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1. 不動產專業倫理~ Coming soon……..

2. 班級：四動四A 組別：第七組 指導老師：顏聰玲 學生：4960T004張展綱 4960T032 黃雅怡 4960T038許鈴均 4960T041胡博熙 4960T046蔡孟璋 4960T058吳雅婷

3. 目錄 • -緒論- • -名詞解釋- • -文獻回顧與探討- • -結論-

4. 「法律是道德的最後一道防線」，因為利益誘惑甚大，道德影響有限，於是人們在各項專業領域中制定了專業倫理，制衡著各項專業執事人員，成為各專業執事者心中的一把尺，不動產專業倫理也設有相當多的規約，例如：不動產估價師職業道德規範、地政士倫理規範等；各行各業的專業內容大相逕庭，但各專業倫理的訴求都只有一樣，那就是成為幫助各專業執事者抵抗利益誘惑的助力。「法律是道德的最後一道防線」，因為利益誘惑甚大，道德影響有限，於是人們在各項專業領域中制定了專業倫理，制衡著各項專業執事人員，成為各專業執事者心中的一把尺，不動產專業倫理也設有相當多的規約，例如：不動產估價師職業道德規範、地政士倫理規範等；各行各業的專業內容大相逕庭，但各專業倫理的訴求都只有一樣，那就是成為幫助各專業執事者抵抗利益誘惑的助力。 壹 緒論

5. 職業道德：是指一種被普遍認為是從事一種職業的人士應該遵守的道德規範。職業道德：是指一種被普遍認為是從事一種職業的人士應該遵守的道德規範。 • 專業化（professionalization）：是就專業的程度而言，是一個動態的也是一個歷程的概念。 • 倫理學：倫理學是對人類道德生活進行系統思考和研究的學科。 • 不動產：民法66條：謂土地及其定著物；不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部份。 貳 名詞解釋

6. 專業倫理守則的形式 Frankel（莊道明，民85）認為倫理守則的形式可分成以下三類： （一）鼓勵性的倫理守則：其樹立一種崇高的道德理想，鼓勵專業人員自動自發的完全遵循。 （二）教育性的倫理守則：其對道德的標準採最基本的方式，並作解釋性的敘述。 （三）取締性的倫理守則：對應遵守的守則有一詳述，並對違反者有一定的裁決。 叁 文獻回顧與探討

7. 倫理適用範圍 劉啟民將倫理依照其適用範圍可粗分為兩類：「一般倫理」是指一套適用於社會各成員的價值規範系統；而「專業倫理」則是針對特定專業領域的人員所訂出的價值規範或守則。 叁 文獻回顧與探討

8. 劉啟民針對一般倫理學做一概念性的介紹如下：劉啟民針對一般倫理學做一概念性的介紹如下： 1、倫理（Ethics）的起源：為Ethos（希臘文），原義為「風俗習慣」，以廣義觀之則包含了社會的一切規範、典章和制度等。 2、倫理的定義：倫理是探討對與錯，善與惡，及責任的學問。 3、倫理的分類：一般倫理及專業倫理。 叁 文獻回顧與探討

9. 4、倫理與法律的差異性：作用、制訂方法、觀念、強制力、對人的要求、著重的面向及特徵等均有著差異性。4、倫理與法律的差異性：作用、制訂方法、觀念、強制力、對人的要求、著重的面向及特徵等均有著差異性。 5、倫理的基本規範：包含了誠實、審慎、公開性、自由、信用、教育、社會責任、合法、機會、相互尊重、效率、尊重主體等。 叁 文獻回顧與探討

10. 劉啟民將倫理分為以下五點： （一）學術倫理（Academic ethics） （二）工程倫理（Engineering ethics） （三）資訊倫理（Information ethics） （四）生命倫理（Bioethics） （五）環境生命倫理（Environmental ethics） 叁 文獻回顧與探討

11. 肆 結論

12. END