TALLER DE ESTUDIOS METROPOLITANOS Área Metropolitana Santa Fe –Paraná (AMSFP)

1. TALLER DE ESTUDIOS METROPOLITANOS Área Metropolitana Santa Fe –Paraná (AMSFP) comercios servicios negocios

2. LA PRESTACION DE SERVICIOS COMERCIALES distribución espacial Santa Fe Paraná AECI  C/026602/09 ARG24 – Universidad de Valladolid PACT. UNL Taller de Estudios Metropolitanos SPU Redes IV Taller de Estudios Metropolitanos: Primera etapa de tratamiento de problemáticas disciplinares particulares

3. LA PRESTACION DE SERVICIOS COMERCIALES distribución espacial Paraná Santa Fe Santa Fe La distribución espacial de los servicios comerciales siguen el esquema centro-periferia que organiza estas ciudades, reconociendo la proximidad de vías de comunicación y cercanía con espacios públicos representativos, como factor de localización. Cada ciudad reconoce un sistema organizado en centro principal y subcentros (especializados o barriales). No se superponen las áreas administrativo-gubernamentales con estas actividades sino que se encuentran contiguas en un esquema que se define alrededor de “plazas” específicas. AECI  C/026602/09 ARG24 – Universidad de Valladolid PACT. UNL Taller de Estudios Metropolitanos SPU Redes IV Taller de Estudios Metropolitanos: Primera etapa de tratamiento de problemáticas disciplinares particulares

4. LA PRESTACION DE SERVICIOS COMERCIALES esquema jerárquico Santa Fe Paraná Salvo el centro, que atrae a toda la ciudad, los demás tienen vocación barrial. Las grandes superficies tienen alcance metropolitano (pero del Hinterland de cada ciudad –Paraná o Santa Fe). “El Paseo del Sol” funcionó como un proto centro común que fracasó. AECI  C/026602/09 ARG24 – Universidad de Valladolid PACT. UNL Taller de Estudios Metropolitanos SPU Redes IV Taller de Estudios Metropolitanos: Primera etapa de tratamiento de problemáticas disciplinares particulares

5. LA PRESTACION DE SERVICIOS COMERCIALES formas de agrupamiento Paraná Santa Fe Se pueden reconocer dos tipo de agrupamientos: el que se ha generado en el área central entorno a la peatonal y luego a las transversales y las operaciones como el Paseo del Sol y Puerto Ribera en SF y Mercado La Paz e Hipódromo en P. Agentes como las asociaciones de comerciantes son importantes en centro y subcentros que buscan estrategias para competir con las grandes superficies (ejemplo: Av. Aristóbulo del Valle) AECI  C/026602/09 ARG24 – Universidad de Valladolid PACT. UNL Taller de Estudios Metropolitanos SPU Redes IV Taller de Estudios Metropolitanos: Primera etapa de tratamiento de problemáticas disciplinares particulares

6. LA PRESTACION DE SERVICIOS COMERCIALES mercado formal o informal? Paraná Santa Fe En todos los casos el centro se desarrolla sobre bases de formalidad pero favorecen la localización de ofertas informales (mercadería no original y evasión fiscal). En el centro principal esta oferta cuasi informal se trata de organizar, ordenar en ferias de pulgas en grandes locales compartimentados de propiedad pública. También existen mercados no-permanentes a cielo abierto, algunas están ubicadas en el área central y otras en los barrios. Se diferencian según consumidores y los espacios AECI  C/026602/09 ARG24 – Universidad de Valladolid PACT. UNL Taller de Estudios Metropolitanos SPU Redes IV Taller de Estudios Metropolitanos: Primera etapa de tratamiento de problemáticas disciplinares particulares

7. LA PRESTACION DE SERVICIOS COMERCIALES historia Galerías comerciales ‘60/’70: Saguier, Peiroten, Florida, Del Teatro, Santa Fe, Sol Garden, Árbol solo, etc. Centro Comerciales: Shopping Ritz (ex Ritz Hotel), Shoping Recoleta Centros comerciales exentos: WalMart Macro (mayorísta) Vital (mayorísta) Galería Almendral: 1985 WalMart Changomás 2010 Paraná Santa Fe En los 60 y 70: Las galerías comerciales (pequeños locales contiguos en pasillo interior con acceso abierto a la calle) significó jerarquía del comercio. También hay casos de grandes tiendas reconvertidas en galerías. Hoy tienen locales interiores desocupados o con oficinas. En los 90: Las grandes superficies comienzan con supermercados de cadena (locales, nacionales y provinciales) integrados a la trama urbana y los megamercados exentos La crisis del 2001 revaloriza el comercio pequeño, las ferias y, solo temporalmente, las ferias de canje. AECI  C/026602/09 ARG24 – Universidad de Valladolid PACT. UNL Taller de Estudios Metropolitanos SPU Redes IV Taller de Estudios Metropolitanos: Primera etapa de tratamiento de problemáticas disciplinares particulares

8. LA PRESTACION DE SERVICIOS COMERCIALES asociaciones de carácter metropolitano Santa Fe Paraná Hay empresas locales de una y otra ciudad que tienen bocas de expendio en ambas ciudades. Hay cadenas nacionales con locales en ambas ciudades Hay vinculaciones de cámaras comerciales. Bazar El Entrerriano; Susan Boutique.; Concesionarias de Automotrices (Natión) AECI  C/026602/09 ARG24 – Universidad de Valladolid PACT. UNL Taller de Estudios Metropolitanos SPU Redes IV Taller de Estudios Metropolitanos: Primera etapa de tratamiento de problemáticas disciplinares particulares

9. LA PRESTACION DE SERVICIOS EDUCATIVOS / DE SALUD distribución espacial Santa Fe: salud Santa Fe: educación La urbanización de un área exige la cesión de suelo para servicios públicos. Habitualmente, se cede terrenos poco aptos y se destina a centro barrial, centro de primeros auxilios, etc. En el área consolidada no sigue ninguna lógica. Se construían en los bordes de la ciudad por razones de seguridad frente a la enfermedad y luego quedaron incluidos en el área consolidada. AECI  C/026602/09 ARG24 – Universidad de Valladolid PACT. UNL Taller de Estudios Metropolitanos SPU Redes IV Taller de Estudios Metropolitanos: Primera etapa de tratamiento de problemáticas disciplinares particulares

10. LA PRESTACION DE SERVICIOS EDUCATIVOS / DE SALUD distribución espacial Santa Fe: salud Santa Fe: educación En 1906 se desarrolla el primer esfuerzo de planificación y construcción hospitalaria enfocado como un problema nacional. En 1953 Primer plan nacional integral de salud, Plan Antequeda de Educación) piensan la atención en términos cualitativos y cuantitativos pero sin tener en cuenta criterios de planificación física intraurbana. Además en general están pensados a partir de las jurisdicciones provinciales por eso no se piensan en forma complementaria para P-SF. Las universidades tienen equipamientos reconocibles en varias localizaciones de una misma ciudad y escala metropolitano interciudades P-SF. AECI  C/026602/09 ARG24 – Universidad de Valladolid PACT. UNL Taller de Estudios Metropolitanos SPU Redes IV Taller de Estudios Metropolitanos: Primera etapa de tratamiento de problemáticas disciplinares particulares

11. LA PRESTACION DE SERVICIOS EDUCATIVOS / DE SALUD distribución espacial Santa Fe: salud Santa Fe: educación Nuevo Hospital Iturraspe en Santa Fe Ciudad Universitaria – Universidad Nac ional del Litoral AECI  C/026602/09 ARG24 – Universidad de Valladolid PACT. UNL Taller de Estudios Metropolitanos SPU Redes IV Taller de Estudios Metropolitanos: Primera etapa de tratamiento de problemáticas disciplinares particulares

12. LA PRESTACION DE SERVICIOS INMOBILIARIOS: las inmobiliarias piensan el mercado metropolitano? Santa Fe –Esperanza- Rafaela Negocios inmobiliarios en Barrio Guadalupe- Santa Fe, vinculados a la oferta universitaria Santa Fe, Esperanza y Rafaela. Como área propicia para inversión de excedentes de la producción agropecuaria. Se destaca la construcción de residencias para estudiantes o renta en general. AECI  C/026602/09 ARG24 – Universidad de Valladolid PACT. UNL Taller de Estudios Metropolitanos SPU Redes IV Taller de Estudios Metropolitanos: Primera etapa de tratamiento de problemáticas disciplinares particulares

13. LA PRESTACION DE SERVICIOS INMOBILIARIOS: las inmobiliarias piensan el mercado metropolitano? Paraná – Oro Verde Existen publicaciones de suplementos semanales de diarios y sitios web con oferta de Santa Fe, Paraná y entorno AECI  C/026602/09 ARG24 – Universidad de Valladolid PACT. UNL Taller de Estudios Metropolitanos SPU Redes IV Taller de Estudios Metropolitanos: Primera etapa de tratamiento de problemáticas disciplinares particulares

14. LA PRESTACION DE SERVICIOS INMOBILIARIOS: las inmobiliarias piensan una localización y usos de suelo? Santa Fe –Santo Tome Barrios privados ubicados sobre la autopista Rosario-Santa Fe Se destaca la construcción de residencias . AECI  C/026602/09 ARG24 – Universidad de Valladolid PACT. UNL Taller de Estudios Metropolitanos SPU Redes IV Taller de Estudios Metropolitanos: Primera etapa de tratamiento de problemáticas disciplinares particulares

15. LA PRESTACION DE SERVICIOS INMOBILIARIOS: las inmobiliarias piensan el mercado metropolitano? Proyecto Bajada Grande Paraná ofrece lotes en barrios cerrados o abiertos en el borde ribereño con oferta de amarra en caleta de salida directa al río. Paraná Proyecto Puerto Barrancas AECI  C/026602/09 ARG24 – Universidad de Valladolid PACT. UNL Taller de Estudios Metropolitanos SPU Redes IV Taller de Estudios Metropolitanos: Primera etapa de tratamiento de problemáticas disciplinares particulares