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Einkaufsverhalten und regionales Einkaufsangebot in

EINZELHANDEL. S trength / W eakness / O ppertunities / T hreats. 266.107 Kommunale Standortplanung im regionalen Kontext Institut für Stadt- und Regionalforschung P2 – Kommunale Entwicklungsplanung WS 05 / 06 – SS 06 SWOT Analyse Betreuerin: Univ. Ass. Dipl.-Ing. Dr. Daniela Lunak.

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Einkaufsverhalten und regionales Einkaufsangebot in

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Presentation Transcript

  1. EINZELHANDEL Strength / Weakness / Oppertunities / Threats 266.107 Kommunale Standortplanung im regionalen Kontext Institut für Stadt- und Regionalforschung P2 – Kommunale Entwicklungsplanung WS 05 / 06 – SS 06 SWOT Analyse Betreuerin: Univ. Ass. Dipl.-Ing. Dr. Daniela Lunak Einkaufsverhalten und regionales Einkaufsangebot in Wolkersdorf STB 5 : Gerda Hartl / 0325568 Po-Hsien Chen / 0218738 Alexandra Weber / 0325960 Lisa Polak / 0327066

  2. EINZELHANDEL Strength / Weakness / Oppertunities / Threats Einzelhandel Beschäftigte Zentrum Gerasdorf Industriezentrum Einzelhandelanalyse Wiener Strasse 266.107 Kommunale Standortplanung im regionalen Kontext Institut für Stadt- und Regionalforschung P2 – Kommunale Entwicklungsplanung WS 05 / 06 – SS 06 SWOT Analyse Betreuerin: Univ. Ass. Dipl.-Ing. Dr. Daniela Lunak • ÜBERSICHT SWOT Daten SWOT Standort

  3. EINZELHANDEL Strength / Weakness / Oppertunities / Threats 266.107 Kommunale Standortplanung im regionalen Kontext Institut für Stadt- und Regionalforschung P2 – Kommunale Entwicklungsplanung WS 05 / 06 – SS 06 SWOT Analyse Betreuerin: Univ. Ass. Dipl.-Ing. Dr. Daniela Lunak Analyse der Wochenfussgängerfrequenzen ( Schönhuber und Partner) SWOT Standort Zentrum Wiener Strasse Industriezentrum Gerasdorf SWOT Daten EH Beschäftigte EH Analyse

  4. EINZELHANDEL Strength / Weakness / Oppertunities / Threats 266.107 Kommunale Standortplanung im regionalen Kontext Institut für Stadt- und Regionalforschung P2 – Kommunale Entwicklungsplanung WS 05 / 06 – SS 06 SWOT Analyse Betreuerin: Univ. Ass. Dipl.-Ing. Dr. Daniela Lunak Analyse der Wochenfussgängerfrequenzen ( Schönhuber und Partner) SWOT Standort Zentrum Wiener Strasse Industriezentrum Gerasdorf SWOT Daten EH Beschäftigte EH Analyse

  5. EINZELHANDEL Strength / Weakness / Oppertunities / Threats • CHANCEN: • Märkte • Ausverkäufe • RISIKEN: • Frequenzpublikum wird immer älter 266.107 Kommunale Standortplanung im regionalen Kontext Institut für Stadt- und Regionalforschung P2 – Kommunale Entwicklungsplanung WS 05 / 06 – SS 06 SWOT Analyse Betreuerin: Univ. Ass. Dipl.-Ing. Dr. Daniela Lunak STÄRKEN: +Branchenmix + gute Versorgung (Lebensmittel) + fixes Besucherpublikum SCHWÄCHEN: - Hauptstrasse nicht gut als Einkaufsstrasse - Leerstände - Nach Richtwert der Fussgängerfrequenzanalyse fehlen 8000 Fussgänger pro Woche SWOT Standort Zentrum Wiener Strasse Industriezentrum Gerasdorf SWOT Daten EH Beschäftigte EH Analyse

  6. EINZELHANDEL Strength / Weakness / Oppertunities / Threats 266.107 Kommunale Standortplanung im regionalen Kontext Institut für Stadt- und Regionalforschung P2 – Kommunale Entwicklungsplanung WS 05 / 06 – SS 06 SWOT Analyse Betreuerin: Univ. Ass. Dipl.-Ing. Dr. Daniela Lunak Einzelhandel in Wolkersdorf unterteilt nach Branchen SWOT Standort Zentrum Wiener Strasse Industriezentrum Gerasdorf SWOT Daten EH Beschäftigte EH Analyse

  7. EINZELHANDEL Strength / Weakness / Oppertunities / Threats • RISIKEN: • Parkplatznot • Anlieferungsproblem • CHANCEN: • weitere Geschäftsansiedelungen 266.107 Kommunale Standortplanung im regionalen Kontext Institut für Stadt- und Regionalforschung P2 – Kommunale Entwicklungsplanung WS 05 / 06 – SS 06 SWOT Analyse Betreuerin: Univ. Ass. Dipl.-Ing. Dr. Daniela Lunak • SCHWÄCHEN: • wenig Straßenraumgestaltung • kleiner Aufenthaltswert • - wenig Parkplätze an der Straße SWOT Standort Zentrum Wiener Strasse Industriezentrum Gerasdorf SWOT Daten EH Beschäftigte EH Analyse STÄRKEN: + gute Erreichbarkeit + viele ungenutzte Flächen + mittel- und langfristige Bedarfsdeckung + Park- und Rideanlage

  8. EINZELHANDEL Strength / Weakness / Oppertunities / Threats • RISIKEN: • (Aussterben der Hauptstrasse im Zentrum); wenn Erweiterung • höheres Verkehrsaufkommen • CHANCEN: • Bahnhofsnähe • bessere Gestaltung • bessere Bedarfsdeckung 266.107 Kommunale Standortplanung im regionalen Kontext Institut für Stadt- und Regionalforschung P2 – Kommunale Entwicklungsplanung WS 05 / 06 – SS 06 SWOT Analyse Betreuerin: Univ. Ass. Dipl.-Ing. Dr. Daniela Lunak • SCHWÄCHE: • keine ansprechende Gestaltung • Problem der Mobilität STÄRKEN: + mehr Angebot + gute Lage und Erreichbarkeit + ausreichend Parkplätze SWOT Standort Zentrum Wiener Strasse Industriezentrum Gerasdorf SWOT Daten EH Beschäftigte EH Analyse

  9. EINZELHANDEL Strength / Weakness / Oppertunities / Threats 266.107 Kommunale Standortplanung im regionalen Kontext Institut für Stadt- und Regionalforschung P2 – Kommunale Entwicklungsplanung WS 05 / 06 – SS 06 SWOT Analyse Betreuerin: Univ. Ass. Dipl.-Ing. Dr. Daniela Lunak Fahrzeiten von Wolkersdorf in Umgebung und wichtigste Betriebe in Gerasdorf SWOT Standort Zentrum Wiener Strasse Industriezentrum Gerasdorf SWOT Daten EH Beschäftigte EH Analyse

  10. EINZELHANDEL Strength / Weakness / Oppertunities / Threats • SCHWÄCHEN: • Kaufkraftabfluss • RISIKEN: • geplantes Einkaufszentrum • Verkehrsinfarkt • CHANCEN: • evt. Verdienst an den Kunden aus Gerasdorf 266.107 Kommunale Standortplanung im regionalen Kontext Institut für Stadt- und Regionalforschung P2 – Kommunale Entwicklungsplanung WS 05 / 06 – SS 06 SWOT Analyse Betreuerin: Univ. Ass. Dipl.-Ing. Dr. Daniela Lunak STÄRKEN: + Nähe zu überregionalem Zentrum + liegt auf dem Weg der Wienpendler SWOT Standort Zentrum Wiener Strasse Industriezentrum Gerasdorf SWOT Daten EH Beschäftigte EH Analyse

  11. EINZELHANDEL Strength / Weakness / Oppertunities / Threats 266.107 Kommunale Standortplanung im regionalen Kontext Institut für Stadt- und Regionalforschung P2 – Kommunale Entwicklungsplanung WS 05 / 06 – SS 06 SWOT Analyse Betreuerin: Univ. Ass. Dipl.-Ing. Dr. Daniela Lunak Beschäftigte des Einzelhandels in Wolkersdorf und Umgebung SWOT Standort Zentrum Wiener Strasse Industriezentrum Gerasdorf SWOT Daten EH Beschäftigte EH Analyse

  12. EINZELHANDEL Strength / Weakness / Oppertunities / Threats 266.107 Kommunale Standortplanung im regionalen Kontext Institut für Stadt- und Regionalforschung P2 – Kommunale Entwicklungsplanung WS 05 / 06 – SS 06 SWOT Analyse Betreuerin: Univ. Ass. Dipl.-Ing. Dr. Daniela Lunak Vergleich der Beschäftigten in Wolkersdorf zu den Katastralgemeinden SWOT Standort Zentrum Wiener Strasse Industriezentrum Gerasdorf SWOT Daten EH Beschäftigte EH Analyse Vergleich der Beschäftigten zwischen den Katastralgemeinden

  13. EINZELHANDEL Strength / Weakness / Oppertunities / Threats • RISIKEN: • Konkurrenz zu Gerasdorf • Ausbau von Gerasdorf durch EKZ • CHANCEN: • Betriebsgebieterweiterung • Branchenmix forcieren 266.107 Kommunale Standortplanung im regionalen Kontext Institut für Stadt- und Regionalforschung P2 – Kommunale Entwicklungsplanung WS 05 / 06 – SS 06 SWOT Analyse Betreuerin: Univ. Ass. Dipl.-Ing. Dr. Daniela Lunak SCHWÄCHEN: - Eventuell Manko der Versorgung für die Bewohner der Katastralgemeinden STÄRKEN: + viele Beschäftigte im EH im Vergleich zu Umlandsgemeinden + große Angebotsvielfalt SWOT Standort Zentrum Wiener Strasse Industriezentrum Gerasdorf SWOT Daten EH Beschäftigte EH Analyse

  14. EINZELHANDEL Strength / Weakness / Oppertunities / Threats 266.107 Kommunale Standortplanung im regionalen Kontext Institut für Stadt- und Regionalforschung P2 – Kommunale Entwicklungsplanung WS 05 / 06 – SS 06 SWOT Analyse Betreuerin: Univ. Ass. Dipl.-Ing. Dr. Daniela Lunak Einzelhandelsanalyse SWOT Standort Zentrum Wiener Strasse Industriezentrum Gerasdorf SWOT Daten EH Beschäftigte EH Analyse

  15. EINZELHANDEL Strength / Weakness / Oppertunities / Threats • CHANCEN: • Genügend Freifläche für neue Interessenten • RISIKEN: • schlechtere Umsätze (im Vergleich früher) • Konkurse 266.107 Kommunale Standortplanung im regionalen Kontext Institut für Stadt- und Regionalforschung P2 – Kommunale Entwicklungsplanung WS 05 / 06 – SS 06 SWOT Analyse Betreuerin: Univ. Ass. Dipl.-Ing. Dr. Daniela Lunak STÄRKEN: + relativ guter Umsatz + Angebotsmischung SWOT Standort Zentrum Wiener Strasse Industriezentrum Gerasdorf SWOT Daten EH Beschäftigte EH Analyse • SCHWÄCHEN: • wenig Neuansiedlung

  16. EINZELHANDEL Strength / Weakness / Oppertunities / Threats 266.107 Kommunale Standortplanung im regionalen Kontext Institut für Stadt- und Regionalforschung P2 – Kommunale Entwicklungsplanung WS 05 / 06 – SS 06 SWOT Analyse Betreuerin: Univ. Ass. Dipl.-Ing. Dr. Daniela Lunak Leider lässt sich eine wahrhafte Dankbarkeit mit Worten nicht ausdrücken. Johann Wolfgang von Goethe

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