PARASAL ZEKÂ Paranızı Zenginliğe Dönüştürmenin Yolları

1. PARASAL ZEKÂ Paranızı Zenginliğe Dönüştürmenin Yolları Hakan Turgut

6. Araba Lastiği Nasıl Değiştirilir? • İşlemin yanlış yapılırkenki görüntülerin izletilmesi ve hataların bulunmasının istenmesi • Lastik değişiminin uygulatılması • Rehber yardımıyla değiştirmeye fırsat tanınması • Doğru yapılırken kaydedilmiş görüntülerinin izletilmesi • İşlemi anlatan kitapçık verilmesi

7. Tanışma Topları

8. Hüseyin Özer

9. 0+: Doğum $4700 1: Dadı $16900 3: Anaokulu $4220 5: Yaz kampı $1000 6: Sneakers $300 7: Giyim $2000 8: Müzik Dersi $1800 10: Yaz Kampı $6000 11: Psikoterapist $3900 12: Diş Teli $3500 13: Sünnet $15000 14: Clearasil $150 15: Erkek Arkadaş $500 17: Üniversite Hz. $720 18: Harvard $30900 21: Mezuniyete kadar $100315 TOPLAM: $191.905 Ev bakım ve onarımı $5000 Altın Rolex $15850 Venedik’te 14 gece $4200 Haftasonu kayak tatili $922 1 düzine Küba purosu $300 Armani Takım Elbise $2000 Kişisel Gelişim Kursları $1820 Spor kulübü üyeliği $6000 Estetik $4120 1 haftalık tatil $3500 1964 Pontiac (2 kapılı) $15000 Barometreli saat $150 Gece görüş dürbünü $495 Kürk $795 Chaparral sürat motoru $31000 Mercedes E420W + ev sineması + Tiffany elmas gerdanlık $100200 TOPLAM: $191352 FARK: +$553 Çocuğunuz ve Siz Kaynak: Clifton Leaf, “Pricing That Bundle of Joy”, Smart Money, Eylül 1996, s.105

10. $ Vergiler Veraset Aile Kurma Tasarruf Sigorta Ev Alma Hedeflerin Belirlenmesi 0 Finansal Yaşam Döngüsü

11. Parasal Zekânın Temel İlkeleri-1 • Risk-Beklenti Dengesi: Yatırımcılar enflasyonun üzerinde getiri elde etmeyecekleri risklere girmezler. • DİE Verileri • Paranın Zaman Değeri: Bugün elde edilen $1, gelecekte elde edilecek olan $1’dan daha değerlidir. • Nasreddin hoca • Farklılaştırma Riski Azaltır • Farklılaştırma ve Risk: Her risk eşit değildir, çünkü bir kısmı azaltılabilirken diğer kısmı azaltılamaz. • Borsa, döviz, gayri menkul, repo, yatırım fonu, sigorta • Yatırım Piyasalarının Laneti: Yüksek kârlı yatırım araçlarını bulmak zordur • Üzüm üzüme baka baka kararır. • Vergiler finansal planlama yaparken önyargılı davranmamıza yol açar. • Amacımız vergi ödemelerimizi minimize etmek değil, vergi sonrası kazancımızı maksimize etmek olmalıdır.

12. Parasal Zekânın Temel İlkeleri-2 • Likidite önemlidir. • Finansal planlama • Plansız hiçbir şey olmaz. • Finansal planlama • En iyi korunma bilgidir. • Kendinizi beklenmedik afetlere karşı koruyun. Sigorta. • Riskin Zaman Boyutu: Neden yatırımlarınızı uzun vadeli yaptığınızda riskiniz azalır? • Finansal Danışman Sorunu: Tavsiye ve satış arasındaki fark. • Önce Kendine Ödeme Yap: Kendi finansal durumunuzu birinci öncelik haline getirin. • Para her şey demek değildir. • Hemen başlayın ve yapın!

13. Risk-Beklenti Dengesi Kaynak: http://www.die.gov.tr/TURKISH/SONIST/YATIRIM/F090224.htm

14. Farklılaştırma Riski Azaltır %20 A Kâr %10 B %0 Zaman

15. 67 Yaşında $1.000.000’a Sahip Olmak İçin %12 Getiriyle Biriktirmeniz Gereken Aylık Tutar

16. kazanç patrona çalışmak harcama devlete çalışmak Eğer herkesin yaptıklarını yapıyorsanız... yatırım ? tasarruf bankaya çalışmak

17. Borçlarınızı azaltmak için kesinlikle gelirinizin %20’sinden fazlasını harcamayın Derhal tasarruf yapmaya başlayın. Para biriktirmek için borçlarınızın bitmesini beklemeyin Bütçe ve harcamala-rınızda değişiklik yapın. Gelirinizin %20’isini borç ödemeleri için %10’unu da tasarruf için ayırın. Borç almayı bırakın. Yapacağınız her yeni harcamada nakit kullanın. IV.basamak III.basamak II.basamak I.basamak Borçlardan Kurtulmak

18. Dolar Milyonerleri

19. KİŞİSEL BİLANÇO VARLIKLAR • Maddi Varlıklar ______ • Yatırımlar +______ • Emeklilik Planları +______ • Gayri Menkul +______ • Otomobil +______ • Kişisel Mülkiyet +______ • Diğer Varlıklar +______ • Toplam Varlıklar =______ BORÇLAR Cari Borçlar I. Faturalar ______ • Kredi Kartı Borçları +______ Uzun Vadeli Borçlar • Ev Kredisi ______ • Otomobil Kredisi +______ • Diğer Kredi ve Borçlar +______ • Toplam Borçlar =______ GERÇEK DEĞERİNİZ • Toplam Varlıklar ______ • Eksi: Toplam Borçlar -______ • Eşittir: Gerçek Değeriniz =______

20. % Bazında Aylık Bütçe • Dolar ya da lira bazında bütçe yapmayın. • Yüzde bazlı bütçe, eğer harfi harfine uygularsanız, her zaman işe yarar. Çünkü geliriniz %100’ün altına hiçbir zaman düşmez.

21. Bankalardan Borçlanma Aylık Ödeme 1 Alınan Borç = 1- Faiz Oranı vade (1 + faiz oranı)

22. Faiz Oranı “0” Olursa Formül; Aylık Ödeme 1 Alınan Borç = 1- 0 vade (1 + 0) • İki tane sonuç var: • Formül yanlış yazılmış. • “0” faiz bir yalandır.

23. Ortalama Ödenmemiş Bakiye Formülü Borç Alınan Miktar + Aylık Ödeme Tutarı = Ortalama Ödenmemiş Bakiye 2 Ödenen Vade Farkı = Gerçek Faiz Oranı Ortalama Ödenmemiş Bakiye

24. Onlar Nasıl Yapardı? • Rockefeller – Elektrikli kart • Para sizi mutlu etmez, ama sinirleri yatıştırır. • J. P. Morgan – Borsa • Rockefeller – Yat • Aristotle Onassis – Palto • Sam Walton – Pick up • Warren Buffet – Ev (1957) • Brunei Sultanı – $170.000 bahşiş • Winston Churchill – Tasarruf

25. Bir Kadın Para Biriktirmeyi Nasıl Öğrenir?

26. Ev-Araba Satın Alma • Gayrimenkul • Konut • İşyeri • Arsa • Otomobil • Yeni • İkinci El

27. Uygulama 1-2-3

28. Hakan Turgut Tel: 0216 345 66 88 Faks: 0216 345 66 93 Cep: 0542 254 67 74 hakan@hakanturgut.com