1 / 15

Den fremsynede virksomhedsledelse

Den fremsynede virksomhedsledelse. Hvilke udfordringer har Danmarks almene boliger?. Styringsreform. Nedslidte boligafdelinger. Moms på administration. Konkurrenceevne Boligerne Medarbejdere Administration. Generationsskifte direktører/forretningsførere. Beboersammensætning.

nariko
Download Presentation

Den fremsynede virksomhedsledelse

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Den fremsynede virksomhedsledelse

  2. Hvilke udfordringer har Danmarks almene boliger? Styringsreform Nedslidte boligafdelinger Moms på administration Konkurrenceevne Boligerne Medarbejdere Administration Generationsskifte direktører/forretningsførere Beboersammensætning Generationsskifte beboerdemokrater

  3. Hvem har ansvaret for at løse udfordringerne? Regeringen? Boligdirektørerne? Folketinget? BL? Kommunerne? Boligorganisationernes bestyrelser?

  4. Ny formålsbestemmelse • § 5 b. Almene boligorganisationer har som formål at stille passende boliger til rådighed for alle med behov herfor til en rimelig husleje samt at give beboerne indflydelse på egne boforhold.

  5. Målsætninger 1 • § 6 a. Boligorganisationen skal sikre en forsvarlig og effektiv drift af boligorganisationen og dens afdelinger.

  6. § 6 b. Boligorganisationen skal drage omsorg for, at de almene boligafdelinger er økonomisk og socialt velfungerende og fysisk fremstår i god og tidssvarende standard. Målsætninger 2

  7. Målsætninger 3 • § 6 c. Boligorganisationen skal i forbindelse med opførelse og renovering m.v. af almene boliger tilstræbe at få mest mulig værdi for de investerede midler. Byggeriet skal have en god arkitektonisk, teknisk, sundhedsmæssig og miljø- og energimæssig kvalitet. Omkostninger og husleje skal samtidig holdes på et sådant niveau, at boligerne kan påregnes udlejet efter deres formål.

  8. § 6 d. Boligorganisationen skal ved udlejning af boliger tilgodese grupper, som har vanskeligheder med at skaffe sig en passende bolig på almindelige markedsvilkår. Derudover skal en varieret beboersammensætning søges fremmet. Målsætninger 4

  9. Målsætninger 5 • § 6 e. Boligorganisationens ledelse skal udvise god ledelsesskik og arbejde for at fremme et velfungerende beboerdemokrati. Hvad er god ledelsesskik???

  10. Målsætninger 7 • § 6 f.Boligorganisationen og kommunal-bestyrelsen skal gennem etablering af samarbejde og indgåelse af aftaler arbejde for at realisere lovens formål og målsætninger. Boligorganisationen og kommunalbestyrelsen skal i nødvendigt omfang koordinere deres indsats i det enkelte boligområde med andre relevante parter.

  11. Hvad har de at gøre med hinanden?

  12. Kommunaldirektøren om KMD-betalt Madonna-koncert: • Når man vælger at sige ja tak til de ting, så gør man det bevidst. Der er ingen, der skal beklikke min ære og sige, at jeg har taget imod bestikkelse. Jeg mener, at jeg uden problemer kan stå på mål for, hvad jeg deltager i af kundearrangementer. Som kommunaldirektør kan man skille skæg for sig og snot fra sig, og det kan jeg. Og hvis man ikke kan det, har man et ledelsesproblem, siger Peter Zahlekjær. • Frederiksborg Amts Avis 06.06.2010

  13. En uge senere…. • Kommunaldirektør suspenderet efter gaver fra KMD • En koncert i Parken med alt betalt af KMD har nu fået politikerne i Hillerød Kommune til at fritage kommunaldirektøren for tjeneste. Han gav forkerte oplysninger, lyder forklaringen. • onsdag 17. mar. 2010 kl. 16:19

  14. Tjekliste til din egen boligorganisation • Har I en vision? • Har I et målsætningsprogram? • Har I en handlingsplan? • Har I vejledning om god ledelse? • Har I vejledning om relationer mellem ansatte, bestyrelsesmedlemmer og leverandøer? • Kan man se det på hjemmesiden? • Kan man skrive sig op til en lejlighed på hjemmesiden? • Er det disse emner som fylder jeres dagsorden på bestyrelsesmøderne? • Bliver I udfordret af jeres administration til at træffe sådanne beslutninger? • Har I evalueret jeres bestyrelsesarbejde inden for det sidste år?

More Related