Správa katastra

1. Správa katastra

2. Hlavná úloha katastra nehnuteľností: • evidovanie nehnuteľností a práv k nehnuteľnostiam • štát uskutočňuje niektoré svoje funkcie, a to predovšetkým funkciu ochrany práv a slobôd a hospodársko-organizátorskú funkciu • slúži aj ako informačný systém: • využívaný na daňové a poplatkové účely • tvorby a ochrany životného prostredia • na ochranu kultúrnych pamiatok

3. Historicky vývoj katastra nehnuteľností • Evidencia nehnuteľností pred zavedením systému pozemkových kníh • Vznik pozemkových kníh: • sú súčasťou súbornej evidencie v katastri nehnuteľností a slúžia ako zdroj informácií pre usporiadanie vlastníckych pomerov • súčasný Katastrálny zákon prevzal niektoré zásady pozemkovoknižného práva, najmä konštitutívnosť, hodnovernosť, záväznosť, ako aj inštitúty vkladu, záznamu i poznámky • Kolektivizácia poľnohospodárstva - zákon č. 69/1949 Zb. o jednotných roľníckych družstvách (JRD) • nový Občiansky zákonník (zákon č. 141/1950 Zb.): • zrušenie intabulačného princípu

4. Najvýraznejšie míľniky v hist. vývoji: • prijatie zákona č. 22/1964 Zb. o evidencii nehnuteľností: • evidencia mala iba deklaratórny charakter • registrácu zmlúv týkajúcich sa nehnuteľností vykonávalo štátne notárstvo – konštitutívny charakter • zákon č. 265/1992 Zb. o zápisoch vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiama zákon č. 266/1992 Zb. o katastri nehnuteľností Slovenskej republiky: • Vkladu bol priznaný opäť konštitutívny účinok • Súčasná právna úprava • zákon č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam v znení neskorších predpisov novelizovaný zák.č. 304/2009 Z.z., zák.č. 103/2010 Z.z

5. Pôsobnosť orgánov štátnej správy na úseku na úseku katastra po vzniku samostatnej SR • v r. 1996 boli zrušené katastrálne úrady ako špecializované miestne orgány štátnej správy • dňom účinnosti zákona NR SR č. 222/1996 Z.z. pôsobnosť katastrálnych úradov prešla na okresný úrad, ak tento zákon nezveroval pôsobnosť krajskému úradu • 1. január 2002 zákon NR SR č. 255/2001 Z.z. - návrat ku katastrálnym úradom ako špecializovaným miestnym orgánom štátnej správy • v súčasnosti je na území Slovenskej republiky 8 katastrálnych úradov a 72 správ katastra • na úseku spravovania katastra nehnuteľností a aktualizácie katastra nehnuteľností pôsobí aj Geodetický a kartografický ústav a Výskumný ústav geodézie a kartografie

6. Katastrálny zákon • KZ je systematicky uporiadaný do 8 častí • Všeobecné ustanovenia • Predmet a obsah katastra • Správa katastra • Katastrálne konanie • Geodetické a kartografické práce • Verejnosť katastrálneho operátu, hodnovernosť a záväznosť údajov • Poplatky, trovy a sankcie • Prechodné a záverečné ustanovenia

7. Kataster nehnuteľností - charakteristika • KN je geometrické určenie, súpis a popis nehnuteľností • KN eviduje a poskytuje údaje o nehnuteľnostiach a vecných a iných právach k nehnuteľnostiam • § 1 ods. 2 - vymedzenie zloženia KN • § 2 - definuje kataster aj ako informačný systém, pričom presne vymenúva najdôležitejšie úlohy, ktoré má ako tento systém plniť • § 3 - presne definuje najčastejšie používané pojmy v oblasti katastra • § 4 ods. 1-3 – upravuje tri druhy zápisov vecných a iných práv k nehnuteľnostiam do katastra • § 5 – obsahuje definíciu vkladu, záznamu, poznámky

8. Predmet katastra nehnuteľností • KZ charakterizuje predmet svojej úpravy v § 6 • § 6 ods. 1 taxatívne vymedzuje predmet evidencie v katastri nehnuteľností • § 6 ods. 2 stanovuje negatívne stavby, ktoré sa do katastra nehnuteľností nezapisujú • § 6 ods. 3 prenecháva možnosť rozhodnúť správe katastra o tom, či sa jedná o nehnuteľnosť evidovanú v katastri nehnuteľností • § 6 ods. 4 ustanovuje osobitný režim evidovania nehnuteľností významných z hľadiska obrany, vnútorného poriadku a bezpečnosti štátu

9. Obsah katastra nehnuteľností • je vymedzený v ustanovení § 7, kde taxatívne upravuje údaje, ktoré tvoria obsah katastra nehnuteľností • sú to údaje o : • nehnuteľnostiach • vlastníkoch a iných oprávnených osobách • o vlastníckych a iných právach k nehnuteľnostiam • a iné údaje súvisiace s evidovaním nehnuteľností v katastri

10. Ďakujem za Vašu pozornosť 