1 / 39

19 actuacions

Un pla - quatre programes. Accés Promoció pública Barris Qualitat. 19 actuacions. Legislació específica. Elaboració de la Llei d’habitatge, en fase de consulta institucional. Aplicació de la Llei d’urbanisme en vigor des del juny de 2002. A punt d’aprovar-se’n el reglament.

jed
Download Presentation

19 actuacions

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Un pla - quatre programes Accés Promoció pública Barris Qualitat 19 actuacions

  2. Legislació específica Elaboració de la Llei d’habitatge, en fase de consulta institucional Aplicació de la Llei d’urbanisme en vigor des del juny de 2002. A punt d’aprovar-se’n el reglament

  3. Elaboració de la Llei d’habitatge Línies mestres: Establir una normativa pròpia de Catalunya per als habitatges socials Capacitar les administracions públiques catalanes per a intervenir en el mercat d’habitatges Fixar els instruments de protecció dels consumidors Determinar els estàndards de qualitat de l’edificació i els mecanismes per a controlar-los Afavorir el lloguer d’habitatges

  4. Aplicació de la Llei d’urbanisme Mesures que afavoreixen la política d’habitatge: Sòl per garantir que el 20% del nombre d’habitatges tingui protecció oficial en els sòls urbanitzables (1 de cada 5 habitatges com a mínim) Increment de la densitat màxima d’habitatges de 75 a 100 per hectàrea en els sòls urbanitzables Capacitat d’intervenció en el mercat de compravenda i de lloguer d’habitatges de segona mà en els sòls urbans

  5. Regulació estatal del sòl I Suport a l’acord de la Conferencia Sectorial de Vivienda y Suelo de gener de 2003 perquè: No hi ha liberalització del sòl Es respecta la preeminència de la Llei de l’urbanisme de Catalunya

  6. Regulació estatal del sòl II Mesures adoptades: Augment del límit màxim del preu de venda dels habitatges de segona mà que poden rebre ajuts públics Dret preferent de compra per part de la Generalitat del patrimoni del sòl de l’Estat a Catalunya Increment de l’IBI als habitatges buits

  7. Regulació estatal del sòl III Mesures reivindicades: Traspàs del cadastre com a eina de gestió del sòl i de l’habitatge Augment de la quantitat de terreny a cedir a les administracions en el desenvolupament de sòls urbanitzables en zones d’elevada demanda d’habitatge social Aplicació d’IVA superreduït als habitatges de protecció oficial

  8. Un pla - quatre programes Accés Promoció pública Barris Qualitat Programa 2003

  9. Un pla - quatre programes Accés Promoció pública Barris Qualitat Programa 2003

  10. Programa d’accés: Actuació 1 • Es facilitaran ajuts per a la compra d’almenys 5.000 habitatges de protecció oficial, amb un compromís econòmic de 36,3 M€ • L’any 2002 se’n preveien iniciar 5.000 i se n’han iniciat 5.459 Programa 2003

  11. Programa d’accés: Actuació 2 • Es donaran ajuts perquè s’iniciï la construcció d’almenys 2.050 habitatges de protecció oficial per a lloguer, amb un compromís econòmic de 75 M€ • D’aquests 2.050 habitatges, 1.050 establerts al Conveni signat amb el MIFO i els altres 1.000 es finançaran amb un préstec del BEI • L’any 2002 se’n preveien iniciar 1.050 i se n’han iniciat 1.669 Programa 2003

  12. Programa d’accés: Actuació 3 • Es facilitaran ajuts per a l’adquisició d’almenys 1.300 habitatges de segona mà, equiparables als de protecció oficial, amb un compromís econòmic de 11,7 M€ • S’augmentarà el límit màxim del preu de venda que poden tenir els habitatges de segona mà per a acollir-se a aquests ajuts • L’any 2002 se’n preveien adquirir 1.300 i se n’han adquirit 682 Programa 2003

  13. Programa d’accés: Actuació 4 • S’incrementaran les borses joves d’habitatge fins a 20, a través de les quals s’allotjaran 1.500 joves • S’impulsaran els microcrèdits per a la rehabilitació de 125 habitatges de lloguer per a joves • L’any 2002 hi havia 14 borses joves i es van gestionar 900 allotjaments Programa 2003

  14. Programa d’accés: Actuació 5 • Es crearà la borsa d’habitatges de lloguer amb garantia de la Generalitat per a col·locar 1.000 habitatges actualment buits en el mercat Programa 2003

  15. Programa d’accés: Actuació 6 • Es donaran ajuts d’urgència per a evitar el desnonament de persones o famílies amb dificultats econòmiques, amb un compromís econòmic d’almenys 1 M€ • L’any 2002 s’han atorgat ajuts per valor d’1,051 M€ Programa 2003

  16. Programa d’accés: Actuació 7 • Es posarà en marxa un sistema per ajudar a pagar el lloguer a persones o famílies amb baixos ingressos econòmics, amb un compromís de 2 M€ Programa 2003

  17. Programa d’accés: Actuació 8 • S’exclouran els habitatges de lloguer de protecció oficial a l’hora de calcular la densitat d’habitatges Programa 2003

  18. Un pla - quatre programes Accés Promoció pública Barris Qualitat Programa 2003

  19. Un pla - quatre programes Accés Promoció pública Barris Qualitat Programa 2003

  20. Programa de promoció pública: Actuació 9 • Es promouran, per acció directa de l’INCASOL, més de 3.600 habitatges socials, amb un compromís econòmic de 180 M€ • Acabats - 920 • En execució - 1615 • En projecte - 1109 Programa 2003

  21. Programa de promoció pública: Actuació 10 • Es promouran, a través de la intervenció de l’INCASOL, més de 240 hectàrees de sòl residencial, amb capacitat per a uns 10.000 habitatges Programa 2003

  22. Programa de promoció pública: Actuació 11 Es promourà la constitució d’un organisme metropolità de l’habitatge, destinat a: • Definir prioritats • Distribuir actuacions entre les diferents empreses públiques de promoció d’habitatges • Homologar preus • Definir àrees de remodelació • Impulsar el lloguer i fer aflorar habitatges buits Programa 2003

  23. Programa de promoció pública: Actuació 12 • Es delimitaran àrees especials en què les administracions públiques podran exercir el dret de tempteig en la compravenda d’habitatges de segona mà • S’impulsarà d’acord amb la FMC i ACMC Programa 2003

  24. Programa de promoció pública: Actuació 13 • S’adquiriran habitatges de segona mà per a destinar-los a lloguer de protecció oficial, amb un compromís econòmic de 25 M€(s’estimen uns 300 habitatges) Programa 2003

  25. Un pla - quatre programes Accés Promoció pública Barris Qualitat Programa 2003

  26. Un pla - quatre programes Accés Promoció pública Barris Qualitat Programa 2003

  27. Programa de barris: Actuació 14 • S’aplicarà el pla director d’obres de millora dels barris gestionats per ADIGSA, amb actuacions que afectaran 10.000 habitatges, amb un compromís econòmic de 39 M€ Programa 2003

  28. Programa de barris: Actuació 15 • S’impulsarà la instal·lació d’ascensors en blocs de tres o més plantes del parc públic d’habitatges, que beneficiaran 800 famílies Programa 2003

  29. Programa de barris: Actuació 16 • Es promouran 2.600 habitatge de substitució en barris amb edificis degradats, amb un compromís econòmic de 125 M€ • Principals actuacions: • Sant Cosme (El Prat de Llobregat) • El Polvorí, Governador, Sud-oest Besòs, Trinitat Nova (Barcelona) • Salipota (Súria) • Torreforta (Tarragona) • Arraona (Sabadell) • Sant Roc (Badalona) • Via Trajana (Barcelona- Sant Adrià de Besòs) • Acabats 661 • En construcció 999 • En projecte 954 Programa 2003

  30. Un pla - quatre programes Accés Promoció pública Barris Qualitat Programa 2003

  31. Un pla - quatre programes Accés Promoció pública Barris Qualitat Programa 2003

  32. Programa de qualitat: Actuació 17 • Es facilitaran ajuts per a la rehabilitació de 17.500 habitatges, amb un compromís econòmic de més de 17 M€ • S’atorgaran ajuts a més de 4.000 habitatges per a l’elaboració dels dictàmens tècnics sobre les necessitats de rehabilitació • L’any 2002 es preveia rehabilitar 7.500 i se n’han rehabilitat 8.991 Programa 2003

  33. Programa de qualitat: Actuació 18 S’aprovarà el Decret d’habitabilitat, que: • Estableix l’obligatorietat de la cèdula d’habitabilitat per a tots els habitatges • Regula la necessitat de renovar periòdicament la cèdula d’habitabilitat • Prohibeix l’alta de serveis a habitatges sense cèdula d’habitabilitat • Determina el nombre màxim de residents per habitatge en funció de la seva superfície • Obre la possibilitat d’implicació de les administracions locals en la tramitació de les cèdules d’habitabilitat • Fixa les condicions exigibles a un habitatge per a obtenir la cèdula d’habitabilitat Programa 2003

  34. Programa de qualitat: Actuació 19 • S’elabora el Decret de criteris bàsics de sostenibilitat per a l’edificació Programa 2003

  35. Previsions d’habitatge I • Des de l’any 2000, s’han aprovat plans parcials que ordenen 8.948 hectàrees, sobre les quals podran construir-se 140.000 habitatges • El potencial de sòl urbanitzable residencial pot acollir 500.000 habitatges Programa 2003

  36. Àmbit Superfície Habitatges potencials 1a Corona 2.770.319,09 m2 10.912 2a Corona 3.147.389,84 m2 10.558 3a Corona 596.072,00 m2 2.336 Previsions d’habitatge II Principals actuacions en sòl i habitatge a l’àrea metropolitana de Barcelona amb intervenció de l’INCASOL Programa 2003

  37. 1a Corona Sostre m2 Nre. habitatges Centre direccional de Cerdanyola 1.256.769 4.076 Montcada i Reixac (Masrampinyo) 315.691 1.786 Viladecans 423.964 1.830 2a Corona Sostre m2 Nre. habitatges Martorell (3 actuacions) 784.275 2.582 Sabadell (2 actuacions) 720.074 2.934 Vilafranca del Penedès (El Molí) 225.816 1.019 3a Corona Sostre m2 Nre. habitatges Manresa (La Parada) 234.768 1.500 Vic (Sant Llàtzer) 288.340 543 Sallent (Les Culleres) 15.150 150 Algunes actuacions emblemàtiques en marxa Programa 2003

More Related