1 / 15

Mistä on vetovoimainen kauppakeskus tehty?

Mistä on vetovoimainen kauppakeskus tehty?. Nastolan kaupallisten palveluiden kehittäminen 16.2.2011. MISTÄ SEN TUNTEE? Kauppakeskuksen vetovoimatekijät. Identiteetti – Erottautuminen – Yhteisöllisyys – Yllätyksellisyys – Turvallisuus – Tilat ja paikat – Saavutettavuus.

justus
Download Presentation

Mistä on vetovoimainen kauppakeskus tehty?

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Mistä on vetovoimainen kauppakeskus tehty? • Nastolan kaupallisten palveluiden kehittäminen 16.2.2011

  2. MISTÄ SEN TUNTEE?Kauppakeskuksen vetovoimatekijät • Identiteetti – Erottautuminen – Yhteisöllisyys – Yllätyksellisyys – Turvallisuus – Tilat ja paikat – Saavutettavuus • Ihmisvilinää. Katuseurallisuutta. • Keskustan vetovoima = • kauppojen vetovoima

  3. MITEN SIINÄ OIKEIN KÄVI?Kaupallisten keskusten rappeutuminen • taloudelliset – väestön sosiotaloudellinen asema, kilpailun kiristyminen • fyysiset – rakennusten vanheneminen • toiminnalliset – teknologian muuttuminen, vanha kaava vs. uudet vaatimukset • kitkatekijät – rikollisuus, ympäristön saastuminen

  4. MISTÄ SE ON TEHTY?Vetovoimaisen kauppakeskuksen anatomiaa • monipuolinen palvelutarjonta • hoidettu ympäristö • turvallinen liikenne • taide, tapahtumat, puistot Dynaaminen trio: Viihde. Ruokailu. Vähittäiskauppa. Näyteikkunat, julkisivut (shopfrontit)

  5. KUNNAN IDENTITEETTIPISTE • Vappu. Uusi vuosi. Vallankumous • Pääkatu – toiminnallinen keskipiste Yhteisöllinen kaupunkikulttuuri: kaupallinen ja imagollinen keskipiste yhdessä. Näe ja tule nähdyksi. Kommunikaation välittäjä.

  6. KAUPPAKESKUKSEN IDENTITEETTI JA IMAGO • Identiteetti = paikallistunne • Imago = yleinen mielikuva • Jokaisessa kunnassa, keskuksessa on jotain ainutlaatuista. • historialliset rakennukset • paikalliset traditiot • paikat ja merkitykset • asukkaiden sitoutuminen (vrt. kaupunkisuunnittelu)

  7. TILAN TUNTU; Sense of Place • kapea, korkea ja sulkeutunut rakennusten korkeus vs. avoin tila • paljon rakennuksia, ilmeeltään poikkeavia • katutilarakenne: mitä on rakennusten välissä, millä mittakaavalla

  8. LIIKENNE SUJUMAAN • Parkkipaikka, katujärjestelyt, bussipysäkki – keskuksen saavutettavuus on yksi tärkeimmistä valintakriteereistä. • Ei todellinen sijainti eikä välimatka – mielikuva. Vrt. Tuuri Tutkimus: asiakasvirrat suurimpia kävelykaduilla. Jalankulun suosiminen – kuluttaja kauemmin keskustassa, useimmissa kaupoissa.

  9. KESKITÄ JA KEHITY • Toimialojen keskittyminen (vrt. kirjakaupat, antiikkiliikkeet) • poistaa epävarmuutta • lisää valinnanvaraa (tuoteinformaation etsintäkustannukset) • säteilee myös muihin toimialoihin Pankit, apteekit, postit, vakuutusyritykset...

  10. MYSTEERI NIMELTÄ KULUTTAJA • Valintapäätökseen vaikuttaa mielikuva kaupasta, ei kaupan todellinen ominaisuus. • = lähin kauppapaikka ei ole välttämättä se suosituin • Valintaan vaikuttavat • kaupan ominaisuudet (tuotevalikoima) • demografiset tekijät (ikä) • psykografiset tekijät (maku)

  11. SHOPPAILUN LOGIIKKAA • “Elämyksellistä liikkumista keskustoissa tai kaupallisissa keskittymissä.” Shoppailu on vapaa-ajan viettämistä, ostos ei aina päämäärä. Shoppailu vaatii ihmisvilinän vapautta ja yksityisyyttä. Shopentainment – tavarantarjoamisesta elämysten tuottamiseen, heräteostokset

  12. MITÄ TEHDÄ NASTOLASSA? • Keskustayrittäjien harmoninen tunnistettavissa oleva kokonainen imago • Keskustan ja koko kunnan viestinnän synkronia • Markkinointiviestinnän ja tapahtumien yhteistyö • Asumisen lisääminen keskustassa • Keskustan oma asiakasuskollisuusjärjestelmä • Tarjonnan monipuolisuuden vaatimus – maltillinen ketjuuntuminen • Paikallinen tuotanto – omaleimaisuus • Elämyksellisyys: yllätyksellisyys • Sähköinen ja sosiaalinen media

  13. LÄHTEET JA KIRJALLISUUTTA • Arppe, Milja (2005) Vetovoimainen kaupunkikeskusta. Talousmaantieteen pro gradu -tutkielma. Turun kauppakorkeakoulu: Turku. • A Tale of Three Cities. What makes for a Successful City Centre (1996) The National Retail Planning Forum, Peter Shearman Associates: London. • Bohl, Charles C. (2003) Place Making. Developing Town Centers, Main Streets, and Urban Villages. 2. Printing. Urban Land institute: Washington D.C. • Brown, Stephen (1992) Retail Location: A Micro-Scale Perspective. Ashgate Publishing Limited: Aldershot. • Hartshorn, Truman A. (1992) Interpreting the City: An Urban Geography. 2nd edition. John Wiley & Sons, Inc.: New York. • Heikkilä, Mikko (2005a) Kauppaa ja kaupunkielämää keskustoissa. Esitelmä Kauppa ja elinympäristö -neuvottelupäivillä 15.9.2005. Ympäristöhallinto: Helsinki. • Marjanen, Heli (1993) Store Location and the Mystery of Consumer Spatial Behaviour. Competition between Downtown Shopping Areas and Out-of-town Shopping Centres as a Special Case. Sarja D-4:1993. Turun kauppakorkeakoulu: Turku. • Mäenpää, Pasi (2005) Narkissos kaupungissa. Tutkimus kuluttaja-kaupunkilaisesta ja julkisesta tilasta. Tammi: Helsinki. • New Life for Smaller Towns. A Handbook for Action (1999) Urban and Economic Development (URBED): London.. • The Impact of the Large Foodstores on Market Towns and District Centres. (1998) Department of the Environment, Transport and the Regions (DETR), The Stationery Office: London. • Vaittinen, Risto (1993) Erikoiskaupan kilpailullisuus. Julkaisuja 12/1993. Kuluttajatutkimuskeskus.

More Related