1 / 32

Szerződéskötés Kifogáskezelés

Szerződéskötés Kifogáskezelés. 6 hód főd eladó !!!. Ügyfél. Telefon. Ü.P.P.F. Kutatás. Felvétel. Admin. Mutat. Áralku. Hitel. Vételi a. Ad-vét. Ajánlás. 2. Telefonálás. Jókedvűen. Ügyfél. Telefon. Ü.P.P.F. Kutatás. Felvétel. Admin. Mutat. Áralku. Hitel. Vételi a. Ad-vét.

makara
Download Presentation

Szerződéskötés Kifogáskezelés

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Szerződéskötés Kifogáskezelés

  2. 6 hód főd eladó !!!

  3. Ügyfél Telefon Ü.P.P.F Kutatás Felvétel Admin Mutat Áralku Hitel Vételi a Ad-vét Ajánlás 2. Telefonálás • Jókedvűen

  4. Ügyfél Telefon Ü.P.P.F Kutatás Felvétel Admin Mutat Áralku Hitel Vételi a Ad-vét Ajánlás Ingatlan felvételéhez • Jó napot kívánok xy vagyok, az eladó lakás iránt érdeklődök, azt látom, hogy emeleti, de az nincs ideírva, hogy utcára néz-e a nappali? A tájolás miatt is érdekelne. • … • Nagyszerű! Egy ügyfelemnek keresek ilyen paraméterekkel rendelkező lakást. Szerintem ez megfelelő lesz, de előtte mindenképpen látnom kell. Nekem a szerda de 10, vagy akár már a ma du 2 is megfelel. Önnek melyik a jó?

  5. Ügyfél Telefon Ü.P.P.F Kutatás Felvétel Admin Mutat Áralku Hitel Vételi a Ad-vét Ajánlás Ingatlan felvételéhez • Csak ön az egyedüli tulajdonos, vagy van még valaki más is? Arra kérem, mindenki legyen jelen, aki érdekelt a dologban, mert ha tényleg olyan a lakás amilyennek képzelem, akkor konkrétan meg is tudjuk beszélni a továbbiakat. • Akkor egy pontos címet legyen kedves megadni, és azt, hogy kit keressek név szerint, kérem ön is mentse el a telefonszámomat.

  6. Ha az ügyfél ellenáll…

  7. Feltétel/Kifogás • Nem akarom ingatlanoshoz beadni… • Mi eladni szeretnénk, nem hirdetgetni, és adatbázisba venni.

  8. Feltétel/Kifogás • Nem akarok ingatlanost fizetni… • Nem is kell, minket csak akkor kell kifizetni ha mi adtuk el az ingatlant. • A mi ügyfeleink csak rajtunk keresztül vásárolnak. Mi adtuk el a másik lakását is nálunk van a pénze. (foglalója)

  9. Feltétel/Kifogás • Majd akkor írom alá a szerződést ha hozza a vevőt… • Várjon ott még nem tartunk, előtte meg kell néznem az ingatlant, hogy megfelelő-e az ügyfelünknek.

  10. Időpont egyeztetés • -Mikor? • -Hol? • -Ki legyen ott?

  11. Ügyfél Telefon Ü.P.P.F Kutatás Felvétel Admin Mutat Áralku Hitel Vételi a Ad-vét Ajánlás Hozzávalók • Felíró tábla, vagy szép kemény mappa • Szerződés, adatlap • Digitális fényképezőgép • Mérőszalag, vagy távolságmérő • Iránytű • Toll, ceruza, radír

  12. Amikor kiértél a helyszínre

  13. Feltétel/Kifogás • Már 4 irodában bent van.. • Gratulálok hozzá. Mennyi ügyfelet vittek már ki? Lerakta már valaki a foglalót? Nekünk minősített ügyfeleink vannak akik nem nézelődők hanem vásárlók!

  14. Feltétel/Kifogás • Hány százalékon dolgozunk? • Eseti rugalmas szerződésünk van ahol 4.2% de min. 300e Ft a jutalék + ÁFA.

  15. Feltétel/Kifogás • Miért van benne minimum dij? • Ön szerint mennyire motiváltabb egy munkatárs ha ugyanazon az ingatlanon több jutaléka van.Igy többen több ügyfélnek tudják kiajánlani ami egy biztos eladáshoz vezet.

  16. Feltétel/Kifogás • Minek kell a tulajdoni lap? • Ön a vásárló helyében tenne olyan ingatlanra foglalót aminek még nem látja a tulajdoni lapját?

  17. Feltétel/Kifogás • Nem írok alá csak eseti szerződést? (amikor az ügyfelet hozza) • A szerződésben nincs kötelezettsége, ha mi adtuk el csak akkor kérünk érte jutalékot. Azért van benne visszavonásig ,hogy a rendszerünkbe minden munkatárs láthassa.

  18. Feltétel/Kifogás • Nem vállal semmi anyagi felelőséget mert akár fél óra múlva felmondhatja.

  19. Feltétel/Kifogás • Nem hallottam erről az irodáról még. • Az a lényeg, hogy hallott rólunk vagy az, hogy hatékonyak legyünk? Ajánlással dolgozunk ami egy bizalmon alapszik.

  20. Szerződés

  21. Fényképezés

  22. Ügyfél Telefon Ü.P.P.F Kutatás Felvétel Admin Mutat Áralku Hitel Vételi a Ad-vét Ajánlás A felvétel vége, avagy mikor vagy kész • Aláírt szerződés • Kitöltött adatlap • Alaprajz • Tulajdoni lap, térkép • Fényképek • Szövegek megírva lehetőleg még aznap

  23. Ügyfél Telefon Ü.P.P.F Kutatás Felvétel Admin Mutat Áralku Hitel Vételi a Ad-vét Ajánlás Adattárolás • Elektronikus adattárolás • Scan- szerződések • Képek • Alaprajz • Kis helyen • Papírkímélő megoldás • Gyors keresés, hozzáférés

  24. Ügyfél Telefon Ü.P.P.F Kutatás Felvétel Admin Mutat Áralku Hitel Vételi a Ad-vét Ajánlás Mappák a pendrive-on

  25. Ügyfél Telefon Ü.P.P.F Kutatás Felvétel Admin Mutat Áralku Hitel Vételi a Ad-vét Ajánlás A képek kiválogatása • A leggyorsabb az XP alap dokumentumkezelő • Forgatás • Törlés • Válogatás • Átnevezés

  26. Ügyfél Telefon Ü.P.P.F Kutatás Felvétel Admin Mutat Áralku Hitel Vételi a Ad-vét Ajánlás A képek vízjelezése • TSR watermark • Ingyenes vízjelező • Átméretező egyszerre • Gyors • Egyszerű • Átlátható

  27. Ügyfél Telefon Ü.P.P.F Kutatás Felvétel Admin Mutat Áralku Hitel Vételi a Ad-vét Ajánlás A szövegek megírása • 2 fajta szövegből csinálunk 3-at • 1. Rövid tömör figyelemfelkeltő maximum 6 szavas • 2. hosszabb, bővebb leírás • 3. a hosszú leírás első mondata kivágva

  28. Ügyfél Telefon Ü.P.P.F Kutatás Felvétel Admin Mutat Áralku Hitel Vételi a Ad-vét Ajánlás Alaprajz = alaprajz.com • Kezdőknek tutorial • Haladóknak gyors rajz 5 perc alatt

  29. Ügyfél Telefon Ü.P.P.F Kutatás Felvétel Admin Mutat Áralku Hitel Vételi a Ad-vét Ajánlás Hirdetés • www.dream-home.hu • Kötelező oldalak • Ajánlott oldalak • Bárhol, mindenhol

  30. Hirdetés mindenhol

More Related