1 / 7

Asuntosijoittaminen helpoksi

Asuntosijoittaminen helpoksi. Timo Metsola Suomen Vuokraturva Oy LKV [A] 19.1.2006. Asuntosijoitus. Etsitkö hienoa asuntoa vai hyvää tuottoa? Oman perheen käyttöön sopivan tuntuinen asunto ei usein anna hyvää vuokratuottoa.

nell-banks
Download Presentation

Asuntosijoittaminen helpoksi

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Asuntosijoittaminen helpoksi Timo Metsola Suomen Vuokraturva Oy LKV [A] 19.1.2006

  2. Asuntosijoitus • Etsitkö hienoa asuntoa vai hyvää tuottoa? • Oman perheen käyttöön sopivan tuntuinen asunto ei usein anna hyvää vuokratuottoa. • Jos haluat sijoitetun pääoman tuottamaan parhaalla mahdollisella tavalla, ulkoisen vaikutelman sijasta kannattaa keskittyä tuoton kannalta oleellisimpiin seikkoihin. • Halpa on usein huonoa, mutta ei aina.

  3. Miksi käyttäisin ostotoimeksiantoa? • Vuokraturvalla tuhansien vuokrauksien kautta syntynyt näkemys markkinoista • Satojen sijoittajien kanssa käydyt keskustelut ja havainnot menestyksestä • Alueiden, kortteleiden, taloyhtiöiden isännöitsijöiden ja välittäjien tuntemus • Nopeus, valmiit tiedot ja päivittäinen rutiini • Tarjoukset, hintaneuvottelut ja hermopeli • Vuokrataso, hintataso ja peruskorjaukset

  4. Mitä muita etuja? • Opastamme tarvittaessa korkovivun käytössä oman pääoman tuoton nostoon • Vuokraturva on jatkuvasti markkinoiden sisällä, tietynlaisessa sisäpiirissä • Ostotoimeksiantoja hoitavat välittäjät ovat itsekin asuntosijoittajia ja ymmärtävät syvällisesti sijoittajan intressit • Välityspalkkio 3000 € + alv 22 % on verovähennyskelpoinen myyntivoitosta

  5. Mitä palkkiota vastaan saa? • Täyden ”avaimet käteen” –palvelun • Etsimme alihintaisia kohteita, jolloin palkkiosumma voitetaan usein takaisin jo kaupanteon yhteydessä • Hyvä vuokrattavuus, vuokratuotto ja oikea sijainti tulevat ikään kuin kaupan päälle • Pankin on helppo rahoittaa ammattilaisen valitsema sijoitusasunto

  6. Yhteenveto ostotoimeksiannosta • Helppo, vaivaton ja turvallinen • Vapaus ottaa tai jättää tarjottu kohde • Opastusta velkavivun harkitussa käytössä • Suomen Vuokraturvan valtava kontaktipiiri • Välityspalkkio pieni suhteessa palvelun tuomiin hyötyihin ja säästöihin • Mahdollisuus antaa myös vuokraustoimeksianto, jolloin turvattu vuokratulo koko ensimmäisen vuoden

  7. Kuinka pääset alkuun? • Ota yhteyttä ilman sitoumuksia puolin tai toisin. • Mietitään yhdessä juuri Sinulle sopiva tapa sijoittaa asuntomarkkinoille! Suomen Vuokraturva Oy LKV [A] puh. (09) 6877 550 asiakaspalvelu@vuokraturva.fi

More Related