180 likes | 274 Views
Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk april2010. Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendomsmeglerforetakenes Forening ECON Poyry og FINN. Hva kan vi forvente i april?. 1999 : 2% 2000 : 1% 2001 : 4% 2002 : 1% 2003 : 1% 2004: -1% 2005: 1% 2006: 2% 2007: 1% 2008: 0 2009: 2%.
E N D
Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikkapril2010 Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendomsmeglerforetakenes Forening ECON Poyry og FINN
Hva kan vi forvente i april? 1999 : 2% 2000 : 1% 2001 : 4% 2002 : 1% 2003 : 1% 2004: -1% 2005: 1% 2006: 2% 2007: 1% 2008: 0 2009: 2% Prisutvikling fra mars til april over tid
Hovedpunkter april 2010 • 1,5 prosent høyere enn i mars 2010 • 9,9 prosent høyere enn i april 2009 • 4,7 prosent høyere enn i den forrige toppmåneden, august 2007 • Korrigert for inflasjonen er prisene imidlertid fremdeles 4,6 prosent lavere enn de var i august 2007
Utvikling ulike boligtyper - Enebolig • Prisene på eneboliger steg med 2,5 prosent fra mars til april 2010 • Prisene i april i 2010 var dermed 9,7 prosent høyere enn i april 2009
Utvikling ulike boligtyper – Delt bolig • Prisene på delte boliger steg med 0,8 prosent fra mars til april 2010 • Prisene i april 2010 var dermed 11,6 prosent høyere enn i april 2009
Utvikling ulike boligtyper - Leilighet • Prisene på leiligheter steg med 1,3 prosent fra mars til april 2010 • Prisene i april 2010 var dermed 9,7 prosent høyere enn i april 2009
Markedet hittil i år - prisutvikling • Prisutvikling hittil i 2010 (des09-april10) : 6,2 % • Prisutvikling enebolig (des09-april10): 10,9 % • Prisutvikling delt bolig (des09-april10): 7,7 % • Prisutvikling Leilighet (des09-april10): 4,5 %
Byene hittil i år Stavanger 7,2% Trondheim 6,8% Bergen 6,6% Oslo 5,6% Tromsø 5,2% Prisutvikling des. 09 – apr.10 gjennomsnitt Norge: 6,2 %
Markedet hittil i år - regionene Topp Bunn Gjennomsnittlig prisutvikling alle boligtyper i Norge 09-10: 7% og 08-09: 3%
Omsetningen i april Mål for omsetningen: • Antall solgte boliger • Formidlingstid (fra en bolig blir lagt ut på Finn.no til den registreres som solgt) • Antall usolgte boliger på Finn.no (totalt antall boliger i databasen)
Markedet hittil i år – omsetning • Antall omsetninger hittil i 2010: 21.074 • Antall omsetninger samme periode i 2009: 19.525 • Antall omsetninger samme periode i 2008: 21.429 • Antall omsetninger i samme periode 2007: 19.625
Formidlingstid Kilde: NEF, EFF, FINN.no og Econ Pöyry
Antall usolgte boliger på Finn.no April 07:13 353 April 08:17 469 April 09: 16 381
Konklusjoner • Bra prisvekst i april (1,5%) • Trenden er positiv • Aprilomsetningen 8% opp sammenlignet med i fjor • Omsetningstiden holder omtrent samme tempo som mars (31 dager) • Normalisering av varelageret
EiendomsmeglerbransjensBoligstatistikk NEF – EFF – ECON – FINN