma y Armado de Paquete Tiempo promedio : 30 días Tiempo promedio : 16 días Total: 46 días ¿Cómo funciona ORIGEN/ Enlace? FOVISSSTE Finanzas Des-Prom Entidad Financiera Notario Realiza Dispersión a Entidades Financieras Recursos Desarrollador Instrucción Notarial Realiza proceso hasta Resultado de Firma Guarda Valores Recepción de Expediente FOVISSSTE Crédito Supervisa actividades Tiempo promedio : 5 días Tiempo promedio : 2 días Total: 7 días

  23. Modelo de Operación.Principales Cambios • Notario: • El pago de derechos de registro al RPP y honorarios notariales los recibe en forma directa por el FOVISSSTE. • Los pagos son por separado y en distintos tiempos.

  24. Modelo de Operación.Que se mantiene • Nuevo Proceso • El Notario se debe registrar como usuario del sistema de ENLACE. • La Entidad Financiera asigna desde el sistema de originación de crédito al Notario. • El Notario: • Acepta o rechaza asignación. • Obtiene la Instrucción Notarial. • Notifica la fecha estimada de firma. • Notifica la firma de la escritura. • Recibe del FOVISSSTE los recursos para el pago de los derechos al RPP. • Recibe del FOVISSSTE el pago de los honorarios notariales. • Notifica la entrada del testimonio al RPP. • Notifica la salida y los datos de registro del testimonio en el RPP. • Entrega y notifica la entrega del testimonio al acreditado. Proceso Actual • La Entidad Financiera asigna al notario. • Al terminar la firma de las escrituras, se entrega a la Entidad Financiera la copia certificada de la escritura, carta compromiso de registro al RPP y recibo con 50% de gastos y honorarios. • Una vez que la escritura ha sido registra en el RPP, se le entrega a la Entidad Financiera.

  25. Modelo de Operación.Puntos de control importante Proceso Actual • El Notario se debe registrar como usuario del sistema de ENLACE. • El notario debe revisar en forma constante sus bandejas de trabajo para: • Ver las asignaciones. • Aprobar las notificaciones, una vez validada la información. • Implicaciones administrativas. • Se recibe el pago de los derechos en 48 horas. • No se depende de la revisión de los documentos en FOVISSSTE, la responsabilidad recae en el notario. • Se deben separar los recibos de derechos y honorarios. • El expediente viaja primero a la SOFOM y después al notario. • Ojo tenemos un área de oportunidad para posicionar a la Interface. El expediente no debe ir a la SOFOM debe ir directo al notario. • Ojo como se va a entregar el recibo de honorarios, si el notario lo debe cargar hasta la entrada al RPP, lo mejor sería homologar el trámite normativo actual y que se le entregue a la SOFOM.

  26. Tips de Calidad • Para el Notario: • Validar en forma diaria la bandejas de entradas y salidas para atender todos los pendientes. • Si no se pueden obtener las Cartas de Instrucción Notarial se debe a que el sistema no se instaló adecuadamente. • El cumplimiento puntual de las etapas es muy importante para la calificación del desempeño de la Notaria. Los tiempos existentes entre la fecha de aceptación de la operación, fecha de firma y fecha de entrada de testimonio a Registro determinan el nivel de desempeño medible de la Notaria en base al cual FOVISSSTE adjudicará futuras operaciones a su Notaria. • En caso de no cubrir alguna etapa resultará contrario a los intereses de la Notaria ya que no solo se afectará el historial del nivel de desempeño y calificación correspondiente, sino que se retrasarán los pagos de Gastos y Honorarios. • El cumplimiento de la Etapa 3. NOTIFICAR FIRMA, genera en forma automática el proceso de validación y pago electrónico del monto correspondiente a Gastos a la cuenta y CLABE bancaria proporcionada en el formato de inscripción a la ANNM. • El cumplimiento de la Etapa 5 NOTIFICAR ENTRADA A REGISTRO, genera en forma automática el proceso de validación y pago electrónico del monto correspondiente a Honorarios a la cuenta y CLABE bancaria. • Muy importante asegurar que cualquier cambio a la cuenta bancaria de la Notaria sea notificado oportunamente a la ANNM para efecto de actualización del catálogo. En caso • El programa ENLACE cuenta con una herramienta de ayuda en línea vía correo electrónico a la que se puede accesar dando clic en la pantalla de inicio en la leyenda AYUDA EN LÍNEA.

  27. Pantalla de Acceso • La dirección de Internet es: www.enlacenotarial.com.mx. • Una vez instalado el sistema en los equipos de la notaria se podrá tener acceso al sistema. Ver manual del sistema (1). • El usuario y el password son proporcionados por la Asociación del Notariado Mexicano y son de uso personal e intransferibles. • Acciones • El ejecutivo deberá ingresar su clave de usuario y password. • Seleccionar Iniciar sesión para ingresar al sistema. • Importante • Los siguientes archivos pueden ser necesarios para la correcta visualización del sistema, se debe hacer click para su descarga (2): JAVA, Visor de Crystal Reports y Adobe Reader. • Si el sistema presenta errores se deberá notificar de inmediato a la Asociación del Notariados Mexicano, con la copia de la pantalla que presenta el error. Enviar copia del correo a Crédito Para Ti. 2 1

  28. Pantalla Inicial • Objetivo • Proporcionar una herramienta de notificación del proceso de formalización de crédito del FOVISSSTE al Notariado Mexicano. • Alcance • El Programa ENLACE cuenta de 8 etapas: • INSTRUCCIONES RECIBIDAS. • NOTIFICAR FECHA ESTIMADA DE FIRMA. • NOTIFICAR FIRMA. • AVISO DE PAGO DE GASTOS. • NOTIFICAR ENTRADA A REGISTRO. • AVISO DE PAGO DE HONORARIOS. • NOTIFICAR SALIDA DE REGISTRO. • NOTIFICAR ENTREGA DE TESTIMONIO. • Importante • La secuencia de las etapas es acorde a las actividades del proceso de formalización de crédito del FOVISSSTE. • No se puede atender la etapa subsecuente sin haber cubierto la etapa predecesora satisfactoriamente.

  29. Pantalla de Inicial • Funcionalidad • El sistema cuenta con tres menús, que agrupan la funcionalidad del sistema: • Entradas (1). • Salidas (2). • Reportes (3). • Acciones • Al dar click en Entradas (1), se despliega un menú con 3 de los 8 etapas: • 1.- INSTRUCCIONES RECIBIDAS. • 4.- AVISO DE PAGO DE GASTOS. • 6.- AVISO DE PAGO DE HONORARIOS. • Al dar click en Salidas (2), se despliega un menú con 5 de las 8 etapas: • 2.- NOTIFICAR FECHA ESTIMADA DE FIRMA. • 3.- NOTIFICAR FIRMA. • 5.- NOTIFICAR ENTRADA A REGISTRO. • 7.- NOTIFICAR SALIDA DE REGISTRO • 8.- NOTIFICAR ENTREGA DE TESTIMONIO. • Al dar click en Reportes (3), se despliega la pantalla que contiene el total de reportes que proporciona el sistema. • Importante • Las acciones de Entrada (1) corresponden a la información que proporciona FOVISSSTE. • Las acciones de Salida (2) corresponden a la información que se le proporciona al FOVISSSTE. 1 2 3

  30. 1.- Instrucciones Recibidas • Objetivo • Proporcionar todos los trámites que se encuentran en la etapa INSTRUCCIONES RECIBIDAS. • Descripción de la pantalla • Se despliega en la parte inferior de la pantalla (5), todos los trámites que se encuentran dentro de la etapa. Se despliega por cada uno de los trámites la siguiente información: • Número de Crédito. Que corresponde al número de trámite proporcionado por FOVISSSTE. • Fecha. Fecha de inicio del trámite. • Tipo de Crédito. Individual o conyugal. • Entidad. Estado donde se formalizará el crédito. • Acreditado. Nombre completo de futuro acreditado. • Cónyuge. Nombre del cónyuge del acreditado. • Se puede Buscar por Número de Crédito (1) , introduciendo el número de crédito y después dar click en Buscar (2). • En caso de que sean muchos registros en la misma página, se puede cambiar de página donde click en los íconos de avance o retroceso. 1 2 3 4 5

  31. 1.- Instrucciones Recibidas • Acciones • Dar clic en el icono de ENTRADAS. Se despliega un recuadro con 3 leyendas; dar clic a la leyenda 1.- INSTRUCCIONES RECIBIDAS. • Seleccionar el trámite, validando el Número de Crédito y el Nombre del Acreditado. • Dar click en alguna de las siguientes acciones: • Aceptar. Indica que el trámite ha sido aceptado y se procederá a su formalización. • Imprimir la Carta de Instrucción Notarial. • Rechazar. La operación es rechazada y se regresa a la SOFOM, para otra asignación o corrección de información, • Mensaje. En caso de que se deseé se puede enviar un MENSAJE a la SOFOM, escribiéndolo y después dar click en el ícono de envío. • Historial de Mensajes. Se puede consultar el total del historial de los mensajes enviados. • Importante • Se recomienda revisar diariamente el total de INSTRUCCIONES RECIBIDAS y aceptarlas o rechazarlas. • Antes de aceptar el trámite, imprimir las Cartas de Instrucción Notarial. • Al aceptar la Carta de Instrucción Notarial, en forma inmediata preparar el proyecto de escritura. 1 2 3 4 5

  32. 1.- Instrucciones Recibidas • Importante • Si al tratar de imprimir las Carta de Instrucción Notarial no se despliega, se debe a que falta instalar todos los archivos que se recomienda en la pantalla inicial del sistema. Si esto llegará a suceder y la Carta de Instrucción Notarial es urgente la SOFOM puede enviar la Carta de Instrucción Notarial. • Si por error se llegará a rechazar la operación el trámite se regresará a la etapa de asignación y la SOFOM tendrá que volver a asignar al notario. El trámite ya no estará disponible en ninguna etapa. 1 2 3 4 5

  33. 2.- Notificar fecha estimada de firma • Objetivo • Proporcionar todos los trámites que se encuentran en la etapa NOTIFICAR FECHA ESTIMADA DE FIRMA. • Descripción de la pantalla • Se despliega en la parte inferior de la pantalla (5), todos los trámites que se encuentran dentro la etapa. Se despliega por cada uno de los trámites la siguiente información: • Número de Crédito. Que corresponde al número de trámite proporcionado por FOVISSSTE. • Fecha. Fecha de inicio del trámite. • Tipo de crédito. Individual o conyugal. • Entidad. Estado donde se formalizará el crédito. • Acreditado. Nombre completo de futuro acreditado. • Cónyuge. Nombre del cónyuge del acreditado. • Fecha Estimada. Fecha estimada de firma. • Se puede Buscar por Número de Crédito (1) , introduciendo el número de crédito y después dar click en Buscar (2). • En caso de que sean muchos registros en la misma página, se puede cambiar de página donde click en los íconos de avance o retroceso. 2 1 3 5 4

  34. 2.- Notificar fecha estimada de firma • Acciones • Dar clic en el icono de SALIDAS. Se despliega un recuadro con 5 leyendas; dar clic a la leyenda 2. NOTIFICAR FECHA ESTIMADA DE FIRMA. • Seleccionar el trámite, validando el Número de Crédito y el Nombre del Acreditado. • Dar click en alguna de las siguientes acciones: • Aceptar. Indica que la etapa a sido revisada. Solo se dar click cuando se ha validado toda la información. • Imprimir la Carta de Instrucción Notarial. • Rechazar. La operación es rechazada y se regresa a la SOFOM, para otra asignación o corrección de información. • Capturar la fecha probable firma (6), dando click en el calendario y aceptando la fecha. • Validar la información. Por cada uno de los conceptos dar click en válido o inválido según sea el concepto. • Importante • Se recomienda revisar diariamente el total de trámites en la etapa de NOTIFICAR FECHA ESTIMADA y proporcionar las fechas. 2 1 3 5 4

  35. 3.- Notificar de firma • Objetivo • Proporcionar todos los trámites que se encuentran en la etapa NOTIFICAR FIRMA. • Descripción de la pantalla • Se despliega en la parte inferior de la pantalla (5), todos los trámites que se encuentran dentro de la etapa. Se despliega por cada uno de los trámites la siguiente información: • Número de Crédito. Que corresponde al número de trámite proporcionado por FOVISSSTE. • Fecha. Fecha de inicio del trámite. • Tipo de crédito. Individual o conyugal. • Entidad. Estado donde se formalizará el crédito. • Acreditado. Nombre completo de futuro acreditado. • Cónyuge. Nombre del cónyuge del acreditado. • Se puede Buscar por Número de Crédito (1) , introduciendo el número de crédito y después dar click en Buscar (2). • En caso de que sean muchos registros en la misma página, se puede cambiar de página donde click en los íconos de avance o retroceso. 2 1 3 4 5

  36. 3.- Notificar de firma • Acciones • Seleccionar el trámite, validando el Número de Crédito y el Nombre del Acreditado. • Dar click en alguna de las siguientes acciones: • Aceptar. Indica que el trámite ha sido terminado, solo se debe dar click al terminar de capturar la información relativa a la firma de las escrituras. • Imprimir la Carta de Instrucción Notarial. • Rechazar. La operación es rechazada y se regresa a la SOFOM, para otra asignación o corrección de información, • Mensaje. En caso de que se deseé se puede enviar un MENSAJE a la SOFOM, escribiéndolo y después dar click en el ícono de envío. • Historial de Mensajes. Se puede consultar el total del historial de los mensajes enviados. • Datos de la Escritura • Fecha de firma. Capturar la fecha de firma de la escritura. Debe ser IGUAL a la que contiene la escritura. La fecha se captura al dar click en el calendario y aceptar la fecha. • Número. Capturar el número de escritura. • Volumen. Capturar el volumen de la escritura. • Libro. Capturar el libro de la escritura. • Fojas. Capturar la fojas de la escritura. • Observaciones. Capturar las observaciones 2 1 3 4 5

  37. 3.- Notificar firma • Acciones • Recibo de Gastos • Número de Recibo. Corresponde al número de recibo proporcionado por el notario por el concepto de derechos de registro. • Fecha. Seleccionar del calendario la fecha del recibo y dar click en acpetar. • Derechos. Capturar el monto de los derechos al 100%. • Otros. Capturar el 100% del monto de otros conceptos de gastos. • IVA. Capturar el IVA de la operación. • Total. Capturar el total del monto de los derechos de registro. • Importante • Al terminar la firma de la escritura se deberá capturar la información relativa a la etapa de NOTIFICAR FIRMA. • Al terminó de la captura de la información relativa a esta etapa, FOVISSSTE programará el pago de los derechos a la cuenta clabe proporcionada en el formato de registro a la ANNM. 2 1 3 4 5

  38. 4.- Aviso de pago de gastos • Objetivo • Proporcionar todos los trámites que se encuentran en la etapa AVISO DE PAGO DE GASTOS. • Descripción de la pantalla • Se despliega en la parte inferior de la pantalla (5), todos los trámites que se encuentran dentro de la etapa. Se despliega por cada uno de los trámites la siguiente información: • Número de Crédito. Que corresponde al número de trámite proporcionado por FOVISSSTE. • Fecha. Fecha de inicio del trámite. • Tipo de Crédito. Individual o conyugal. • Entidad. Estado donde se formalizará el crédito. • Acreditado. Nombre completo de futuro acreditado. • Cónyuge. Nombre del cónyuge del acreditado. • Se puede Buscar por Número de Crédito (1) , introduciendo el número de crédito y después dar click en Buscar (2). • En caso de que sean muchos registros en la misma página, se puede cambiar de página donde click en los íconos de avance o retroceso. 1 2 3 4 5

  39. 4.- Aviso de pago de gastos • Acciones • Dar clic en el icono de SALIDAS. Se despliega un recuadro con 5 leyendas; dar click a la leyenda 4. AVISO DE PAGO DE GASTOS. • Seleccionar el trámite, validando el Número de Crédito y el Nombre del Acreditado. • Dar click en alguna de las siguientes acciones: • Imprimir la Carta de Instrucción Notarial. • Mensaje. En caso de que se deseé se puede enviar un MENSAJE a la SOFOM, escribiéndolo y después dar click en el ícono de envío. • Historial de Mensajes. Se puede consultar el total del historial de los mensajes enviados. • Importante • Se recomienda revisar diariamente el total de los AVISO DE PAGO DE GASTOS. • El área administrativa de la notaria deberá revisar el pago de los derechos en el estado de cuenta del banco. 1 2 3 4 5

  40. 5.- Notificar entrada a registro • Objetivo • Proporcionar todos los trámites que se encuentran en la etapa NOTIFICAR ENTRADA A REGISTRO • Descripción de la pantalla • Se despliega en la parte inferior de la pantalla (5), todos los trámites que se encuentran dentro de la etapa. Se despliega por cada uno de los trámites la siguiente información: • Número de Crédito. Que corresponde al número de trámite proporcionado por FOVISSSTE. • Fecha. Fecha de inicio del trámite. • Tipo de Crédito. Individual o conyugal. • Entidad. Estado donde se formalizará el crédito. • Acreditado. Nombre completo de futuro acreditado. • Cónyuge. Nombre del cónyuge del acreditado. • Fecha de Firma. Fecha de firma de la escritura. • Se puede Buscar por Número de Crédito (1) , introduciendo el número de crédito y después dar click en Buscar (2). • En caso de que sean muchos registros en la misma página, se puede cambiar de página donde click en los íconos de avance o retroceso. 2 1 3 4 5

  41. 5.- Notificar entrada a registro • Acciones • Dar clic en el icono de SALIDAS. Se despliega un recuadro con 5 leyendas; dar click a la leyenda 5.- NOTIFICAR ENTRADA A REGISTRO. • Seleccionar el trámite, validando el Número de Crédito y el Nombre del Acreditado. • Dar click en alguna de las siguientes acciones: • Aceptar. Indica que el trámite ha sido aceptado. Solo se deberá dar click al terminar de capturar toda la información. • Imprimir la Carta de Instrucción Notarial. • Mensaje. En caso de que se deseé se puede enviar un MENSAJE a la SOFOM, escribiéndolo y después dar click en el ícono de envío. • Historial de Mensajes. Se puede consultar el total del historial de los mensajes enviados. • Registro Público • Lugar. Capturar la ciudad del Registro Público de la Propiedad. • Fecha de Entrada. Dar click en el calendario y seleccionar la fecha de entrada al registro. • Folio de Entrada. Capturar el Folio de Entrada al RPP. • Recibo de Honorarios • Recibo. Número del recibo de honorarios. • Fecha. Dar click en el calendario y seleccionar la fecha del recibo. • Honorarios. Capturar el monto al 100% de los honorarios. • IVA. Capturar el monto al 100% del IVA. • Total. Capturar el total de los honorarios. 1 2 3 4 5

  42. 5.- Notificar entrada a registro • Importante • Se recomienda revisar diariamente el total de los trámites en la etapa de NOTIFICAR ENTRADA A REGISTRO.. • Al terminar de capturar la información y dar click en aceptar, el FOVISSSTE inicia el proceso de pago de los honorarios notariales y el pago del monto del mutuo al vendedor. 1 2 3 4 5

  43. 6.- Aviso de pago de honorarios • Objetivo • Proporcionar todos los trámites que se encuentran en la etapa AVISO PAGO DE HONORARIOS. • Descripción de la pantalla • Se despliega en la parte inferior de la pantalla (5), todos los trámites que se encuentran dentro de la etapa. Se despliega por cada uno de los trámites la siguiente información: • Número de Crédito. Que corresponde al número de trámite proporcionado por FOVISSSTE. • Fecha. Fecha de inicio del trámite. • Tipo de Crédito. Individual o conyugal. • Escritura. Número de escritura. • Fecha de Firma. Fecha de firma de la escritura. • Referencia. Referencia bancaria del pago. • Fecha de Referencia. • Monto. Monto del pago de los honorarios. • Se puede Buscar por Número de Crédito (1) , introduciendo el número de crédito y después dar click en Buscar (2). • En caso de que sean muchos registros en la misma página, se puede cambiar de página donde click en los íconos de avance o retroceso. 1 2 5 4 3

  44. 6.- Aviso de pago de honorarios • Acciones • Dar clic en el icono de SALIDAS. Se despliega un recuadro con 5 leyendas; dar click a la leyenda 6.- AVISO DE PAGO DE HONORARIOS. • Seleccionar el trámite, validando el Número de Crédito y el Nombre del Acreditado. • Dar click en alguna de las siguientes acciones: • Imprimir la Carta de Instrucción Notarial. • Mensaje. En caso de que se deseé se puede enviar un MENSAJE a la SOFOM, escribiéndolo y después dar click en el ícono de envío. • Historial de Mensajes. Se puede consultar el total del historial de los mensajes enviados. • Importante • Se recomienda revisar diariamente el total de los trámites en la etapa de AVISO DE PAGO DE HONORARIOS. • La información que se despliega es de utilidad para el área administrativa de la notaria. • El pago se deberá validar con el estado de cuenta. 1 2 3 4 5

More Related