1 / 17

Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Mai 2011

Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Mai 2011. Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund ECON Pöyry og FINN. Forventninger til mai?. Normalt en relativt flat måned: 2005: 0 % 2006: 1 % 2007: 0 % 2008: -1 % 2009: 1 % 2010: 0 %

leann
Download Presentation

Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Mai 2011

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikkMai 2011 Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund ECON Pöyry og FINN

  2. Forventninger til mai? • Normalt en relativt flat måned: 2005: 0 % 2006: 1 % 2007: 0 % 2008: -1 % 2009: 1 % 2010: 0 % • Hva så med maitallene for 2011?

  3. Hovedpunkter i mai • 1,4 prosent høyere boligpriser enn i april 2011. • 9,2 prosent høyere boligpriser enn i mai 2010. • Prisene er 14,9 prosent (3,1 prosent inflasjonsjustert) høyere enn august 2007 • Høy aktivitet med rekordomsetning

  4. 12-måneders veksttakt Alle boliger. Månedstall 2001-2011. Prosent

  5. Trendene gjennom året Gjennomsnittlig pris pr. m2. 2003–2011. Månedstall. Alle boliger. 1000 kroner

  6. Sesongjustert prisutvikling Gjennomsnittlig pris pr. m2. 2004–2011. Faktiske og sesongkorrigerte månedstall. Alle boliger. 1000 kroner

  7. Prisutvikling april-mai, alle boligtyper

  8. Boligtypene – enebolig • Prisene på eneboliger steg med 3,9 prosent fra april 2011 til mai 2011. • 7,9 prosent høyere priser enn i mai 2010. • Prisøkning i hele landet. • Lavest prisøkning i Kristiansand (1 prosent)

  9. Boligtypene – delt bolig • Prisene på delte boliger steg med 1,8 prosent fra april 2011 til mai 2011. • 9 prosent høyere priser enn mai 2010. • Prisøkning i hele landet. • Prisene steg mest i Oppland og Buskerud (3 prosent)

  10. Boligtypene – leiligheter • Prisene på leiligheter steg med 0,5 prosent fra april 2011 til mai 2011. • 9,6 prosent høyere priser enn mai 2011. • Prisnedgang i Tønsberg og Larvik (- 1 prosent) • Stabile priser resten av landet (0-1 prosent) • Eierleiligheter steg med 0,2 prosent fra april 2011 til mai 2011, og var 9,2 prosent høyere enn i mai 2010. • Andelsleiligheter steg med 0,8 prosent fra april 2011 til mai 2011, og var 10 prosent høyere enn i mai 2010

  11. Regionale forskjeller (alle boliger) Topp Bunn

  12. Aktiviteten i boligmarkedet i mai Måles ut fra tre kriterier • Antall solgte boliger • Formidlingstid (fra en bolig legges ut på FINN til den registreres som solgt) • Antall usolgte boliger på FINN (totalt antall boliger i databasen)

  13. Antall solgte boliger (via FINN)

  14. Formidlingstid Formidlingstid i byer og fylker. Antall dager. 2010 og 2011. Sortert etter formidlingstid mai 2011.

  15. Antall boliger til salgs på FINN Mai 2010: 15 912

  16. Konklusjoner • Rekordomsetning og redusert formidlingstid. Over 30 prosent omsetningsøkning sammenlignet med mai 2010. I snitt ble boligene i mai solgt etter 24 dager, mot 28 dager i april og mars. Boligene selges raskest i storbyene. Tregest går det i Tromsø med 51 dager i snitt. • Prisstigning. Boligprisene steg med 1,4 prosent fra april til mai, og 12 måneders veksttakt var 9,2 prosent. Sett under ett var prisstigningen i april og mai innenfor det som må betegnes som normalt. • Eneboliger stiger mest i pris. Over tid utjevner prisveksten seg mellom de forskjellige boligtypene.

  17. EiendomsmeglerbransjensBoligstatistikk NEF – EFF – ECON – FINN

More Related