Localização

1. Um bairro onde todas as expressões se misturam. O cenário perfeito para escrever suas histórias. Viva a Pompéia de todas as artes.

2. Localização

3. MACROREGIÃO SESC POMPÉIA 1,8KM METRÔ BARRA FUNDA 3,20KM AV. FRANCISCO MATARAZZO BOURBON SHOPPING 2,30KM HIPERMERCADO ZAFFARI 2,30KM PARQUE DA ÁGUA BRANCA 3,20KM PUC 2,9KM

4. MACROREGIÃO AV. POMPÉIA HOSPITAL SÃO CAMILO R. HEITOR PENTEADO – 1km METRÔ VILA MADALENA – 1,60KM

5. MICROREGIÃO Pompéia é uma região tranquila e em sua maioria residencial. Ali os moradores encontram um clima familiar em ruas largas e arborizadas que dão fácil acesso às principais avenidas da cidade. O bairro é considerado um dos mais completos de São Paulo por mesclar itens de primeira necessidade como padarias, farmácias, escolas e supermercados com uma grande variedade de opções de lazer como: Shopping Bourbon, Sesc Pompéia, Parque da Água Branca, além de uma extensa lista de bares e restaurantes.

6. TERRENO 22,6m 60,9m

7. TERRENO Rua Cajaíba Rua Prof. Ciridião Buarque X Rua Cajaíba Rua Prof. Ciridião Buarque

8. Produto

9. Ficha Técnica • Incorporação:Even Construtora e Incorporadora S/A e Habitacon • Construção: Even Construtora e Incorporadora S/A • Endereço:Rua Cajaíba X Rua Prof. Ciridião Buarque • Área do terreno: 3.810,11m² • Quantidades de Torres:02 • Número de pavimentos: 02 Sobresolos, 01 Térreo, 8 Tipo • Total de Unidades:127 unidades tipo, sendo: 03 unidades garden de 97,46m² com 2 dormitórios e 1 vaga+ depósito no sobresolo 04 unidades garden de 82,99m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no sobresolo 56 unidades tipo de 64,46m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no sobresolo 56 unidades tipo de 62,99m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no sobresolo 08 unidades Penthouse de 94,99m² com 2 dormitórios e 2 vagas + depósito no sobresolo • Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura • Projeto de Paisagismo:Nucleo Paisagismo • Projeto de Decoração:Débora Aguiar

10. 2° SUBSOLO ELEVADOR BICICLETÁRIO CENTRAL DE SEGURANÇA HALL PORTARIA BLINDADA ACESSO DE PEDESTRES ACESSO DE VEÍCULOS

11. 1° SUBSOLO LAVANDERIA ELEVADOR CONCIERGE VESTIÁRIOS FEM. E MASC. COPA

12. IMPLANTAÇÃO R. Cajaíba R. Prof. Ciridião Buarque

13. TÉRREO 2 APT. GARDEN 1 4 BRINQUEDOTECA 4 ACADEMIA APT. GARDEN PISCINA DESCOBERTA QUADRA POLIESPORTIVA APT. ZELADOR 4 2 CHURRASQUEIRA COBERTA SALÃO DE FESTAS 1 SALÃO DE JOGOS

14. Plantas

15. PLANTA GARDEN (Ponta) – 83M² 2 dorms. / 1 Suíte

16. PLANTA GARDEN (Meio) – 97M² 2 dorms. / 1 Suíte

17. ANDAR TIPO 2 dorms. / 1 Suíte 4 4 2 2 1 1 3 3

18. PLANTAS TIPO 2 dorms. / 1 Suíte - Ponta 2 dorms. / 1 Suíte- Meio 62,99m² 64,46m²

19. ANDAR PENTHOUSE 2 dorms. 2 2 1 1

20. PLANTA - PENTHOUSE 2 dorms. - Meio 94,99m²

21. Diferenciais

22. Diferenciais dos apartamentos • -Infra estrutura para automação residencial (sistema wi-fi); • -Carga elétrica para instalação de ar condicionado Tipo split em todos os dormitórios, exceto o reversível; • -Sistema integrado de voz, dados e vídeo : Com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e telefonia); • -Previsão para medição individualizada de água e gás; • -Distribuição de água (ramais ) por meio de tubulações flexível sem conexão (PEX); facilitando a instalação, reduzindo riscos de vazamento e não sofre corrosão; • -Shafts visitáveis: Facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas; • -Bacias sanitárias com duplo acionamento nas unidades: Proporcionando economia de água; • -Tubulação de gás aparente: com total ventilação para maior segurança; • -Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos : facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho; • -Caixilhos  de alumínio com pintura eletrostática: Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares; • -Previsão para infra estrutura de aquecimento solar atendendo banheiros e cozinha. • MAIS SEGURANÇA • - Térreo elevado com acesso independente para visitantes e moradores; • - Guarita com vidro blindado; • - Entregue pontos essenciais de circuito interno de TV (CFTV) de acordo com projeto de segurança; • - Proteção perimetral: com estudo de altura de muros e cercas elétricas entregue.

23. MAIS ACESSIBILIDADE • - Escada submersa para acesso à piscina descoberta; • - Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência da torre; • - Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 0,80m de largura; • - Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis; • - Lavabos e vestiários dispostos em pontos estratégicos da áreas comuns, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais; • -Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação também em braile. • SUSTENTABILIDADE • - Dispositivos economizadores de Água nas áreas comuns; • - Infra estrutura para coleta seletiva de lixo; • - Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia; • - Iluminação externa automatizada para maior segurança e conforto, além da economia de energia; • - Tubulação aparente nos subsolos facilitando a manutenção e diminuindo a produção de entulho; • - Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndios entre outras vantagens; • - Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns: Racionalizando o consumo de água; • - Piso do playground em material emborrachado e reciclado.