ЧАСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «РОМБУС-ПРИВАТ»

1. ЧАСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «РОМБУС-ПРИВАТ» инвестиционный проект «РЕКОНСТРУКЦИЯ ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА «ПАРУС» ПОД ОТЕЛЬНО-ОФИСНО-ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС С АПАРТАМЕНТНОЙ ЗАСТРОЙКОЙ» г.Днепропетровск ул.Набережная Ленина, 5

2. ПРЕЗЕНТАЦИЯЦЕЛЬ ПРИЗЕНТАЦИИ : поиск инвестора, партнера инвестиционного проекта, другие варианты

3. ПРЕЗЕНТАЦИЯ Ситуационная схема объекта застройки с границами земельного участка

4. ПРЕЗЕНТАЦИЯВид из окон гостиницы «Парус» на правый берег реки Днепр

5. ПРЕЗЕНТАЦИЯВид из окон гостиницы «Парус» на Набережную Заводскую

6. ПРЕЗЕНТАЦИЯИстория объекта реконструкции • Гостиничный комплекс «Парус» -один из самых амбициозных проектов советской эпохи, разработанный в 1972г ГПИ "Днепрогражданпроект" во главе с известными архитекторами В.А. Зуевым (а в последствии Товстиком В.П.) и реализованный на 90% до конца 1987г. На протяжении многих лет он остается неофициальным символом города Днепропетровска и присутствует во всех его презентационных материалах. • «Парус» построен на рукотворном полуострове реки Днепр, расположенном таким образом, что его видно с четырех мостов, обеих берегов реки и даже удаленных на десятки километров точек города. С него начинается одна из самых протяженных (23км) в Европе и живописнейших набережных города с миллионным населением. • Став монументальным символом архитектуры конца советской эпохи, он так и не наполнился жизнью, но до сих пор сохранил свежесть архитектурных форм. • В перспективных планах города строительство пешеходного моста, который пройдет над набережной по краю земельного участка объекта застройки и соединит центральный проспект города с близлежащим живописным островом. Прилегающая территория грузового порта будет освобождена под строительство делового центра.

7. ПРЕЗЕНТАЦИЯ Основные характеристики объекта застройки: • Земельный участок, площадью 6,376 га, примыкает к акватории реки Днепр: • Правовой статус – долгосрочная аренда на 25 лет. • Длина участка вдоль проезжей части набережной – 475 м. • Глубина – от 45 до 210 м. • Длина береговой линии 590 м. • Общая площадь объекта незавершенного строительства – 43тыс.м2 • Эскизным проектом застройки, предусмотрено: строительство гостиницы на 280 обычных номеров и 61 апартаменты, офисного центра полезной площадью 31300м2 , жилых апартаментов общей площадью 30625 кв.м, торгово-развлекательного комплекса площадью 16600 м2, ресторана с клубными помещениями общей площадью 800 м2, яхт-клуба площадью 506м2, летней эстрады площадью 190м2, подземного паркинга на 1031 машиноместо. • Планируемый объем инвестиций 130млн долларов США

8. ПРЕЗЕНТАЦИЯТекущее состояние инвестиционного проекта • разработана концепция проекта; • решены правоустанавливающие вопросы относительно земельного участка и объекта реконструкции: Договоркупли-продажи от 16.08.05 года №134/А незавершеного строительством готельного комплекса„Парус”общейплощадью 40 808,9 кв. м; Акт приема-передачиобъектанезавершенногостроительства от 14.10.2005 года; Технический паспорт объекта незавершеного строительства; Техническаядокументация о согласованиипроектаводоохраннойзоны и прибрежнойзащитнойполосыр.Днепр в границахгостиничногокомплекса„Парус”; Техническаядокументация по оформлениюправоустанавливающихдокументов на земельныйучасток по фактическомурозмещению незавершеного строительства; Договорарендыземлиобщейплощадью 6,376 га на 25 лет по фактическому размещениюобъекта незавершеного строительства от 20.01.2006 года с целевым назначением:землижилой и общественнойзастройки; Акт приема–передачиземельногоучастка; Землеустроительноедело 06291 по инвентаризацииграниц земельного участка; • Выполнены предпроектные инженерно-технические изыскания, первая стадия проекта реконструкции объекта застройки (с учетом нового строительства), утвержден эскизный проект в установленном порядке; • согласованы источники и объемы поставки энергоресурсов.

9. ПРЕЗЕНТАЦИЯ Главный фасад

10. Контактная информация • Получить информацию и посмотреть объект: • Надежда Пензева e-mail: nadinmp@gmail.com тел. 067 99 79 111 (в Днепропетровске)