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CASA FACIL

CASA FACIL. PRESENTACION 2008. Descripción del Producto:.

ludwig
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Presentation Transcript

  1. CASA FACIL PRESENTACION 2008

  2. Descripción del Producto: El producto “CASAFACIL” consiste en un crédito que se utilizara exclusivamente para la adquisición de Vivienda principal, es decir aquella que constituye el lugar de habitación y de residencia principal del Sujeto de Crédito, casa fácil también financia terrenos, oficinas y locales comerciales, viviendas usadas beneficio exclusivo para clientes del Banco.

  3. Beneficios delProducto: • Agilidad: Créditos preaprobados en ese instante Con el nuevo esquema de precalificación garantizamos una respuesta inmediata a las solicitudes de crédito, con toda la documentación entregada en 5 días tiene la calificación definitiva • Paquete de Productos: - Cuenta corriente y Tarjeta Efectiva - Tarjeta de Crédito del BG (VISA, MC, AMEX) cupo no mayor al 2.5% del valor del bien (avalúo) - Domiciliación de pagos de servicios básicos - Servicio de Banca Virtual

  4. Políticas del Producto (Proyectos Calificados): • Monto máximo a financiar el 70% del valor del bien (Monto mínimo usd 14mm, máximo usd 140mm) • Tasa de arranque: 10,78 % • Reajuste: Cada 180 días a Tasa Pasiva Referencia BCE + Margen (Tasa Inicial – TPR BCE) • Plazo: Hasta 10 años • Garantía: HA a favor de Banco de Guayaquil • Seguro de Vida y desgravamen

  5. Políticas del Producto: • Póliza de Incendio y líneas aliadas • Fecha de pago: Cliente decide el día de pago • Cuota Diferida hasta el 20% del valor del bien • Abonos y precancelaciones sin penalización • Meses de gracia hasta dos al inicio del crédito • Año de once meses • Se financian impuestos y seguros por un valor de hasta el 10% del monto del crédito

  6. Políticas del Producto (Viviendas Usadas, Terrenos, Oficinas o Locales Comerciales): • Monto máximo a financiar el 70% del valor del bien (Monto mínimo usd 14mm, máximo usd 140mm), viviendas usadas el 60% del avalúo • Tasa de arranque: 10.78 % • Reajuste: Cada 180 días a Tasa Activa Referencia BCE + Margen (Tasa Inicial – TPR BCE) • Plazo: Hasta 5 años (Terrenos y Oficinas)

  7. Políticas del Cliente: • Este producto de crédito debe estar dirigido únicamente a personas naturales. • Pueden aplicar clientes y no clientes del Banco • Ser ecuatoriano o extranjero con residencia permanente en el Ecuador, mínimo de 8 años y verificable a través de su cédula de identidad. • Edad mínima 25 años y máxima de 65 años. • Tener relación de dependencia, con una estabilidad laboral mínimo de 1 año en el empleo actual y una antigüedad laboral mínima de 3 años considerando el empleo anterior

  8. En el caso de profesionales independientes se considerara aquellos con 5 años en el ejercicio de su actividad profesional y cuyos ingresos sean perfectamente verificables El Deudor no deberá presentar inconvenientes en el programa de “Calificación de Clientes” del Banco de Guayaquil (Central, Buró y Experiencia con BG) No presentarse en la base de datos de cliente inhabilitados de la Superintendencia de Bancos

  9. El cliente debe cumplir con una relación “Cuota/Ingreso” que no exceda el 30% de sus ingresos netos familiares, el mismo que resulta de la diferencia de los ingresos totales menos los gastos del cliente/comprador En conjunto, las cuotas que mantenga el cliente en todos los productos de crédito con el Banco de Guayaquil, no deberán exceder el 50% de su ingreso neto mensual

  10. Documentación requerida: • Copia de cédulas de los deudores • Copia de roles de pago (3 últimos) si tiene relación de dependencia y original de certificado de trabajo que deberá contener: tiempo de labores, funciones que desempeña e ingresos que percibe • Copia de RUC (si es independiente) y copia de declaraciones de impuesto (3 últimos meses) y rentas último año • Copia de estados de cuenta y tarjetas de crédito (3 meses)

  11. Documentación requerida: • Copia de pago de impuestos prediales actualizados (si tuviere otras propiedades) • Copia de matrícula de vehículo (si tuviere) • Copia de convenio de reserva o pro forma de la promotora inmobiliaria a la cual está comprando • Información adicional que soporte capacidad de pago y/o situación patrimonial

  12. Contactos: Si necesitan mayor información o consultas en línea pueden contactar a nuestros ejecutiva: • Susan Guerrero Teléfonos: 04-2517100 Ext. 2831 Mail: sguerrero1@bankguay.com

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