1 / 16

PODATKI KATASTRA STAVB METODOLOŠKA DELAVNICA O SPREMLJANJU STANOVANJSKEGA PODROČJA MOPE, SURS

PODATKI KATASTRA STAVB METODOLOŠKA DELAVNICA O SPREMLJANJU STANOVANJSKEGA PODROČJA MOPE, SURS EMA POGORELČNIK 17.6.2004. Zakon o evidentiranju nepremičnin, državne meje in prostorskih enot (ZENDMPE; Ur.l.RS. št. 52/2000, 87/2002) Pravilnik o vpisih v kataster stavb (Ur.l. RS št.15/2002)

nantai
Download Presentation

PODATKI KATASTRA STAVB METODOLOŠKA DELAVNICA O SPREMLJANJU STANOVANJSKEGA PODROČJA MOPE, SURS

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. PODATKI KATASTRA STAVB • METODOLOŠKA DELAVNICA O SPREMLJANJU STANOVANJSKEGA PODROČJA • MOPE, SURS • EMA POGORELČNIK • 17.6.2004

  2. Zakon o evidentiranju nepremičnin, državne meje in prostorskih enot (ZENDMPE; Ur.l.RS. št. 52/2000, 87/2002) Pravilnik o vpisih v kataster stavb (Ur.l. RS št.15/2002) Zakon o posebnih pogojih za vpis lastninske pravice na posameznih delih stavbe v zemljiško knjigo - uradno prečiščeno besedilo (ZPPLPS-UPB1; Ur.l. RS, št. 47/2003) Navodilo o izdelavi in potrditvi etažnega načrta (Ur.l. RS št. 2/2000) Zakon o zemljiški knjigi (ZZK-1; Ur.l. RS, št. 58/2003) Uredba o vpisu upravljavcev nepremičnin v državni lasti v zemljiški kataster in kataster stavb(Ur.l.RS št. 20/2002) Stanovanjski zakon (SZ-1; Ur.l. RS, št. 69/2003, 18/2004) Uredba o označevanju stanovanj in stanovanjskih enot (Ur.l.RS, št. 134/03) ZAKONSKE PODLAGE KATASTRA STAVBOSNOVA ZA DOLOČITEV PODATKOVNEGA MODELA

  3. 4 3 5 2 1 KATASTER STAVBORGANIZACIJA PODATKOV Stavba je zgradba, v katero lahko človek vstopi in je namenjena njegovemu stalnemu ali začasnemu prebivanju, opravljanju poslovne in druge dejavnosti ali zaščiti ter je ni mogoče prestaviti brez škode za njeno substanco. Del stavbe je stanovanje, poslovni prostor ali drug prostor oziroma skupina prostorov v stavbi, ki je lahko samostojen predmet pravnega prometa. Kot del stavbe se v katastru stavb evidentirajo tudi skupni prostori.

  4. ID lega in oblika višine površina število etaž povezava z ZK in ZKnj. leto zgraditve leto zadnje prenove komunalna opremljenost material nosilne konstrukcije dvigalo KATASTER STAVB deli stavb (skupni prostori) stavbe + ID lega in oblika (številka etaže) oznaka stanovanja, bivalneenote ali poslovnega prostora površina naslov (povezava z RPE) lastnik upravljavec (lastnik država) dejanska raba število sob v stanovanju kuhinja kopalnica stranišče tip stanovanja/dela stavbe tip enostanovanjske stavbe atrij

  5. KATASTER STAVB temeljna evidenca o stavbah in delih stavb REGISTER STANOVANJ (163.ČLEN SZ-1) REGISTER NAJEMNIH POGODB (164.ČLEN SZ-1) REGISTER UPRAVNIKOV (166.ČLEN SZ-1) KATASTER STAVB Ostale podatkovne baze: RSP (prijava prebivališča, …

  6. na zahtevo lastnika zemljišča, stavbe ali dela stavbe po uradni dolžnosti upravni postopek elaborat lahko izdela le geodetsko ali projektivno podjetje celotna stavba nujno sodelovanje lastnika podlaga za vpis v zemljiško knjigo KATASTER STAVB VIDIK KAKOVOSTI PODATKOV GLEDE NA NAČINE VPISA REGISTRSKI PODATKI KATASTRSKI PODATKI ZAČASEN ZAJEM • po prijavi (npr. upravnik) • s prevzemom podatkov iz drugih evidenc • enostaven vpis (obrazec R-1, R-2) • hitro sledenje spremembam • prijavo lahko izpolni prijavitelj • dejansko stanje • brez sodelovanja lastnika prevzem iz obstoječih evidenc

  7. VZPOSTAVITEV KATASTRA STAVB IZBOLJŠANJE KAKOVOSTI PODAKTOV FOTOGRAMETRIČNI ZAJEM PILOTNI PROJEKT ZAČASNEGA ZAJEMA PODATKOV ZBIRANJE VIROV ZA ZAČASNI ZAJEM VZPOSTAVITEV PODATKOV ZAČASNEGA ZAJEMA VZPOSTAVITEV KATASTRA STAVB – REGISTRSKIH POD. RAZGRNITEV PODATKOV TEST PRIPRAVA RAZGRNITEV PRENOVA INFORM.SIST. NEPREMIČNINSKIH EVIDENC REDNI VPISI IN SPREMEMBE PO ZPPLPS IN ZENDMPE 2000 2001 2002 2003 2004 2005

  8. REZULTATI PROJEKTA Statistika zajetih podatkov v okviru projekta vzpostavitve katastra stavb – začasnega zajema podatkov (stanje 1.4.2004)

  9. Število postopkov v centralni bazi katastra stavb 1.4.2004

  10. Število postopkov v centralni bazi katastra stavb 1.4.2004

  11. Število postopkov v centralni bazi katastra stavb 1.4.2004 STAVBE DELI STAVB ZPPLPS 4.019 52.693 3.090 69.384 ZENDMPE SKUPAJ 7.109 122.077 % 0,58 7,92

  12. PLANI – IZBOLJŠANJE KAKOVOSTI PODATKOV ZAČASNEGA ZAJEMA, ZBIRANJE DODATNIH PODAKTOV • Razgrnitev rezultatov projekta Vzpostavitev katastra stavb – začasen zajem • z namenom izboljšati kakovost zajetih podatkov in • pridobiti status registrskih podatkov • Izvedba: • leto 2004 –pripravljalne naloge • Leto 2005 – izvedba razgrnitve • Pogoj za izvedbo: • Zakonska podlaga za razgrnitev leta 2005 • Finančna sredstva v letu 2005

  13. Razgrnitev rezultatov projekta Vzpostavitev katastra stavb – registrskih podatkov Podatki za razgrnitev Lokacijski podatki Identifikator stavbe Datum zajema Šifra katastrske občine Številka stavbe Število etaž Leto izgradnje Leto zadnje večje obnove Vodovod Kanalizacija Elektrika Plin Centralno ogrevanjeTelefonKabelska TVMaterial nosilne konstrukcije stavbe DvigaloTip hiše Zemljiškoknjižni vložek Vrsta parcele Parcelna številka Vrsta povezave z navedeno parceloIdentifikator dela stavbe Številka dela stavbe Naslov dela stavbe Oznaka stanovanja, bivalne enote ali poslovnega prostora Površina dela stavbe Številka etaže Dejanska raba Tip stanovanja ali dela stavbe Število sob KuhinjaKopalnica Stranišče Atrij EMŠO Ime verjetnega lastnika

  14. UPORABA KATASTRA STAVB • zaščita lastninske pravice (predpogoj za vpis v zemljiško knjigo), • vrednotenje nepremičnin, obdavčenje, • administracija nepremičnin na lokalnem in državnem nivoju, • planiranje prostora, • osnovna baza o stavbah in delih stavb - povezovalni element med različnimi bazami, • statistični nameni, • topografska baza • ostalo.

  15. USTREZNOST PODATKOVNEGA MODELA ? ALI SO OB PREDVIDENI UPORABI VSI PODATKI ZARES POTREBNI? Stroški zbiranja, vzdrževanja, …

  16. Ema Pogorelčnik Geodetska uprava Republike Slovenije Zemljemerska ulica 12 1000 Ljubljana SlovenijaTel: 01 478 48 00 Fax: 01 478 49 09 elektronska pošta: Ema.Pogorelcnik@gov.si RAZPRAVA Dodatne informacije

More Related