SKVĚLÁ OBCHODNÍ PŘÍLEŽITOST „KUNOVICKÁ JÁMA“ EXCELLENT TRADE „KUNOVICE HOLE“

1. SKVĚLÁ OBCHODNÍ PŘÍLEŽITOST „KUNOVICKÁ JÁMA“EXCELLENT TRADE„KUNOVICE HOLE“ NABÍDKA NEMOVITOSTI PROPERTY OFFER

2. Základní a statistické údaje / Basic andstatisticalfigures Vlastník nemovitosti / propertyowner: EKOCICO s.r.o. „v likvidaci“ Katastrální území / land registry region Popovice u Uherského Hradiště Pozemky / estates: 5015/3 _ manipulační plocha / loading area 2 094 m2 St. 521 _ zastavěná plocha a nádvoří / develop area 444 m2 5015/4 _ manipulační plocha / loading area 276 m2 5015/5 _ jiná plocha – lesní porost / broadleafwood 253 m2 5015/1 _ jiná plocha – lesní porost / broadleafwood 1 373 m2 Přístup k nemovitostem je z části města Uherské Hradiště zvané Mařatice. Asi 400m za hřbitovem po ulici 1. Máje, potom po zpevněné cestě 1300m, dále po panelové silnici 750m k rozhledně a od rozhledny doprava po asfaltové silnici 400m. Access to theestatesisfromthe part of city Uherské Hradiště, wichiscalledMařatice. About 400m aftergraveyard on thestreet 1. Máje, then 1300m by thefirmedup track, then 750m by theconcrete panel roadup to thelookouttower, then to theright 400m by theasflatsurfaceroad. Na parcele st. 521 je vybudována technologická jáma o ploše 45m x 10m a hloubky 7,5m. Jedná se železebotonovou vanu o síle stěny a dna tl.800mm, dále geotextilie, odolná izolace PVC, geotextilie a krycí stěna a dno tl. 200mm . Jáma byla zbudována pro účely společnosti LET KUNOVICE před rokem 1989. Pozemek jámy je nově oplocen a byly zde provedeny hrubé úklidové práce vč. likvidace porostů. Kolem celé jámy je vybudována asfaltová komunikace v dobrém stavu. Dále odvodňovací systém v podobě betonových koryt. Tento je třeba vyčistit, je zanesen. Přípojka elektro je zřízena. Therewasbuildeduptechnological hole on thedevelop area no. St.521. Sizeofthe hole is 45m x 10m anddepthis 7,5m includinstrucktureofthe base. Structurewasmadeofreinforcedconcreteth. 800mm, geotextile, hardy PVC isolation, geotextileandcoveringreinforcedconcretewallwith base th. 200mm. Itwasbuildedupbefore 1989 for LET KUNOVICE company. Therewasmade a new fence allaroundlandofthe hole andloadingareas . Therewasmadecleaningofareastoo, includingremovalofvegetation. Allaroundthe hole, therewasbuildedup a roadwithtarmacsurface in a goodcondition. Therewasbuildedupdrainingsystemfor a roads, wichneeds to becleanout. Elektricconectionis on theland.

3. Možnosti budoucího využití nemovitosti - hodnota Possibilitiesoffutureproperty use - value • Objem jámy / hole capacity 2 300 m3 • (cca 4140tun) • Objem pozemku do výška 1,5m / area capacity to 1,5m 4 500m3 • ( cca 8100tun) • Zavezení jámy odpadem / hole filling with waste • 1A _ skládkovné zemin v dané lokalitě / charge for placing of soil • 4140 tun • 1B_skládkovné stavební suti v dané lokalitě / chrge for placing of building brash • 4140 tun • Zavezení pozemku vč. jámy odpadem / hole and area filling with waste • 2A _ skládkovné zemin v dané lokalitě / charge for placing of soil 12 240 tun • 2B _ skládkovné stavební suti v dané lokalitě / chrge for placing of building brash 12240 tun • Prodej stavební parcely a manipulačních ploch po zavezení jámy / Sale of areas for building • 3.1 Místní cena pozemku k zastavění / local price of the land • 444m2 • 3.2 Cena základů pro např. průmyslovou halu 45m x 10m • / Price of concrete foundations structure for example industrial hall 45m x 10 m 103m3 • 3.3 Cena pozemku – zpevněná plocha asfalt, nutné opravy, ale v dobrém stavu • / Price of the land with solid tarmac surface • 1950m2 • Prodej pozemků 5015/1, 5015/5 s 80-ti letým porostem listnatých stromů – pro těžbu • Sale of estates no. 5015/1, 5015/5 80 years old broadleaf trees - for logging • předpoklad výtěžnosti 40m3 / 100m2 (ar) / wood return 40m3/1ar • celkem vytěžené dřevo / total wood return 650 m3 • prodej dřeva převážně akát na topení po, odečtení nákladů na těžbu • actual price of wood for heating only • za dřevo celkem / total amount of wood

4. Kalkulace optimální hodnoty Otimalvalueclculation • 1B_skládkovné stavební suti v dané lokalitě / chrge for placing of building brash • 4140 tun • 3.1 Místní cena pozemku k zastavění / local price of the land • 444m2 • 3.2 Cena základů pro např. průmyslovou halu 45m x 10m • / Price of concrete foundations structure for example industrial hall 103m3 • 3.3 Cena pozemku – zpevněná plocha asfalt, nutné opravy, ale v dobrém stavu • / Price of the land with solid tarmac surface • 1950m2 • Prodej pozemků 5015/1, 5015/5 s 80-ti letým porostem listnatých stromů – pro těžbu • Sale of estates no. 5015/1, 5015/5 80 years old broadleaf trees - for logging • předpoklad výtěžnosti 40m3 / 100m2 (ar) / wood return 40m3/1ar • 1 626m2 • celkem vytěžené dřevo / total wood return 650 m3 • prodej dřeva převážně akát na topení po, odečtení nákladů na těžbu • actual price of wood for heating only • ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5. Dokumentace posledních oprav a úklidu / Last serviceandCleaningdocumentation