1 / 60

PŘÍLEŽITOST : FLORIDA

PŘÍLEŽITOST : FLORIDA. Dosažení maximální návratnosti investice využitím zabavených nemovitostí . Je čas nakupovat. Florida je nejoblíbenější místem pro trávení penze nebo dovolené. Shrnutí na úvod:.

fuller
Download Presentation

PŘÍLEŽITOST : FLORIDA

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. PŘÍLEŽITOST : FLORIDA Dosažení maximální návratnosti investice využitím zabavených nemovitostí

  2. Je čas nakupovat • Florida je nejoblíbenějšímístem pro trávenípenzenebodovolené

  3. Shrnutí na úvod: Nabízímevámmožnostinvestovat do nemovitostí, která se pravděpodobněobjevujejenjednouzaživot. Nevídaný a poněkudnešťastný chaos, do kterého se dostalaekonomika USA, seboupřinášíneuvěřitelnoupříležitost pro prozíravéinvestory. Zaměřujeme se nazajištěnívšechnáročnýchpřípravnýchprací, přinášímeinvestorůmnavýběr portfolio domů, prázdnýchpozemků a komerčníchprostor, ježbylydůkladněprohlédnuty a prověřenya jsoupřipraveny k tomu, abypřineslynadstandardnízisk a kromětohoidalšíneuvěřitelnévýhody. Seznamte se nyní s námi s toutopozoruhodnouinvestičnínabídkou.

  4. Jihovýchodní část Spojených států amerických

  5. Jihozápadní Florida : Skvělá příležitost získat nemovitost

  6. PROČ JIHOZÁPADNÍ FLORIDA? Teplo po celý rok. Každý rok je na Floridě více než 315 slunečných dnů!

  7. JIHOZÁPADNÍ FLORIDA NABÍZÍ: Ideálnísubtropickéklima, krásnépláže a neuvěřitelnézápadyslunce Uvolněnýživotnístyl, kterýjiždlouholákávýletníky a lidi, kteříchtějímítsvůjvlastnívíkendovýdům Zábavníparky Disney/Sea World a podobnétematicképarky vzdálenéméněnež 3 hodinycesty 2 hodinycesty do měst Tampa/St. Pete , Palm Beach nebo Miami South Beach

  8. Co zde můžete dělat? Ne vícenež 3 hodinycestyodsudjsou: Lodě Key West Express Všechny tematické parky Kennedy Space Center Národní parky Everglades Park a Dry Tortugas National Park Přístavy pro výletnílodi v Miami a Port Canaveral

  9. A co je zde ještě? • Úplněnovémezinárodníletiště • Sportovnívyžití: NHL, NBA, MLB, a NFL • Basketbalovýchtýmy Yankees, Red Sox a Twins zdeabsolvujíjarnítréninkovoupřípravu

  10. PROČ JIHOZÁPADNÍ FLORIDA? Ostrovy Barrier Islands sbezkonkurenčnímilasturami OstrovySanibel a Captiva Pláže v Ft. Myers, Boca Grande a Siesta Key Beaches

  11. Kolik golfových hřišť chcete? V Cape Coral můžete hrát golf po celý rok Ceny jsou přiměřené, již od 25.00 $ za hru, včetně golfového vozíku!

  12. Večeře na pobřeží V okolíjsouskvělérestaurace, mnohé z nichnabízímožnostvečeřet na molu Krásnépohledy, teplývětřík, uvolněnáatmosféra a skvěléjídlo! Některérestauracenabízejímožnostobjednatsijídlo do lodi, povečeřet a potomopětvyrazit na dalšíplavbu!

  13. Užívejtesinakupovánísvětovétřídy : • Nákupnístředisko Coconut Point Mall • Nákupnístředisko Gulf Coast Town Center • ObchodyMiromar a Tanger Outlets • a mnohojiných!

  14. Cape Coral: Spousta mil kanálů

  15. Cape Coral a ostrovy Barrier Islands

  16. Proč Cape Coral?......... • 460 mil kanálů; nemovitosti na pobřeží řeky a moře • 27 mil pobřeží; přímýpřístup do Mexickéhozálivu • Vícekanálůnež v Benátkách v Itálii! • Lodní a vodníráj: Plachtění, vodnílyžování, kajak • Chytáníryb a ráj pro potápění

  17. Proč Cape Coral? Početobyvatel 163 095 (2010) průměrnývěk 41,6 let Jedna z prvníchmistrovskynaplánovanýchkomunit Uvolněnýživotnístyl s golfem na pobřeží Cenovědostupnérůznémožnostibydlení Jedna z nejnižších kriminalit v USA Výbornéslužbyzdravotnípéče

  18. KDO JSME! Máme licenci ve státě Florida k zastupování při nákupu, prodeji a správě nemovitostí.

  19. Najdeme pro vás nemovitosti: • Jedná se jen o časově omezenou příležitost • V současné době je v jihozápadní Floridě velká poptávka Dnes můžete mít za….. 119 900 $ Pro zajištěníúspěšnostisinaše společnost vybudovalasilný lokálnítým

  20. Zajistíme, aby to fungovalo….Jen pro vás! • Zahraničníkupujícíneboti, kdokupujípoprvé, mohousnadnoudělatchybu • Trvá to dlouhonežnajdetevhodnédomynebonežsivybudujetevztah s realitnímagentem • Náštýmmádlouholetézkušenosti, co se týčekomerčních a obytnýchnemovitostí na trhu USA Náštýmmánezbytnéznalosti a víjakzískatideálnínemovitosti pro investovánízaabsolutněnejlepšícenu – ideální pro investory, kteříchtějí "koupit a mít"!

  21. Krásné domy, nové nebo jako nové! • Většina domů není starší než 10 let. • V některých nikdo nikdy nebydlel • Domy renovované tak, že jsou jako nové • Všechny domy postavené po roce 2004 splňují požadavky nových zákonných norem, co se týče hurikánů Dnesmůžetemítza …..124 900 $

  22. PŘÍLEŽITOST: NEMOVITOSTI

  23. Silnýtrh s pronájmy – ideálnínemovitosti k pronájmu • Nejméně 3 ložnice/ 2 koupelny • Připravené k nastěhování • Společnost Vista Group pro vászajistísprávunemovitosti • Nájemné: 850 $ a vícezaměsíc, podlelokality, velikosti a vybavenídomu • Ziskobvykle 8 % předodečtenímvýhod z daně z příjmu Dnesmůžetemítza...... 97 900 $

  24. Silnýtrh s pronájmy – ideálnínemovitostik pronájmu Jako správce nemovitostí: • najdeme a prověříme nájemníky • budeme vybírat nájem • zajistíme údržbu/dohled • budeme platit všechny účty/hypotéku • zajistíme pomoc/dohled, co se týče bydlících • jsme k dispozici 24 hodin denně, 7 dnů v týdnu • získáme daňové identifikační číslo • podáme daňové přiznání • předáme roční vyúčtování zisku Dnes můžete mít za...... 129 900 $

  25. Silný trh s pronájmy – ideální nemovitosti k pronájmu • Příkladskutečnéhodomu v rámcinašehoprogramupronájmu • Důmbylúplněnový, nikdo v němnikdynebydlel, 3 ložnice/2 koupelny/2 auta • To je jeden z našich menších, velmi oblíbených domů • Pronajatýdokoncedříve, nežjsmedůmpřevedli do jehovlastnictví, za875,-$, s kaucí 1075,-$ • Nájemnícinebyli nikdyv prodlení, k dnešnímudnižádnénáklady na opravy! • Pojištění: 600,- $ za rok; daně 1750 $ za rok Zakoupen investorem 9. 12. 97 900 $

  26. Silnýtrh s pronájmy – ideálnínemovitosti k pronájmu • Jinýpříkladskutečnéhodomu v rámcinašehoprogramupronájmu • Dům se 3 ložnicemi plus pracovna/2 koupelny/2 auta • BAZÉN • Je to jeden z našichnejoblíbenějšíchdomů s plochou 1458 čtverečních stop; bazénemjako bonus navíc • Pronajatýokamžitěza1050,-$ zaměsíc, se zárukou1050,-$ • Pojištění: 707 $ za rok; daně 2108 $ za rok Zakoupen investorem 9. 11. 125 000 $

  27. Typické přízemní domy • Betonovástavba • Základovádeska • Vnějšísystémzavlažování • 3 ložnice/2 koupelny garáž na 2 auta • pozemek o rozloze 10 000 čtverečních stop Dnes můžete mít za.... 99 900 $

  28. Typicképrostorovéuspořádánípřízemníhodomu Obytný prostor: 1 785 čtverečních stop Garáž: 405 čtverečních stop Vstup: 150 čtverečních stop Celkem: 2 340 čtverečních stop

  29. Nyníjsoudispozicidalšídomy… No ne…Všude dlaždice a žula, za 119 900 $

  30. "Jen přidat bazén……" Tentokrásnýdům u sladkovodníhokanálů v nedávnédoběkoupiljedenchytrý investor; v současnédoběpřidávábazén, abysicelárodinamohlaužívattentoletnídůmpocelýrok v teplém a slunečnémpodnebí Cape Coral na Floridě! Cena bazénu: 25 000 $

  31. Podívejte se do některých skutečných domů v naší současné nabídce Reprodukční cena je více než dvojnásobná, takže nyní kupujete za polovinu reprodukční ceny!

  32. Podívejte se do některýchdomů v našínabídce

  33. Možnosti: Lokalita, zasazení v terénu, styl • Některé domy na břehu sladkovodního kanálu nebo kanálu s mořskou vodou • Zasazení v bujné tropické vegetaci, snadná péče, nízká hladina vody • Bazén a kolem zástěny • Tiché lesní prostory, nákupní možnosti nedaleko, blízko pláží • a mnohem víc….vyberete si, co se vám líbí

  34. Některé interiéry přízemních domů • Ve všech domech je toto vybavení: • moderníspotřebiče • vestavěnámyčka • vestavěnákuchyňskálinka • mikrovlnnátrouba • koberec a dlažba • majíprostorné a otevřenéprostorovéuspořádání • koberce a dlažba v celém domě • vestavěnékoupelnovéskříňky • zakrytíoken

  35. Přízemní dům s krytým vchodem/venkovním krytým prostorem Skutečnédomy v našínabídce: 97 000 - 109 000 $

  36. Krytývchod/venkovníkrytýprostor s bazénemnebo u kanálu

  37. Víkendové domy se zvláštní úpravou • Opět betonová stavba a základová deska, plus: • Vnější systém zavlažování • 4 ložnice/2 koupelny garáž na 2 nebo 3 auta • Žulové kuchyně • Dlažba v celém domě • Krásné bazény • Pozemky o rozloze 10 000 čtverečních stop

  38. Domy se zvláštní úpravou: Perfektní pro vás Ceny od 130 000 - 140 000 $ a výše

  39. Typické půdorysné uspořádání domu se zvláštní úpravou

  40. Interiér domů se zvláštní úpravou

  41. Detaily domů se zvláštní úpravou: Domy se zvláštní úpravou

  42. V tropickém stylu uvnitř i venku

  43. Krytývenkovníprostortypickéhodomu se zvláštníúpravou

  44. Žijte uvolněným životním stylem, který je typický pro Floridu

  45. Můžete se koupat po celý rok!

  46. Krásné, příjemné venkovní prostory

  47. Představte si, že budete parkovat svoji loď na vlastním dvorku za domem!

  48. V nabídcejsoutakédomypostavenépodlepřánízákazníka

More Related